步步高升 第296章 一個(gè)時(shí)代的到來

送走了吳海燕之后，李卉敲門進(jìn)入方志誠(chéng)的辦公室。方志誠(chéng)見李卉欲言又止，便主動(dòng)問道：“卉姐，你有什么話，不妨直說。這里沒有外人，咱倆同舟共濟(jì)，一家人不說兩家話。”

李卉悠悠嘆道：“方局，能不能幫吳海燕爭(zhēng)取一下貸款？”

“貸款？”方志誠(chéng)沉聲道，“這與企業(yè)的資質(zhì)有關(guān)！”

李卉無奈地點(diǎn)了點(diǎn)頭，輕聲道：“我與吳海燕雖然交情一般，但對(duì)這個(gè)女人很是敬重，因?yàn)樗龅搅瞬簧賹こＥ藷o法做到的事情。”

方志誠(chéng)嘆了一口氣，苦笑道：“卉姐，可惜我是招商局長(zhǎng)，不是銀行行長(zhǎng)，不然一定幫這個(gè)忙。原因我剛才已經(jīng)說過了。”

李卉臉上現(xiàn)出一抹憂色，“現(xiàn)在吳海燕走到了絕境。如不出所料，她極有可能會(huì)與地下錢莊接觸，這是一個(gè)風(fēng)險(xiǎn)極大的做法。”

聽到地下錢莊，方志誠(chéng)臉色微變，坐在辦公桌前，用手指重重地敲擊了桌面多次，沉吟道：“現(xiàn)在東臺(tái)的地下錢莊，究竟是什么樣的狀況？”

李卉拉了拉椅子，坐定之后，沉聲道：“現(xiàn)在新地房地產(chǎn)開發(fā)公司繼續(xù)周轉(zhuǎn)資金兩億，按月息八分來計(jì)算，一個(gè)月便要支付一千六百萬的利息。”

方志誠(chéng)不禁咂舌，低呼道：“這也太夸張了一點(diǎn)。”他原本知道地下錢莊很猖獗，但沒料到竟然如此氣焰囂張。

李卉無奈地說道：“東臺(tái)的地下錢莊非常活躍，也是不少企業(yè)遇到資金問題時(shí)，主要的資金籌措手段，畢竟與銀行借錢，流程復(fù)雜，而且通過率也較低。如果吳海燕與地下錢莊接觸，這對(duì)于新地房地產(chǎn)開發(fā)公司而言，也是一個(gè)下策，巨額債務(wù)只是延緩它死亡的時(shí)間而已。”

方志誠(chéng)嘆了一口氣，道：“其實(shí)吳海燕可以申請(qǐng)破產(chǎn)，由銀行接手后再進(jìn)行拍賣，這也遠(yuǎn)比與地下錢莊接觸要來得明智。”

李卉臉上露出苦澀之意，道：“我跟她提議過這個(gè)方案，但被她否決了。她的丈夫是公司的董事長(zhǎng)，半身不遂之后，已經(jīng)很絕望，如果知道公司也破產(chǎn)了，將徹底失去活下去的勇氣。”

方志誠(chéng)也忍不住對(duì)吳海燕升起了些許欽佩之心，感慨道：“倒是難為這個(gè)女人了。”

李卉離開之后，方志誠(chéng)想了想，給趙清雅撥打了個(gè)電話過去，他認(rèn)識(shí)的人之中，趙清雅極有經(jīng)濟(jì)實(shí)力，而且宏達(dá)集團(tuán)涉獵房地產(chǎn)項(xiàng)目，如果想進(jìn)入東臺(tái)房地產(chǎn)界，無需直接進(jìn)入，通過入股投資新地房地產(chǎn)開發(fā)公司也是一個(gè)不錯(cuò)的選擇。

趙清雅聽明方志誠(chéng)的意圖，笑問：“你為什么要把這個(gè)公司引薦給我？”

方志誠(chéng)掏出一根煙，深深地吸了一口，道：“東臺(tái)縣在未來三年，房?jī)r(jià)會(huì)漲兩倍以上，我這是在給你介紹商機(jī)。”方志誠(chéng)這么說，還是有信心的，按照東臺(tái)背靠云海，以及現(xiàn)在幾個(gè)大項(xiàng)目入駐，后期的房?jī)r(jià)只會(huì)遠(yuǎn)超預(yù)估。

如今有敏感的開發(fā)商早已關(guān)注到了東臺(tái)，從近期的招商引資工作來看，房地產(chǎn)企業(yè)是最活躍的行業(yè)之一。如果宏達(dá)集團(tuán)不趁機(jī)早點(diǎn)進(jìn)入，很有可能會(huì)丟掉這塊未來增長(zhǎng)客觀的份額。方志誠(chéng)一直沒有與趙清雅提過此事，主要因?yàn)闀r(shí)機(jī)不成熟，害怕趙清雅多想，誤以為自己想借助她的財(cái)力爭(zhēng)取政績(jī)。現(xiàn)在東臺(tái)的招商格局已定，再向趙清雅發(fā)出邀請(qǐng)，也就不顯得那么功利了。

趙清雅清脆地笑了兩聲，緩緩道：“新地房地產(chǎn)開發(fā)公司，我倒是曾經(jīng)聽過，最近資金緊張，在不斷地尋找買家。不過，你也知道，宏達(dá)集團(tuán)在地產(chǎn)開發(fā)上面，主要定位高檔小區(qū)。而新地地產(chǎn)的項(xiàng)目略顯平民化了一點(diǎn)，不符合我們的發(fā)展規(guī)劃。”

方志誠(chéng)吐了兩個(gè)煙圈，嘗試著說服趙清雅道：“雅姐，你有沒有想過，在未來平民化的住宅將是房地產(chǎn)主要的發(fā)展方向。宏達(dá)集團(tuán)無需改變策略，通過收購(gòu)子公司，利用子公司嘗試接觸這一領(lǐng)域，符合多樣化發(fā)展的策略。”

趙清雅托著雪白的下巴沉吟許久，笑問：“真不知道新地房地產(chǎn)公司給你什么好處了，你竟然費(fèi)了這么多勁兒幫助它。”

方志誠(chéng)笑了兩聲道：“雅姐，我是招商局長(zhǎng)，心系東臺(tái)的發(fā)展。新地若是真的資金鏈斷裂，那樣會(huì)導(dǎo)致房地產(chǎn)這一行，人心惶惶，不利于營(yíng)造一個(gè)穩(wěn)定的招商局面。”

“我才不信你這么大公無私呢！”趙清雅撇了撇嘴道，“新地房地產(chǎn)開發(fā)公司的情況，我之前也只是大致瀏覽了一番，鑒于你的推薦，那我便詳細(xì)了解一下，并安排人核實(shí)考察。若是它的項(xiàng)目，經(jīng)得起考驗(yàn)，那么我會(huì)考慮你的建議，注資新地房地產(chǎn)開發(fā)公司，涉獵普通商業(yè)住宅領(lǐng)域。”

方志誠(chéng)松了一口氣，他之所以力薦新地房地產(chǎn)開發(fā)公司，不僅因?yàn)閰呛Ｑ嘤H自來拜訪，關(guān)鍵還因知道帝景花園項(xiàng)目即使拿到省級(jí)層面也是有較強(qiáng)競(jìng)爭(zhēng)力的住宅項(xiàng)目，不僅小區(qū)規(guī)劃十分前衛(wèi)，而且房屋設(shè)計(jì)合理，施工規(guī)范，質(zhì)量也極佳。合作方之所以撤資，便是考慮到成本太高，風(fēng)險(xiǎn)太大，所以才會(huì)造成現(xiàn)如今的局面。

方志誠(chéng)胸有成竹地笑道：“雅姐，憑我倆的關(guān)系，能讓你吃虧嗎？帝景花園二期項(xiàng)目可不是爛尾樓，現(xiàn)在正是抄底的好機(jī)會(huì)，一旦拿下了，投入產(chǎn)出比能達(dá)到四倍以上。”

趙清雅嘆了一口氣，有點(diǎn)不開心地說道：“志誠(chéng)，我怎么覺得，你每次給我打電話，都是談生意呢？”

方志誠(chéng)也察覺到這點(diǎn)，尷尬地笑了笑，道：“雅姐，這大概是因?yàn)椋挥性谀愕拿媲埃視?huì)暴露出貪婪的本性……”

“又沒個(gè)正經(jīng)了。”趙清雅翻了翻白眼，突然道：“對(duì)了，第三方支付牌照已經(jīng)通過申請(qǐng)，預(yù)計(jì)三個(gè)月左右，便能拿下了。”

方志誠(chéng)打了個(gè)響指，嘆道：“這可是一個(gè)好消息！以后所有的交易都可以在平臺(tái)內(nèi)實(shí)現(xiàn)，那么會(huì)形成一筆很客觀的資金，只需要收取服務(wù)費(fèi)，便能賺上一大筆。”

趙清雅笑了笑，道：“恐怕沒那么簡(jiǎn)單。現(xiàn)在大部分消費(fèi)者都覺得互聯(lián)網(wǎng)不可信，敢在電子商務(wù)平臺(tái)上直接付款的人還是少數(shù)。”

方志誠(chéng)摸著下巴思索片刻，鼓勵(lì)道：“消費(fèi)者的習(xí)慣都是需要培養(yǎng)的。以家電連鎖行業(yè)來看，以前的老百姓都相信供銷社這種國(guó)營(yíng)單位，但如今呢？做得最大的企業(yè)都是民營(yíng)企業(yè)。”

“你說的挺有道理。”趙清雅沉吟片刻，嘆道，“最近有好幾家國(guó)外的風(fēng)投找到了我，希望能夠投資，都被我婉言拒絕了。”

方志誠(chéng)感慨道：“國(guó)外資本對(duì)互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)非常敏感，他們先經(jīng)歷了信息化浪潮，所以深刻地了解到這其中蘊(yùn)藏的巨大潛力。盡管前期投入巨大，但若是能夠堅(jiān)持下來，一定能收獲豐盛的果實(shí)。”

趙清雅輕嘆道：“國(guó)內(nèi)企業(yè)如果不進(jìn)步，不嘗試改變，在國(guó)外資本大鱷的面前，很難存活。”

方志誠(chéng)對(duì)此感同身受，他現(xiàn)在招商引資，一方面在積極地接觸外企，但另一方面也保持戒心，始終防備著外企，畢竟外企是雙刃劍，能激活經(jīng)濟(jì)的同時(shí)，也會(huì)蠶食著本國(guó)的利益。

方志誠(chéng)微笑道：“沒想到雅姐這么有民族使命感。”

趙清雅笑道：“愛國(guó)這可是趙家的家規(guī)。”

方志誠(chéng)突然想起趙家的國(guó)術(shù)傳承，有點(diǎn)恍然大悟，暗忖家族的延續(xù)，有時(shí)候需要一種精神繼承，趙家能夠成為一方權(quán)貴，這并不是偶然，而是因?yàn)樯钊牍撬璧募乙?guī)家訓(xùn)，形成了強(qiáng)大的凝聚力。

與趙清雅又聊了一會(huì)，問了她家中的情況，現(xiàn)在宏達(dá)集團(tuán)基本穩(wěn)定。趙清雅憑借在銀州玉湖生態(tài)區(qū)的投資決策獲得了董事會(huì)的認(rèn)可，老佛爺也對(duì)其轉(zhuǎn)讓了股份，使之成為第二大股東。然而，老佛爺?shù)纳眢w狀況卻是愈發(fā)不好，時(shí)不時(shí)地會(huì)住院休養(yǎng)，為趙家人心中添上了一抹憂愁。

一個(gè)時(shí)代的到來，勢(shì)必預(yù)示著另一個(gè)時(shí)代的結(jié)束。趙清雅正式登上宏達(dá)集團(tuán)的瞬間，便代表著老佛爺?shù)耐顺觥?p/> 方志誠(chéng)對(duì)老佛爺?shù)挠∠蠛芎茫M管在很多人心中代表著陰謀詭計(jì)，但從自己的接觸來看，對(duì)于子孫輩的關(guān)心，難以言喻。

方志誠(chéng)出生在一個(gè)殘缺的家庭，對(duì)親情尤為敏感，也格外珍惜，他輕聲道：“等過幾日，我一定來瓊金看看奶奶。”

趙清雅從方志誠(chéng)的話中聽出了真切的關(guān)心之意，鼻子有點(diǎn)微酸，她“嗯”了一聲，嘆道：“行……奶奶知道了，一定很高興。”

結(jié)束之后，方志誠(chéng)開始梳理工作思路，然后與戚蕓匯報(bào)工作。將招商局及招商公司近期的主要工作匯報(bào)完畢之后，戚蕓透露了個(gè)小道消息，暫時(shí)只有為數(shù)不多的幾個(gè)人知道，縣政府近期要多出一個(gè)副縣長(zhǎng)，從市委組織部那邊傳來的消息，極有可能是方志誠(chéng)。R1058

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