智能工業(yè)帝國 753 有技術(shù),就有底氣

“你小子，不會是準(zhǔn)備倒賣地皮吧？這玩意兒賺錢是賺錢，但是一個不好，就有可能栽進(jìn)去。而且現(xiàn)在全國范圍內(nèi)都在打擊倒賣地皮的事情……”聽到云非說發(fā)財?shù)臋C(jī)會來了，王慶豐剛剛升起來的狂喜卻因為云非說的發(fā)財?shù)氖虑槭堑官u地皮，頓時就被潑了一盆冷水一般，冷了下去。

“倒賣個屁的地皮，咱們自己開發(fā)房地產(chǎn)！”云非白了這貨一眼，語出驚人地說道。

“你可知道這個得需要多少錢？”王慶豐現(xiàn)在缺錢都快缺瘋了，云非這小子居然說要投大筆錢往房地產(chǎn)行業(yè)里面砸，還要帶著自己玩兒，自己哪里還能夠玩得起！

“又不是現(xiàn)在就搞，先把一些地皮拿到，等兩三年再開發(fā)，咱們不開發(fā)寫字樓，也不搞工廠，就修商品房！”云非笑著說道。

房地產(chǎn)這塊蛋糕太大了，整個中國都沒有誰能夠一口吞下這個無數(shù)萬億的市場，就連政府一家都吃不下！

拿著老王一起搞，讓他避免在欣凱興這一棵樹上吊死。

“這個還是算了吧，你又不是不知道，前兩年炒特區(qū)北面的那塊地皮，都虧了好幾千萬呢！”王慶豐這是一朝被蛇咬十年怕井繩，從八十年代就有不少的人炒地皮發(fā)了家。

尤其是特區(qū)的地皮，越炒越火爆，本來只要幾百塊錢一平米的地皮，一直被炒到上萬一平米，全國各地的有錢人都蜂擁而來。

很多人炒這個，到了后來都是從銀行里面貸款來炒作，或者剛剛買進(jìn)，就因為漲價直接出手賺取了差價。王慶豐就是看到這里面能夠快速掙錢，而且欣凱興擴(kuò)張?zhí)欤际强恐鴱你y行貸款來維持公司的運(yùn)轉(zhuǎn)。

王慶豐那時候就想多弄一個產(chǎn)業(yè)，再加上有內(nèi)部消息說特區(qū)將會北擴(kuò)。結(jié)果砸入了一億多的銀行貸款到里面，拿下了三十都特區(qū)北郊靠近邊界沒有多遠(yuǎn)的一塊兩百多畝的地皮，還沒有等出手，銀行就催著還貸款……

如果不是云凱，估計他還真會被逼瘋，畢竟欣凱興背著好幾億的貸款呢！

“那塊地還在你手上沒有？”云非雙眼放光，他來找王慶豐，就是為了這塊地皮。

特區(qū)要擴(kuò)張，那是不可能的，但是這些年。特區(qū)的北郊建設(shè)了不少的工廠，但是還沒有開發(fā)什么商品房。

中國的商品房，最早就出現(xiàn)在在珠三角以及長三角這個兩個中國經(jīng)濟(jì)最為發(fā)達(dá)的地方。特區(qū)的房價現(xiàn)在都已經(jīng)是上千塊錢一個平米，城市中心以及好幾千了。拿到地，在緩上兩三年開始修房子，再慢慢修個兩三年，就開始到了房價開始瘋狂的時候了！

那樣一來，那兩百畝地，絕對能夠賺取好幾十億！而且。拿這地，還不用跟那些主管的領(lǐng)導(dǎo)勾結(jié)什么的。

很多人當(dāng)年因為炒作失敗土地所有權(quán)被銀行給收了回去，當(dāng)然，也有不少人砸鍋賣鐵還了銀行的貸款。卻拿著價值縮水超過百分之五十的產(chǎn)權(quán)證蛋痛。

“當(dāng)然還在我手中，怎么，你想要？要是想要，我就給你了。反正當(dāng)年的錢都是你給墊付上的……”王慶豐隨意地說道。

“老王，你真的不想搞這個？”云非還真沒有想到，王慶豐能夠這樣豁達(dá)。

王慶豐點了點頭。

“到時候看著我賺錢了你真的不眼紅？”云非還真的有點不相信這老東西。

“我艸。小子，你把我當(dāng)成什么人了？當(dāng)然，你賺錢我眼紅那是肯定的，不過這個病好治，如果你把我閨女收了，我的也就是你的，我就不會眼紅了……”王慶豐笑著對云非說道。

“死開，別說你閨女的事情了。你當(dāng)年認(rèn)識不少炒地皮的人吧？問問他們，誰手里如果有想要出手的地皮，價格合適，我都接手了……”現(xiàn)在手里面拿著的地皮越多越好。

估計老朱的新政策出來的，絕對還會跟原來一樣，至少五年如果不開發(fā)政府就收回去另外尋人開發(fā)的條例肯定在。甚至這個時間還會縮短成三年。

但是這個地，是指開發(fā)商從政府手中新拿到的地，而不會包括這些早在八十年代就把產(chǎn)權(quán)給賣出來了的地。

“難道傳聞的老朱的住房改革馬上就要實施了？”聽到云非的話，王慶豐瞬間就想到了這個可能。

云非這小子本來就跟上面的關(guān)系非常好，而且他從來不干沒有把握的事情。

“自己知道就行了，不要傳出去，現(xiàn)在他弄得人心惶惶的，正是好下手的時機(jī)。我反正是給你說了，至于你干不干這個，都沒有關(guān)系，但是收地的事情，絕對要抓緊了，只有三個月的時間。當(dāng)然，你也不要抬高價格，到新政出來的時候，很多人會哭的！”云非認(rèn)真地對著王慶豐說完之后，就不再提這個事情。

在花都呆了一夜之后，第二天早上一大早就往花都機(jī)場趕去，他必須要盡快趕回蓉城。

菲利普的高層都在蓉城等著他談小麥3g手機(jī)在歐美市場的銷售代理，以及星夢計算機(jī)海外市場銷售的事情。

這是一塊巨大的蛋糕，而且菲利普在歐美市場上也有著非常成熟的市場渠道，這是中國任何一家公司都不具備的。

而且中國出口的基本上都是一些輕工業(yè)產(chǎn)品以及電子產(chǎn)品的零部件。

家電等市場中國出口國外的并不多，即使出口，很多的也都是進(jìn)行貼牌加工，自己的技術(shù)生產(chǎn)出來的產(chǎn)品，品牌卻不是自己的。

就連中國最為強(qiáng)大的dvd/vcd生產(chǎn)廠商萬燕，都依然還在給菲利普代工dvd，利潤大頭讓菲利普給拿走了。

但是這也是沒有任何辦法的事情，即使中國人發(fā)明了這玩意兒，但是國外對于中國人的技術(shù)并不相信。

中國的家電在國際市場上，也就只有非洲這個歐美世界上的人都看不上的市場才輪到中國人去占領(lǐng)。

“柯慈雷先生，非常抱歉的，我在花都那邊有點急事，所以現(xiàn)在才趕回來……”讓菲利普的人等著自己。云非并沒有什么愧疚的心思。

這些孫子還不是為了錢？

就花兩億多美元，就拿到星夢計算機(jī)產(chǎn)業(yè)基地百分之四十的股權(quán)，菲利普在沒有什么技術(shù)的前提下成功進(jìn)軍計算機(jī)行業(yè)。

“誰不知道中國的云老板是一個大忙人，理解，理解……”柯慈雷跟云非已經(jīng)很是熟悉了。

“行吧，咱們直接談?wù)掳桑嬎銠C(jī)國際市場的事情不知道你們跟李璐女士談的怎么樣了？”云非沒有問李璐，而是直接問著柯慈雷。

聽到云非的問話，柯慈雷的臉色頓時苦了起來。

雙方在這方面從去年到現(xiàn)在半年的時間都一字沒有談攏，菲利普公司的人總想拿到更多的利潤。

本來總利潤他們就得分走四成。然后又想要在國際市場的銷售上面拿到一部分的利潤，這樣一來，整體利潤他們反而占了大頭，拿著絕對控股權(quán)的云非反而只能夠得到少部分的利潤了。

這個是一開始云非沒有想到的事情。

蘋果公司馬上就會推出一款風(fēng)靡全世界的高性能個人計算機(jī)，定價會在1099美元，比星夢計算機(jī)的定價高出了差不多一百美元。

當(dāng)然，這是所有人都不知道的。

“云先生，我們在這樣的談判上面浪費(fèi)了太多的時間，我覺得咱們沒有必要再在這上面浪費(fèi)時間。蘋果公司發(fā)布消息。將會在七月份推出一款全新的高性能個人計算機(jī)……”萬豪敦皺著眉頭對云非說道。

雙方之間的合作談判之所以如同拉鋸一般扯到了現(xiàn)在，就是因為菲利普公司的資金一直沒有到帳，而且應(yīng)該由他們負(fù)責(zé)的一些核心設(shè)備，比計劃中晚了一個多月的時間才運(yùn)到中國海關(guān)。

這已經(jīng)使得本來就非常寬松的生產(chǎn)時間就只剩下半個月了。

這如何能夠不讓人蛋痛？

原本計劃的是五一勞動節(jié)全國省會城市都會大規(guī)模的鋪貨。但是目前根本就做不到，只能選擇一些重點城市進(jìn)行鋪貨，其他的城市卻只能小規(guī)模地鋪貨……

“萬豪敦先生，這個本來就是你們違約在前。在合作的開始，出于信任的目的，我們才沒有在上面注明違約責(zé)任。這個損失。你覺得我們應(yīng)該跟你們一起共同承擔(dān)？而且，設(shè)備款一億五千萬美元，剩下的九千萬美元，你們到現(xiàn)在都還沒有劃撥到我們的賬戶上面，這個合同還能夠簽訂？”一說道這個，李璐就非常生氣。

讓他們占了這么大的便宜，他們居然還想要利用國際渠道來要挾獲得更多的利益，這些荷蘭人，實在是太貪心了。

為了報復(fù)他們，原本雙方協(xié)定好的星夢品牌計算機(jī)，必須采用百分之六十的份額，李璐直接百分之百使用了長虹的十七寸普通顯示器。

而十七寸的液晶顯示器，并不是屬于標(biāo)配，一個顯示器都得七八千，如果把這個搞成了標(biāo)配，不是一般人能夠承受得起的。

而長虹也因為一早就在液晶顯示屏上面布局，現(xiàn)在同樣已經(jīng)開始推出高端市場的液晶電視，開始進(jìn)軍國內(nèi)的高端市場，他們是產(chǎn)品上市，同樣是選擇在跟云非旗下相同的一天——五一！

“李璐女士，這些設(shè)備的交貨時間太短了，至于資金的問題……”柯慈雷一聽到李璐說這些事情，腦袋上冷汗就冒出來了。

這個確實是他們違約在前。

而且星夢產(chǎn)業(yè)基地他們只有分紅權(quán)，沒有經(jīng)營權(quán)，要不然他們當(dāng)初絕對不會拿到股份的。

“沒有什么可是。柯慈雷先生，一億美元不到，你們菲利普公司會拿不出來？你們可是整個歐洲第一的消費(fèi)電子廠商！別以為你們打的什么算盤我們不知道，如果你們繼續(xù)這樣，咱們可就不能玩兒了！”云非直接打斷了柯慈雷的話。

當(dāng)初就是看著他們在國際市場的渠道，并且他們能夠幫助搞到一些尖端的光刻機(jī)之類的電子產(chǎn)品生產(chǎn)設(shè)備，才同意他們低價入股的，但是他們現(xiàn)在卻拿著渠道來要挾想要得到更多的利潤。

“而且，一臺一百美元的利潤已經(jīng)足夠高了，即使出去運(yùn)費(fèi)，以及運(yùn)營成本，這個也要不了多少成本。按照每臺四百美元的成本，五百美元的利潤你們占據(jù)了兩百美元，我們自己也不過三百美元每臺的利潤，你們的渠道同樣有一百美元的利潤，你們還要鬧哪樣？”云非沉著臉說道。

出口的計算機(jī)關(guān)稅什么的，可是都是星夢計算機(jī)公司出，菲利普只是承擔(dān)運(yùn)輸費(fèi)用而已。而且，通過集裝箱運(yùn)輸，這些成本也不會超過二十美元。

“云先生，這個你不能這樣算，國際市場的渠道是我們的，那個建設(shè)成本，運(yùn)營成本什么的都得算到里面……”柯慈雷沒有想到中國人會這樣算賬。

“柯慈雷先生，不要把我們當(dāng)成白癡，你們是代理商都是花錢從你們手中拿到代理權(quán)的，如果我們把計算機(jī)同樣跟手機(jī)綁定，按照市場區(qū)域劃分，你覺得，我們會缺少渠道？我們不收代理商的任何代理費(fèi)用，你覺得，我們會缺少國際市場的渠道？”云非沈著臉說道。

“而且，美國的第二大消費(fèi)電子零售商circuitcity對于我們小麥?zhǔn)謾C(jī)以及星夢計算機(jī)在美洲的零售代理對我們的產(chǎn)品很感興趣……”李璐對云非當(dāng)初承諾把全球除了歐洲跟亞洲的代理權(quán)全部給菲利普的決定，很是不滿。

中國人才跟美國人接觸，菲利普公司的人知道的很是清楚，要不然，他們也不會這樣著急地在代理合同還沒有簽訂下來的時候就趕到中國蓉城來跟他們的老板云非緊急磋商。

“技術(shù)全部是我們的，如果你們不愿意合作，我們可以把星夢公司的設(shè)備款增加一定的比例還給你們，你們把股份還給我們！”李璐冷冰冰地說道。

去年小麥?zhǔn)謾C(jī)廠一家就盈利超過二十億美元，雖然現(xiàn)在云非的賬戶上沒有錢，但是如果用小麥?zhǔn)謾C(jī)向銀行抵押貸款，貸出來二三十億，絕對不會是問題。

這就是李璐的底氣所在。(