超級(jí)電子帝國(guó) 第435章 投資京城房地產(chǎn)

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“我知道了，”吳俞瑩點(diǎn)點(diǎn)頭，這個(gè)女人能夠成為聯(lián)創(chuàng)科技在首都分公司的總經(jīng)理，實(shí)力自然不容小覷，做事情也是果斷之極，立刻就知道那個(gè)姓李的混蛋在老板手里吃了癟，笑瞇瞇的向林錚問(wèn)到，“郵電部的人再聞起來(lái)的時(shí)候，我就說(shuō)我已經(jīng)給您說(shuō)過(guò)了？”

“沒(méi)錯(cuò)，就這么說(shuō)！”林錚無(wú)比肯定的道，他從來(lái)沒(méi)有將責(zé)任推到下屬頭上去的習(xí)慣，這種事兒下面的人也扛不住。

吳俞瑩頓時(shí)就笑成了瞇瞇眼，跟著這樣的老板才有前途，只要你有能力，盡情的發(fā)回就是了，根本不用擔(dān)心老板會(huì)擔(dān)心你功高震主，也是，老板若是連這點(diǎn)兒心胸都沒(méi)有，怎么可能將生意做到這么大？

“對(duì)了老板，”正準(zhǔn)備轉(zhuǎn)身出門的吳俞瑩忽然想起另外一件事，又停下了腳步，“分公司這邊能不能換個(gè)地方？”

“怎么？”林錚皺了下眉頭：好端端的換地方？

“房租又漲價(jià)了，連倉(cāng)庫(kù)也跟著漲價(jià)了，”一說(shuō)起這個(gè)事，吳俞瑩就忍不住按了按太陽(yáng)穴，這段時(shí)間她沒(méi)少為這個(gè)問(wèn)題頭疼，“自從國(guó)家的住房政策調(diào)整之后，首都的房子和房租一直在漲價(jià)，咱們的房租比去年漲了30，房東前段時(shí)間還過(guò)來(lái)嘮叨說(shuō)要漲房租，我的意思是，咱們不如趁著現(xiàn)在房?jī)r(jià)還低，干脆直接買一層寫字樓，雖然現(xiàn)在還用不了，可將來(lái)肯定能用得上，現(xiàn)在用不了沒(méi)關(guān)系，咱們可以先把房子租出去獵心?！?p/> 瞧我這記性，怎么就能把這么重要的事情給忘記了？虧得哥們手下還有一家房地產(chǎn)公司！林錚重重的拍了拍腦門：傻子也知道未來(lái)的京城地價(jià)瘋漲成什么樣，不趁著這個(gè)時(shí)候買點(diǎn)兒幾棟房子，以后想買？估計(jì)公司要吐血。

至于進(jìn)軍京城房地產(chǎn)市場(chǎng)？這個(gè)想法壓根就沒(méi)在林錚的腦袋里出現(xiàn)過(guò)，京城房地產(chǎn)的水實(shí)在是太深了，里面藏龍臥虎，水面下海不知道有多少大鱷在潛伏著呢，壓根就不是自己這種沒(méi)什么根基的人敢覬覦的。

“這個(gè)想法不錯(cuò)，”林錚肯定的點(diǎn)點(diǎn)頭，“你有沒(méi)有中意的寫字樓？在什么地方？”

既然吳俞瑩已經(jīng)和自己說(shuō)起了這件事，林錚相信她盤算這件事絕對(duì)不是一天兩天了。

沒(méi)想到老板這么自己的工作，吳俞瑩登時(shí)就有些激動(dòng)，興沖沖的拉起林錚來(lái)到窗邊，指著不遠(yuǎn)處一棟主體工程已經(jīng)完工，正在做外墻裝飾的、大約20多層的寫字樓對(duì)林錚道，“老板您看那邊，就咱們公司斜對(duì)面那棟馬上就要完工的寫字樓，我和他們了解過(guò)，可以直接拿下來(lái)一層，總面積大約有3000個(gè)平方，就是價(jià)格方面稍微有點(diǎn)貴?！?p/> 聯(lián)創(chuàng)科技現(xiàn)在租的這個(gè)寫字樓在三環(huán)，95年的三環(huán)雖然不能算是嚴(yán)格的市中心，但也是經(jīng)濟(jì)繁華地帶，不過(guò)現(xiàn)在雖然還算不得是市中心，再有個(gè)三年下去，三環(huán)這個(gè)地方可就鐵鐵的是市中心核心地段了，這個(gè)地段的商業(yè)地產(chǎn)的價(jià)格可不算便宜，林錚登時(shí)有些心動(dòng)：現(xiàn)在的京城房地產(chǎn)正處于井噴爆發(fā)的前段，最遲在今年下半年就將迎來(lái)價(jià)格的全面井噴，現(xiàn)在買下一棟房子，到明年這個(gè)時(shí)候，誰(shuí)家的房子漲30那都不好意思說(shuō)自己的房子漲價(jià)了，如果能夠拿下，那當(dāng)然是盡可能的拿下的好，過(guò)去個(gè)幾年，在京城核心地段有幾千個(gè)平方的私有辦公場(chǎng)所，那已經(jīng)僅是象征著實(shí)力的問(wèn)題了。

可憐的，自己還一直琢磨著等手里持有的雅虎和其他公司的一些股票出手之后再大筆投入到研究當(dāng)中去呢，卻忘記了眼前就有一個(gè)快速致富的項(xiàng)目：在京城買地產(chǎn)，在手里捂?zhèn)€一年兩年，到時(shí)候一轉(zhuǎn)手，最少50以上的利潤(rùn)，這轉(zhuǎn)手賺的錢可比這幾年苦撐強(qiáng)得多了。

沉吟了一下，林錚干脆直接向吳俞瑩的問(wèn)道，“我對(duì)首都這邊的房地產(chǎn)市場(chǎng)不了解，這段時(shí)間估計(jì)你也看了不少吧？你覺(jué)得，在不影響公司運(yùn)轉(zhuǎn)的前提下，分公司的最多能夠拿出多少資金來(lái)運(yùn)作這件事？”

“3000萬(wàn)！”吳俞瑩毫不猶豫的道，“這筆錢是京城各家經(jīng)銷商的代理和經(jīng)銷保證金，只要他們還要賣我們的產(chǎn)品，這筆錢他們就不可能抽走。”

“3000萬(wàn)太少！”林錚毫不猶豫的道。

3000萬(wàn)竟然還太少？聽(tīng)到林錚這話，吳俞瑩頓時(shí)一個(gè)趔趄：老板你莫非還想要轉(zhuǎn)行搞房地產(chǎn)不成？

林錚斷然道：“這樣，你回去做個(gè)計(jì)劃，確定一下，在保證不影響公司運(yùn)轉(zhuǎn)的情況下，最多能夠抽調(diào)出多少資金，不要只考慮保證金，總公司這邊也要考慮進(jìn)去?！?p/> “老板，您的意思是……”吳俞瑩小心翼翼的向林錚問(wèn)到。

“和你想的差不多，接下來(lái)的幾年，京城房地產(chǎn)必然會(huì)大熱，不過(guò)我對(duì)京城地產(chǎn)的紅火程度更加樂(lè)觀一點(diǎn)，”林錚也不瞞她，“盡可能大膽的去做，把咱們買到的房子放倒銀行里做抵押貸款再買新房子也沒(méi)問(wèn)題，目光也不要只放在三環(huán)這一帶，四環(huán)甚至五環(huán)那邊的房子，只要你看著合適也可以買。也不要只局限于商業(yè)地產(chǎn)，普通居民住房也可以買，接下來(lái)公司的經(jīng)營(yíng)方式會(huì)進(jìn)行一下調(diào)整，京城地產(chǎn)是咱們一個(gè)十分重要的投資渠道?！?p/> “如果是這樣，那這活兒我干不了，”吳俞瑩干脆利索的道，“讓我只是捎帶著買幾棟房子還行，專業(yè)干這個(gè)……老板您還是單獨(dú)成立一個(gè)公司或者部門來(lái)運(yùn)作這個(gè)事吧，您放心，我會(huì)全力配合的?！?p/> “這樣啊，”林錚定定的望著她，輕輕一笑，“也好天武邪神。”

這個(gè)吳俞瑩，倒真的是個(gè)聰明人，知道這塊肉實(shí)在是肥的有些過(guò)分，根本不是自己可以覬覦的。

“對(duì)了，我個(gè)人比較看好接下來(lái)京城房地產(chǎn)市場(chǎng)的爆發(fā)，你向總公司提交個(gè)報(bào)告，公司中層以上的管理人員可以集資入股，總要讓大家享受到公司給自己帶來(lái)的好處?！?p/> “大家也可以入股？”吳俞瑩的眼珠子瞪得老大，一直在京城工作，她太清楚老板這番話的威力了：這等于自己人在家中做，天上就嘩啦啦的往下落錢吖。

“我都說(shuō)了，要讓大家分享公司的紅利嘛，”想到這么一個(gè)籠絡(luò)人心的辦法，林錚不免有些得意，笑瞇瞇的道，“這個(gè)入股，不強(qiáng)迫，愿意出多少錢就出多少錢，不出也沒(méi)關(guān)系，不要將公司給大家搞福利的事情弄得變了味，這個(gè)不好?！?p/> “老板，聽(tīng)說(shuō)您在找郵電部那個(gè)叫李信杰的麻煩？”電話里，孫亞芳有些不好意思的向林錚問(wèn)到。

“不是吧？”林錚聽(tīng)的下巴好懸砸在腳面上，短短的瞬間，他已經(jīng)想明白了事情的緣由，他沒(méi)想到肖艷的動(dòng)作這么快，更沒(méi)想到這家伙找人說(shuō)情竟然直接找到自己公司內(nèi)部來(lái)了，“我說(shuō)亞芳經(jīng)理，你竟然也認(rèn)識(shí)這種人渣？”

林錚是無(wú)論如何也想象不到這混蛋竟然能和孫亞芳拉上關(guān)系。

“我也不想啊，”電話那頭的孫亞芳真是要多無(wú)奈那就有多無(wú)奈，“可你也知道，我原來(lái)的單位和郵電部吶邊不少打交道，認(rèn)識(shí)幾個(gè)郵電部的人很正常吧？”

“嘖……”

還真是這個(gè)道理，某種程度上，化為也是靠著郵電部吃飯的，作為電子電器和信息技術(shù)應(yīng)用方面的專家，本身就是首都人的孫亞芳和郵電部的人熟悉那真是再正常不過(guò)的事情了，就算那姓李的家伙不認(rèn)識(shí)孫亞芳，可郵電部里面認(rèn)識(shí)她的人絕對(duì)不會(huì)少了，只要那個(gè)姓李的家伙有心，稍微打聽(tīng)一下，肯定能夠打聽(tīng)的到孫亞芳現(xiàn)在已經(jīng)成了聯(lián)創(chuàng)科技公司的高管，以雙方的關(guān)系，讓孫亞芳遞個(gè)話，她還真沒(méi)辦法拒絕。

無(wú)比牙疼的吸了兩口氣，林錚很是無(wú)奈的對(duì)孫亞芳道，“亞芳經(jīng)理，不是我不給你面子，實(shí)在是你不知道那家伙囂張到了什么程度……咱們遞給他們的資料，丫看都不看一眼的就直接丟地上說(shuō)不合格，你說(shuō)這都叫什么事？”

竟然還有這么一檔子事？孫亞芳聽(tīng)的也是一陣牙疼，她只知道那個(gè)姓李的處長(zhǎng)和自己老板在言語(yǔ)上起了點(diǎn)沖突，自己老板年輕氣盛的就要他好看，但到底是怎么回事，孫亞芳其實(shí)也不是很清楚……估計(jì)連那個(gè)幫李處長(zhǎng)遞話的家伙都不清楚，那個(gè)姓李的混蛋做事實(shí)在是太不靠譜了……現(xiàn)在聽(tīng)自己老板這么說(shuō)，孫亞芳一時(shí)間都不知道說(shuō)點(diǎn)兒什么好了：你丫好歹也是部委里的工作人員，拿捏下面辦事的人的辦法多了去了，這混蛋就偏偏選擇了最笨的一種，你丫能更沒(méi)腦子一點(diǎn)嗎？

有這么一檔子緣由，孫亞芳都不知道該怎么開(kāi)口：資料看都不看的打回來(lái)，這在部委里面是常事，算不得什么事，可這么做的程序不對(duì)，正確的程序是你將資料收下，回頭再給打回去，至于在這段時(shí)間里你看沒(méi)看，這個(gè)誰(shuí)知道？可你這么做，真是……能直接在部委里面辦事的人，就算再怎么沒(méi)背景，那也不是普通小老百姓能比的吧？

：兄弟們，不好意思，估計(jì)第三更要2點(diǎn)才寫完了，我寫完之后放在明天早晨定時(shí)更新了，大家不要等了，早點(diǎn)休息吧……呃，其實(shí)也不是很早了……

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