低調(diào)術(shù)士 90章 獅子大開(kāi)口

地形造成的氣場(chǎng)問(wèn)題，倒是不難解決。

如父親蘇成剛才只因想要省錢(qián)貪便宜的小算盤(pán)所打的那般，把公路一側(cè)讓出來(lái)七八米乃至十米寬的距離，問(wèn)題就可以輕松地迎刃而解。到時(shí)候北面盡頭有平陽(yáng)市鐵路局南墻阻攔，所形成的路煞積淀沉入南環(huán)路以北，無(wú)法形成鋒銳向南突，至少影響不到路東這塊地方。而南面，有二道口收費(fèi)站所阻，東西南環(huán)路如大江奔涌而過(guò)，代理銷(xiāo)售場(chǎng)地可西北開(kāi)兩道門(mén)，南環(huán)路與107國(guó)道交叉環(huán)抱，正應(yīng)了靠山面水之大旺地形。

就在父子二人打量著滿(mǎn)是枯草積雪坑洼不整的荒地時(shí)，一位中年男子騎著自行車(chē)慢慢悠悠地來(lái)到了跟前停下。

“你們是蘇成和蘇淳風(fēng)吧？”中年男子微笑著問(wèn)道。

“啊對(duì)。”蘇成應(yīng)聲道：“我是蘇成。”

這名中年男子看上去四十歲左右，穿著件很普通的深藍(lán)色棉大衣，戴著深藍(lán)色的棉帽子，就像是某個(gè)國(guó)營(yíng)企業(yè)穿著制服的工人般，因?yàn)榇髁搜坨R和皮膚白皙的緣故，顯得頗有些斯斯文文的模樣。

支好自行車(chē)，中年男子很客氣地主動(dòng)伸出右手：“蘇同志你好，我是徐向東，二道口鎮(zhèn)的鎮(zhèn)長(zhǎng)。”

“啊？”蘇成驚了下，連忙與對(duì)方握手，一邊道：“徐鎮(zhèn)長(zhǎng)你好，你好。”

“聽(tīng)說(shuō)你們想要租賃這里的土地，是嗎？”

“是，是想要租一小塊用來(lái)開(kāi)個(gè)門(mén)市……”蘇成有些沒(méi)底氣地咧嘴憨憨地笑著——縱然是如今家境不錯(cuò)，但面對(duì)一位鎮(zhèn)長(zhǎng)親自前來(lái)談租地的事情，蘇成總覺(jué)得有些說(shuō)不起話(huà)。畢竟，從他心里想，租也租不到多少地，何必勞煩一位鎮(zhèn)長(zhǎng)前來(lái)？而且你租用個(gè)一畝三分地的，人家鎮(zhèn)長(zhǎng)還不得笑話(huà)你？

這時(shí)候被冷落在一旁的蘇淳風(fēng)主動(dòng)走上前，笑著伸出右手，道：“徐鎮(zhèn)長(zhǎng)，您好，我是蘇淳風(fēng)。”

“啊，你好。”徐向東有些詫異，但還是微笑著和面前這位年輕小伙兒握了握手。

“外面這么冷，正好那邊有一家飯店，咱們過(guò)去談吧？”蘇淳風(fēng)笑著指了指對(duì)面，107國(guó)道那一排由南向北的門(mén)市房邊上，有一家兩層高的小飯館。

徐向東神色間流露出一抹驚訝，微笑著點(diǎn)頭道：“好。”

蘇成這才緩過(guò)神兒來(lái)，連忙道：“對(duì)對(duì)，我們過(guò)去談……”

“爹，您開(kāi)車(chē)，我和徐鎮(zhèn)長(zhǎng)走過(guò)去就好。”蘇淳風(fēng)笑著說(shuō)了一句，然后伸手示意：“徐鎮(zhèn)長(zhǎng)，我們走吧？”

“走。”徐向東頗為滿(mǎn)意地轉(zhuǎn)過(guò)身蹬開(kāi)自行車(chē)的撐子，推著自行車(chē)往那邊走去，一邊走，一邊頗為贊賞地看著蘇淳風(fēng)，和藹地問(wèn)道：“小伙子，今年多大了啊？”他對(duì)這個(gè)孩子的第一印象非常好——禮貌，成熟，穩(wěn)重……關(guān)鍵是，很會(huì)辦事兒啊，比他父親要強(qiáng)得多，最起碼明白這大冷天，路邊委實(shí)不是談事情的地方。

“十七虛歲。”蘇淳風(fēng)笑著回答道，一邊問(wèn)：“徐鎮(zhèn)長(zhǎng)，咱們這邊總共有多少地可以租賃啊？”

徐向東笑道：“七十余畝，怎么？都要租下來(lái)？”

“可別，我們租不起。”蘇淳風(fēng)露出靦腆之色，老老實(shí)實(shí)地說(shuō)道。

“哈哈。”徐向東一下子樂(lè)了。

這片緊鄰著南環(huán)路的土地，原先是一塊矛盾極為突出的土地——八十年代初土地改革時(shí)期，附近的紅羅村和池盤(pán)營(yíng)村為了爭(zhēng)奪這塊土地的所有權(quán)，兩村之間爆發(fā)了數(shù)次規(guī)模較大的沖突毆斗事件，后來(lái)平陽(yáng)市南城區(qū)政府為了妥善處理此事，與二道口鎮(zhèn)政府以規(guī)劃區(qū)域建設(shè)的名義，將這塊土地的使用權(quán)直接劃歸納入了二道口鎮(zhèn)政府。

得，讓你們兩個(gè)村平分還都不樂(lè)意呢，現(xiàn)在誰(shuí)也別爭(zhēng)了，說(shuō)到底都是國(guó)家的。

兩年前平陽(yáng)市修建新南環(huán)路，占去了此處一大部分土地，倒也省得去和村民、村集體糾纏，補(bǔ)償款落到了鎮(zhèn)政府的財(cái)政中。

目前，剩余了七十多畝地，暫時(shí)閑置。

由于當(dāng)前平陽(yáng)市的建設(shè)規(guī)劃，大體是向東、向西發(fā)展，南部的環(huán)城路修好之后，二道口鎮(zhèn)政府轄區(qū)內(nèi)，縱然是環(huán)城路以北已然是名義上的市區(qū)了，但大部分都還是村落，往南更不用說(shuō)了，還有大量一望無(wú)垠的耕地。故而這塊閑置的土地，實(shí)在是沒(méi)多少人放在眼里，也根本看不到納入城市擴(kuò)建發(fā)展計(jì)劃中的希望。

對(duì)于這種情況，陳獻(xiàn)在電話(huà)中大致給蘇淳風(fēng)講了講——這里地理位置好，交通便利，租用價(jià)格肯定會(huì)很便宜。

價(jià)格呢，由他們和這位徐向東鎮(zhèn)長(zhǎng)自行洽談。

陳獻(xiàn)是不方便直接參與談租用價(jià)格的，但他既然動(dòng)用關(guān)系打過(guò)招呼，價(jià)格肯定還會(huì)更低一些。

而對(duì)于二道口鎮(zhèn)政府來(lái)說(shuō)……

這塊地閑著也是閑著，說(shuō)白了只要租用時(shí)間不長(zhǎng)，租用面積不大，徐向東直接就可以自己私下里租給蘇成去使用，把錢(qián)納入自己的腰包都沒(méi)問(wèn)題。這年頭，一位鎮(zhèn)長(zhǎng)在這個(gè)不受人關(guān)注的閑地上撈點(diǎn)兒油水，根本不會(huì)出任何問(wèn)題。

因?yàn)闀r(shí)間還不到十點(diǎn)鐘，飯店都沒(méi)開(kāi)始營(yíng)業(yè)的。

不過(guò)徐鎮(zhèn)長(zhǎng)來(lái)了，飯店老板當(dāng)然是熱情招待，又聽(tīng)說(shuō)是來(lái)這里談些事情，更是不用他們要求，就騰出了二樓的一個(gè)單間，并奉上了茶水。

“徐鎮(zhèn)長(zhǎng)。”蘇淳風(fēng)從兜里掏出紅塔山香煙，遞給徐向東一顆——這還是大年初一趙山剛來(lái)家里拜年時(shí)送的，父親蘇成一直都不怎么舍得抽，今天來(lái)的時(shí)候蘇淳風(fēng)就揣了一包香煙，又提醒父親拿了一整條放在隨身攜帶的包里面。熱情地給徐鎮(zhèn)長(zhǎng)點(diǎn)上煙，蘇淳風(fēng)問(wèn)道：“咱這塊地，租用價(jià)格怎么算啊？”

徐向東笑呵呵地看了眼蘇成，又看看蘇淳風(fēng)，打趣道：“你們這父子倆，誰(shuí)說(shuō)了算啊？啊？哈哈。”

蘇成畢竟是成年人，打過(guò)仗殺過(guò)人，又走南闖北地干了這兩年生意，手里有點(diǎn)兒錢(qián)腰桿子硬氣得多。所以在初始的緊張之后，看到自家兒子言談舉止這么會(huì)來(lái)事兒，心中也已然放松了許多，笑呵呵地說(shuō)道：“嗨，不怕徐鎮(zhèn)長(zhǎng)您笑話(huà)，我是個(gè)大老粗，沒(méi)啥文化……不過(guò)這孩子倒是讀高中，腦子也靈光，懂得較多，所以您跟誰(shuí)說(shuō)都一樣，我在旁邊聽(tīng)著就行。其實(shí)說(shuō)白了，還不是您說(shuō)了算嘛。”

最后這句具有點(diǎn)睛之筆無(wú)聲無(wú)息的馬屁，拍得徐向東心下里頗為受用，笑道：“那成，咱就開(kāi)門(mén)見(jiàn)山直說(shuō)吧，這塊地是我們二道口政府的計(jì)劃開(kāi)發(fā)土地，暫時(shí)處于閑置當(dāng)中，租賃給你們一些倒是沒(méi)問(wèn)題，租金呢，每畝地每年是一千元。”

一千元！

真是太便宜了。

但相對(duì)應(yīng)這個(gè)年代來(lái)講，一位鎮(zhèn)長(zhǎng)的工資才多少錢(qián)？

一畝地種糧食一年能掙多少錢(qián)？

所以這么算的話(huà)，一畝地一年一千塊錢(qián)，也真不便宜。不過(guò)別用經(jīng)商的眼光來(lái)看……畢竟現(xiàn)在他們壓根兒就沒(méi)打算走正規(guī)流程不是？

蘇成差點(diǎn)兒沒(méi)忍住立馬開(kāi)口答應(yīng)下來(lái)，租上三畝地一年也就三千塊錢(qián)，租它十年也不過(guò)是三萬(wàn)而已！不過(guò)他看了看兒子皺眉思忖的模樣，也就忍住幾欲出口的答應(yīng)話(huà)語(yǔ)，拿過(guò)桌上的煙點(diǎn)了一顆做思考狀。

這時(shí)候，蘇淳風(fēng)心里也是極為驚喜的。

但聽(tīng)到從徐向東口里說(shuō)出的價(jià)格都這么便宜，那么蘇淳風(fēng)的腦子里立刻就閃現(xiàn)出了其它想法——可不僅僅是租三兩畝地弄個(gè)代理銷(xiāo)售聯(lián)合收割機(jī)的場(chǎng)地和門(mén)市房了。稍作思忖后，他帶著些試探的語(yǔ)氣問(wèn)道：“徐鎮(zhèn)長(zhǎng)，要是我們多租點(diǎn)兒地、租的時(shí)間長(zhǎng)一些的話(huà)，能不能……再適當(dāng)?shù)谋阋它c(diǎn)兒？”

徐向東忍不住笑了起來(lái)，道：“小伙子，這可不是談生意做買(mǎi)賣(mài)啊。”

蘇成頓時(shí)有些尷尬地責(zé)怪道：“淳風(fēng)，別亂說(shuō)話(huà)……咱們又不打算租用太多的地，就別讓徐鎮(zhèn)長(zhǎng)為難了。”

徐向東點(diǎn)了點(diǎn)頭。

其實(shí)若非看在陳獻(xiàn)的人脈網(wǎng)絡(luò)面子上，這種小事情徐向東身為一鎮(zhèn)之長(zhǎng)，他才懶得親自過(guò)來(lái)與人洽談呢——?jiǎng)e看陳獻(xiàn)此人在政治斗爭(zhēng)中失敗不得不為了明哲保身提前退休，但狡猾精明、陰柔詭譎如陳獻(xiàn)，多年來(lái)早在平陽(yáng)市經(jīng)營(yíng)出了廣闊的政治人脈網(wǎng)絡(luò)，否則他退休后，兒子陳羽凡憑什么不但沒(méi)受影響，還從鄉(xiāng)長(zhǎng)升成了鄉(xiāng)黨委書(shū)記？

蘇淳風(fēng)微笑著搖搖頭，用眼神示意父親稍安勿躁，他心里有譜，然后對(duì)徐向東說(shuō)道：“徐鎮(zhèn)長(zhǎng)，剛才您也說(shuō)了，這塊地大概有七十余畝……我想，價(jià)格合適的話(huà)，也許我們可以全部租下來(lái)，而且租個(gè)十年八年，幾十年都行。”

“全部？”徐向東怔了怔。

蘇成被駭了一跳，忙道：“淳風(fēng)，說(shuō)什么胡話(huà)呢！”他覺(jué)得，自家兒子這純粹是少年人心性，在一位鎮(zhèn)長(zhǎng)面前打腫臉充胖子呢。

“我是認(rèn)真的。”蘇淳風(fēng)道：“徐鎮(zhèn)長(zhǎng)，您看看如果能便宜些，我們可以考慮全部租下來(lái)。”

徐向東神色頓時(shí)有些嚴(yán)肅和不快地說(shuō)道：“小伙子，你還不如直接說(shuō)，想要買(mǎi)下這塊土地的使用權(quán)呢。”

“那可不敢。”蘇淳風(fēng)笑道：“租用就是租用，這是國(guó)家政府的土地嘛……不過(guò)，徐鎮(zhèn)長(zhǎng)，咱們可以以鎮(zhèn)政府出地，我們投資來(lái)共同開(kāi)發(fā)的名義，租賃下這塊土地的使用權(quán)，進(jìn)行商業(yè)性的開(kāi)發(fā)利用，這樣既能增加財(cái)政收入避免土地資源的閑置浪費(fèi)，還能促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，您說(shuō)，是不是這個(gè)理兒？”

蘇成聽(tīng)得徹底懵住了。

徐向東卻是皺皺眉，稍作思忖后有些不以為意地笑道：“小伙子，你倒是說(shuō)說(shuō)看，怎么合作？”