步步高升 第592章 我絕不是在畫餅

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（第七更，還有四更！）

抽了個時間，方志誠讓老郭送自己到汽車城一趟，沃爾沃已經(jīng)放在汽車4S店售后修了好長一段時間，期間方志誠打過幾次電話，這邊都說還在維修，始終不給一個期限，所以方志誠決定還是到現(xiàn)場看看。

進(jìn)了4S店售后維修點(diǎn)，方志誠找到了自己的那輛沃爾沃XC60，發(fā)現(xiàn)維修工作竟然還沒開始，于是找到了售后負(fù)責(zé)人，問道：“這輛車究竟什么時候開始修？”

售后負(fù)責(zé)人是一個四十多歲的中年男人，他解釋道：“這輛車的儀表盤被炸壞了，發(fā)動機(jī)雖說還完好無損，但一些重要的器件受損嚴(yán)重，維修的話需要原廠發(fā)相關(guān)的配件，所以我們正在等配件到位。另外呢，我們建議，這輛車最好交給云海公司那邊的售后來修，因?yàn)槠茡p太嚴(yán)重了，我們這邊修的話，不能擔(dān)保能完全修好！”

方志誠苦笑道：“如果你們來修，大概還要多久呢？”

售后負(fù)責(zé)人道：“少則三個月，多則半年吧。”

方志誠頓時無語了，要等幾個月的時間，還不一定能修好，就是造一輛汽車恐怕也要不了這么長時間啊，于是他便給秦玉茗打了個電話。這輛車是沈薇以于傳媒集團(tuán)的名義購置的。

秦玉茗得知這個情況，笑道：“我早就跟你說過了，那輛車很難修好的，你就別惦記著了。準(zhǔn)備給你配一輛新車，你又不同意。現(xiàn)在終于認(rèn)命了吧。”

方志誠走到墻角，捂著電話，低聲道：“我這不是心疼錢嘛，好幾十萬呢！”

秦玉茗微笑道：“某人不是經(jīng)常說嘛，錢乃身外之物，你向來視金錢如糞土。”

方志誠只能尷尬地解釋道：“說這話的時候，漏了一個字，小錢乃身外之物，大錢乃是我的命！”

秦玉茗柔聲勸說道：“志誠，不要瞎說，你的命可比那些庸俗之物重要多了。車子我會安排人接手，盡量去修，不過你就換一輛車吧，明天我會安排人送過去。”

方志誠很無奈，望了一眼沃爾沃，心碎地說道：“那就一切聽你的吧，富婆！”

隨后兩人又聊起了17號地的事情，17號地按照原本的規(guī)劃，面積只有十幾畝，不過與銀泰集團(tuán)解除合約之后，還與其他幾塊地一起歸并，統(tǒng)一打包，合計約九十畝。同時，為了表示公平、公正的原則，會以正規(guī)流程進(jìn)行公開招標(biāo)競拍。

當(dāng)初銀泰集團(tuán)看中17號地，撇開其他幾個地段置之不理，那是有理由的，因?yàn)槠渌囟紊婕暗讲疬w問題，要不就是大片水域與農(nóng)田，如果要投資的話，成本將非常高，所以銀泰便單獨(dú)針對17號地進(jìn)行了談判。

可氣之處在于，鄧少群還竟然真將這塊最好的地段給賤價賣給了銀泰集團(tuán)。

整體打包，是方志誠出的主意。這其實(shí)就像賣商品一樣，屬于捆綁式銷售。以17號地為主要亮點(diǎn)，順便將其他幾個地段全部賣掉，如此一來，才能做到利益的最大化。

秦玉茗順便跟方志誠抱怨道：“志誠，我怎么覺得被你坑了？”

方志誠知道秦玉茗的意思，其實(shí)玉茗傳媒集團(tuán)本來只想拿下17號地段，大約十八畝，可以建造一個中等規(guī)模的主題公園。畢竟玉茗傳媒集團(tuán)上市之后，募集的資金已經(jīng)投入到其他幾個領(lǐng)域，如果加上其他幾個地段，項目總投資額至少要翻兩倍以上，這已經(jīng)大大超出了玉茗傳媒集團(tuán)的預(yù)計。

方志誠耐心地解釋道：“茗姐，霞光政府這么做，也有自己的考慮。17號地段非常不錯，但如果單獨(dú)賣掉這塊地，那反而會使得17號地成為孤島，這不利于后期的招商引資工作，同時相應(yīng)的，也不利于主題公園后期的發(fā)展。如果游客看到主題公園位于一個孤島，周邊沒有配套的設(shè)施，心情會是如何呢？”

秦玉茗沉吟片刻，方志誠所言也是有現(xiàn)實(shí)意義的，現(xiàn)在國內(nèi)不少項目都面臨著一個問題，建成之后，周邊的環(huán)境沒有跟上，也沒有配套設(shè)施，于是導(dǎo)致變成了鬼城。

秦玉茗嘴角帶著苦笑，道：“志誠，我能理解你的意思，也完全信任你。不過，現(xiàn)在集團(tuán)的周轉(zhuǎn)資金有限，想要拿下這么大的項目，需要董事會同意才行。光靠這么個理由，還不足以說服董事會其他成員。”

方志誠沉吟片刻，繼續(xù)勸說道：“茗姐，其實(shí)想要說服董事會，是很簡單的，就看你能否讓董事會對瓊漢同城化擁有足夠的信心。如果瓊漢同城化項目能夠做起來，不到五年的時間，不僅17號地會大幅度增值，其他幾個地塊也會增值不少。17號地塊你們拿下來之后，可以用來打造主題公園，至于其他地塊拿下來后，你們可以多種選擇，除了投資主題公園二期工程外，還可以投資其他領(lǐng)域，比如房地產(chǎn)，比如商業(yè)廣場。當(dāng)然，你們不打算投資，轉(zhuǎn)手出讓，也能賺取不少差價。”

秦玉茗是個生意人，她能明白方志誠的意思，同時也很警覺，笑道：“志誠，你這可是給我畫餅啊。”

方志誠覺得跟秦玉茗要價還價，總有點(diǎn)怪怪的。玉茗傳媒集團(tuán)其實(shí)不僅是秦玉茗的事業(yè)，歸根到底，是方志誠慢慢建立起來的雛形，猶如自己的作品。

如果不是有違紀(jì)律，有悖于道德，方志誠巴不得將17號地白贈給趙清雅，但他不能這么做，否則他與鄧少群、金鋒之尤，有什么區(qū)別呢？

方志誠苦笑道：“我絕不是在畫餅，而是給你一個機(jī)會提前抓住商機(jī)。現(xiàn)在很少人能看到那幾塊地的價值，一旦瓊漢同城化漢州部分的主體工程成型之后，周邊的地塊將會大幅度增值。現(xiàn)在看來，其他地塊是沾了17號地的光，才賣得出去。事實(shí)上，等到了恰當(dāng)?shù)臅r機(jī)，其他的地段，上漲的空間將遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過17號地。這對于傳媒集團(tuán)而言，是一個契機(jī)。”

秦玉茗沉思許久，莞爾笑道：“志誠，你放心吧，無論如何，我都會支持你的工作！”

即使其他幾個地段在未來很長一段時間真的會被廢棄，秦玉茗也會竭盡全力爭取這個項目，秦玉茗努力經(jīng)營玉茗傳媒集團(tuán)，還不是為了能夠在關(guān)鍵時刻幫方志誠一把？

兩人又聊了一些招標(biāo)的細(xì)節(jié)，方志誠才掛斷電話。秦玉茗能夠接受自己的意見，方志誠還是挺感動的，畢竟現(xiàn)在除了自己之外，誰都不會輕易相信——瓊漢同城化在很多年后，不僅會成為拉動瓊金和漢州兩地經(jīng)濟(jì)發(fā)展的引擎，甚至還會成為全省乃至全國“城市群模式”發(fā)展的示范區(qū)域。

隨著交通及信息技術(shù)的發(fā)展，世界在變小，地方政府在看待發(fā)展問題，不應(yīng)該只站在一隅，而是需要處于更高的視野整合資源。單兵作戰(zhàn)已經(jīng)逐漸過去，城市發(fā)展也需要抱團(tuán)，如此才能在競爭中脫穎而出。

漢州的經(jīng)濟(jì)發(fā)展一直處于全省的中下游，但若是能抱住瓊金這一淮南的政治中心，利用瓊金的人口資源優(yōu)勢，將能完善現(xiàn)在經(jīng)濟(jì)發(fā)展的諸多不足。漢州現(xiàn)在的人口還是太少了，城市想要有活力，必須引入人口，一方面提升城市的生產(chǎn)力，一方面提升城市的消費(fèi)力。

與秦玉茗打完電話之后，方志誠又與齊豫通了個電話。齊豫在方志誠的幫助下，已經(jīng)與玉器廠的相關(guān)負(fù)責(zé)人溝通過，玉器廠方面還是表現(xiàn)出了很大的興趣，畢竟這幾年玉器行業(yè)算不上熱門，銷路存在問題，玉器廠沒有什么訂單，甚至還出現(xiàn)了虧損，如果能有人愿意接盤，對于玉器廠的管理人員而言，這是一個不錯的消息。

“志誠，董事會已經(jīng)同意了，下周便會跟玉器廠簽訂收購合同，不過，你記得給我的承諾，必須要讓我們齊氏參與到瓊漢同城化項目。”齊豫再次微笑著提醒道。

方志誠頷首笑道：“齊總，以咱倆的關(guān)系，我有必要騙你嗎？放心吧，在瓊漢同城化中，原本就有玉器城這一項目，我已經(jīng)與清雅打過招呼，會以漢州玉器廠為主要設(shè)計單位。也就是說，玉器城這一塊，將會有齊氏集團(tuán)來完成。”

齊豫笑道：“我等下回跟清雅聯(lián)系一下，看你是否欺騙我！”

方志誠無奈苦笑道：“既然你已經(jīng)這么決定，為何還要我給你承諾呢！”

齊豫得意地說道：“一個小小的考驗(yàn)而已。”

方志誠嘆氣道：“那你什么時候來漢州呢？”

齊豫笑謔道：“怎么？你想我了？”

方志誠毫不示弱地說道：“是啊，我非常地想念我的女仆！”

“去死！”齊豫回想起當(dāng)初自己一時興起的所為，頓時惱羞成怒，直接掛斷了電話。

方志誠聽著忙音許久沒回過神，嘀咕道，這妹子什么時候，面子變得這么薄了，不就是開了個玩笑而已嗎？

女人心的心思復(fù)雜之處，如同天氣一般，陰晴難測，誰能讀懂呢？R1058

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