低調(diào)術(shù)士 93章 讓人頭大的合同

直到上課的鈴聲響起，蘇淳風(fēng)才回到了教室內(nèi)。

一節(jié)課上完后，蘇淳風(fēng)正待要起身去外面陪張麗飛聊聊天呢，坐在他前面的黃薏瑜忽而扭過頭，眼眶通紅語帶哽咽地看著他說道：“蘇淳風(fēng)，你，你難道不覺得應(yīng)該向我道歉嗎？我都等一節(jié)課了……你太過分了。”

旁邊幾位同學(xué)全都面露驚訝之色。

黃薏瑜是何等人物？那可是已然在全校都有了名氣的冰山冷美人，傲慢非常，平時(shí)不把任何人放在眼里。今天卻這般委屈嬌弱得好像讓人給那啥了似的，楚楚可憐地哀求著要蘇淳風(fēng)向她道歉。

蘇淳風(fēng)這個(gè)混賬，對黃薏瑜做了什么？

這不能忍啊！

幾位學(xué)習(xí)成績相當(dāng)好的老實(shí)男生都有些目露兇光義憤填膺了。

蘇淳風(fēng)皺皺眉，他當(dāng)然知道黃薏瑜心里的委屈，可這件事只能怪她自己，怨的了誰呢？不過稍作思忖，蘇淳風(fēng)還是不想與一個(gè)丫頭片子一般見識，便點(diǎn)點(diǎn)頭溫和地說道：“好吧，我代我朋友向你表示歉意，對不起。”

“我，我其實(shí)也是為了你好，畢竟……”黃薏瑜本想說不讓蘇淳風(fēng)早戀，會影響學(xué)習(xí)的，但想到蘇淳風(fēng)不喜歡聽這些話，就只好作罷，輕咬嘴唇扭過頭去。

“算了。”蘇淳風(fēng)擺擺手，大步走了出去。

張麗飛沒有太多的時(shí)間在縣一中逗留，天黑之前還要趕回平陽市第一高中，所以第二節(jié)課課間休息時(shí)，和王海菲、蘇淳風(fēng)聊了會兒之后，就叮囑蘇淳風(fēng)周末時(shí)要去他家里做客，然后告辭依依不舍地離開了學(xué)校。

今天，已經(jīng)是周四了。

也就是說，后天張麗飛和王海菲就要去家里做客。

下午最后一節(jié)課放學(xué)鈴聲剛剛響起，老師還沒走呢，李志超就已經(jīng)站在了窗外，朝著蘇淳風(fēng)心急火燎地直招手，好像有什么重要的事情似的。

待老師剛離開，李志超就沖到門口喊：“淳風(fēng)，你爹找你呢！”

“嗯？”蘇淳風(fēng)急忙起身走了出去。

李志超身上帶有尋呼機(jī)，所以家里面如果有事找蘇淳風(fēng)，就只有給李志超發(fā)了一條尋呼信息，讓蘇淳風(fēng)速回電話。

和李志超一起匆匆走到校門外的商店里，蘇淳風(fēng)用公用電話撥通了家里的電話。

原來，平陽市南城區(qū)二道口鎮(zhèn)政府鎮(zhèn)長徐向東，今天中午的時(shí)候往蘇淳風(fēng)家里打了電話，讓他們抽時(shí)間到鎮(zhèn)政府去拿一份由鎮(zhèn)政府方面草擬的土地開發(fā)經(jīng)營承包租賃合同文本，希望他們看過之后，爭取盡快和鎮(zhèn)政府方面就南環(huán)路與107國道交叉口那塊規(guī)劃土地的承包開發(fā)一事，進(jìn)行下一步的談判商酌。

當(dāng)時(shí)蘇成正在外跑車呢，是陳秀蘭接到的電話，她答應(yīng)之后就趕緊給尋呼臺打電話向丈夫發(fā)送了一條信息。

收到消息的蘇成于返程時(shí)，路過二道口鎮(zhèn)政府拿回了合同文本。

可是……

回到家蘇成拿著合同文本看了半天，被里面一條一條細(xì)致繁瑣的各種規(guī)定、項(xiàng)目計(jì)劃要求、管理方式、時(shí)間劃定、承包費(fèi)用等等條例，給弄得一腦袋漿糊，無奈之下，還是趕緊去了趟李勝的飼料廠，問出了李志超的尋呼機(jī)號碼，然后給李志超發(fā)尋呼信息，讓蘇淳風(fēng)回來看看吧。

在電話里聽完父親的簡單講述后，蘇淳風(fēng)松了口氣，笑道：“爹，這事兒不急，明天晚上我回去后看看再說吧。”

“淳風(fēng)，人家那邊還等著呢。”蘇成顯然覺得和政府打交道最好還是快些。

“爹，咱們這么快就回復(fù)的話，反而會讓人覺得咱們過于草率，而且也顯得咱們太心急火燎，在接下來的談判中會被動(dòng)的。”

蘇成沉吟了幾秒鐘，不禁苦笑道：“好吧，那就明天等你回來再說吧。”

“嗯。”

掛斷電話，蘇淳風(fēng)一邊往回走著，一邊思忖著，二道口鎮(zhèn)政府提出的條件會有哪些？自己又該如何應(yīng)對？

“淳風(fēng)，啥事兒啊這么著急？”李志超好奇問道。

“哦。”蘇淳風(fēng)回過神兒來，神色隨意地笑道：“我們家想在平陽市南環(huán)路邊上租一塊地開門市，那邊鎮(zhèn)政府同意了，不過有許多條件要再談?wù)劊业鶎︽?zhèn)政府的合同看得不太明白，想讓我回去幫忙給看看呢。”

李志超大咧咧地說道：“嗨，我當(dāng)什么事兒呢，讓我叔去找我爹啊，我爹在這方面有經(jīng)驗(yàn)。”

“再說吧。”蘇淳風(fēng)笑著擺了擺手。

李志超也不以為意。

正月十四在平陽市與徐向東第一次相談，回到家后蘇淳風(fēng)向父親詳細(xì)講述此番承包租賃土地一事時(shí)，就特意叮囑過父親，即便是貸款，也絕對不要向李志超的父親李勝借錢——倒不是李勝此人人品不好，而是蘇淳風(fēng)很清楚，李勝，乃至將來的李志超，這對父子都是純粹的商人，在他們眼中，利益高于一切。只要有機(jī)會，他們就絕不會放過咬下一塊肥肉的機(jī)會。而一旦被李勝得知那塊土地可以低價(jià)租賃承包的話，那么精明如他肯定會看出那塊地的商業(yè)價(jià)值，繼而必然會想盡一切辦法討好纏磨蘇成，然后爭取投資入股。

而蘇淳風(fēng)又知道，父親蘇成是一個(gè)沒有多少心機(jī)，又好面子講義氣的人，真要遇到李勝好言好語故作仗義出手幫助或者請求入股的情況，多半會答應(yīng)下來。

這，可不是件好事。

將來那塊土地的財(cái)富價(jià)值一旦明顯起來，李勝此人必定會生出排擠他人，獨(dú)自吞并之心。到那時(shí)候，本來關(guān)系要好的兄弟朋友，要么反目成仇，要么是蘇成大度忍讓自吞苦果——你也許會在意人情，但李勝平時(shí)講人情，經(jīng)商方面他會變得極為冷酷，六親不認(rèn)。

周五。

從學(xué)校回到家時(shí)已是傍晚，蘇淳風(fēng)匆匆吃過晚飯，就和父親一起坐在茶幾旁開始研究那份鎮(zhèn)政府草擬出來的承包合同文本。

但看過一番后……

蘇淳風(fēng)的頭也大了。

他前世文化程度不高，沒什么社會經(jīng)商經(jīng)驗(yàn)，更沒有接觸過這方面的事情。今世重生以來，更是一直都在好好學(xué)習(xí)天天向上希望將來能夠成為社會精英分子，可那是將來，現(xiàn)在的他可以提出大致的承包協(xié)議框架和規(guī)劃，但真正涉及到具有法律效應(yīng)，繁瑣到條條框框的協(xié)議文件時(shí)，就一籌莫展了。

有著兩世為人經(jīng)驗(yàn)的他很清楚，這些繁瑣復(fù)雜的條文中，最容易隱藏非專業(yè)人士根本看不出來的文字游戲。

沒事還好，一旦有事的話，一字之差就能要人命啊！

皺著眉頭絞盡腦汁看了半天后，蘇淳風(fēng)搖搖頭苦笑著說道：“爹，這玩意兒還是得給我三姥爺幫忙看看，有些方面我也不大懂。”

“實(shí)在不行，咱們還是只租三兩畝地開門市吧。”蘇成嘆口氣道。對于一次性承包數(shù)十畝地，而且不是種糧食，是用來開發(fā)搞停車場、物流中心什么的，投資以數(shù)十萬上百萬起步，蘇成根本沒那么大信心去做。

“爹，不進(jìn)則退啊。”蘇淳風(fēng)認(rèn)真地看著父親。

蘇成沉默了，他掏出煙來點(diǎn)上一顆，深深地吸了一口，吐出濃濃的煙霧。

思忖了足足有幾分鐘時(shí)間后，這位曾經(jīng)上過前線殺過敵立過戰(zhàn)功拿到過軍功章的老兵，終于被兒子的話激起了心頭沉寂多年被生活磨礪得幾乎沒了棱角的雄心壯志。蘇成一拍大腿，豪氣萬丈地說道：“行啦，聽你的，拼一把……大不了重新再來唄。”

“一定能成！”

蘇淳風(fēng)胸有成竹地往旁邊挪了挪，拿起電話撥通了陳獻(xiàn)的電話。

簡單地把情況向陳獻(xiàn)講述了一遍之后，電話那邊的陳獻(xiàn)溫和地笑著說道：“淳風(fēng)啊，明天你拿著合同文本來一趟，我?guī)湍憧纯窗伞！?p/> “好，好。”蘇淳風(fēng)連連答應(yīng)。

放下電話，蘇淳風(fēng)笑著對父親說道：“爹，既然二道口鎮(zhèn)政府能草擬這份合同文本給咱們看，說明這件事八九不離十，成定了。接下來不過是完善合同，談判雙方的價(jià)碼而已，最不濟(jì)咱們多讓給他們一些。所以，您現(xiàn)在可以和鄉(xiāng)信用社的劉平東叔叔打聲招呼，先期貸款準(zhǔn)備五十萬吧，等咱們和二道口鎮(zhèn)政府的合同正式簽訂后，可以預(yù)交這五十萬為承包訂金，然后有了承包合同和那塊地做抵押，再貸款一百萬沒問題！”

“這倒是可以，但你計(jì)算的是簽三十年承包合同所需費(fèi)用，如果能租下來五十年，或者七十年呢？”蘇成皺眉道。

蘇淳風(fēng)笑道：“無非就是再貸一百萬而已。”

蘇成搖搖頭，道：“我問過劉平東了，他們信用社貸不出這么多，現(xiàn)在上面對貸款管理較為嚴(yán)格。”

“哦。”蘇淳風(fēng)想了想，道：“那也不要緊，先貸款五十萬吧，咱們家兩輛車，加上咱們家的宅院還有那塊房基地做抵押，應(yīng)該足夠了……等有了合同和地皮，再讓我三姥爺幫忙問問，從市里的銀行貸款。”

“嗯。”

剛說到這里，就聽著院子里傳來了李勝的聲音：“成子，在家沒？”

“在呢，勝哥來啦？”蘇成立刻起身相迎。

蘇淳風(fēng)伸手拽了拽父親的衣角，遞過去一個(gè)提醒的眼色。

蘇成苦笑著點(diǎn)點(diǎn)頭——自家這個(gè)大兒子，心里的小算盤打得太精明了，好像什么事情他都能夠未雨綢繆般。

不過，也確實(shí)有道理啊！