調(diào)教香江 781【房地產(chǎn)】

銅鑼灣，紅葉會所。

天字一號至尊包間里絲竹悅耳，粵劇名角正咿咿呀呀地獻唱，不過坐在這里的客人卻沒將注意力放在他身上。

在座的有三人，康劍飛、鄭嘉純和葉老三。

昨晚四姨太的勾搭挑逗康劍飛并未放在心上，反而是約了鄭裕彤等人今天來會所喝下午茶，而他們談話的內(nèi)容，則是在內(nèi)地投資房地產(chǎn)。

本來康劍飛是不想玩房地產(chǎn)的，但昨天見到鄭裕彤后，卻突然興起了進入內(nèi)地房地產(chǎn)行業(yè)的念頭。鄭裕彤雖說號稱“珠寶大王”，周大福珠寶才是他的本業(yè)，但他從70年代初就從事房地產(chǎn)開發(fā)，另一個號稱是“地產(chǎn)大王”。

康劍飛的想法是，拉著何賭王、鄭裕彤和葉老三一起做生意。葉老三負責打通和協(xié)調(diào)政府關(guān)系，鄭裕彤負責房地產(chǎn)的開發(fā)和售賣，剩下康劍飛和何賭王參股投資。

昨天晚宴結(jié)束后，康劍飛跟何賭王、鄭裕彤一商量。辦事穩(wěn)健徐進的何賭王當口回絕，他雖然得到了中央政府的承認，但對內(nèi)地政權(quán)還是有一種天生的恐懼，根本不敢在內(nèi)地投資，這或許是跟他從事賭業(yè)有關(guān)。

鄭裕彤聽了康劍飛的想法不置可否，只是讓康劍飛跟他大兒子鄭嘉純談，鄭嘉純現(xiàn)在是新世界地&長&風&文學{}產(chǎn)的董事兼總經(jīng)理。

葉老三這幾年的日子越過越滋潤，已經(jīng)從當初前衛(wèi)新潮的文藝青年，變成了養(yǎng)尊處優(yōu)、性格內(nèi)斂的“雅士”。此時他煞有介事地玩著功夫茶。一陣搗鼓后，倒入茶杯對康劍飛和鄭嘉純說：“請！”

鄭嘉純顯然也是懂行的，先聞茶香。再端起杯子小啜一口潤濕唇舌，不及喝下就贊道：“葉公子好手藝！”

葉老三笑道：“只會些皮毛，見笑了。”

康劍飛學著模樣一聞，確實茶香撲鼻，嘴巴一沾感覺有些燙，吹幾口涼氣才喝了半口說：“味道不錯，三哥你越來越有雅氣了。”

康劍飛如果跟著葉子佩喊的話。那應(yīng)該叫葉老三為三叔，不過兩人年齡差不太多，這些年的稱呼早就亂了輩分。

葉老三跟康劍飛混得很熟。沒好氣地笑罵道：“喝功夫茶又不是品紅酒，你把茶水含在嘴里簌口呢？這玩意兒講求蒼龍入宮，打開咽喉一口吞下，你喝得真是浪費。”

“還有這說法？”康劍飛笑呵呵地說。“茶水挺燙的。燙到喉嚨怎么辦？”

葉老三好笑道：“懶得跟你這個俗人講，下次我陪鄭兄單獨喝，他才是識貨人。”

康劍飛說：“喝茶就是解渴解乏的，規(guī)矩多了反而不自在。”

葉老三無語道：“就你歪理多。”

鄭嘉純早知道葉老三是花帥的親子，見康劍飛和葉老三言談笑罵極為親密，更加篤定康劍飛跟內(nèi)地關(guān)系匪淺。他哈哈一笑說：“康先生瀟灑豁達、不羈禮俗，像我們這樣喝茶確實規(guī)矩太多。不過規(guī)矩多有規(guī)矩多的好處，按規(guī)矩來才能更好的體味到功夫茶的個中妙趣。葉公子是高人雅士。康先生是紅塵豪客，各有千秋。我鄭嘉純佩服之至，以茶代酒，敬二位一杯。”

這家伙好會說話，三言兩語把康劍飛和葉老三都夸了一番。

葉老三本以為鄭嘉純就是靠父輩余蔭成事的富家子，此時對他的評價不由地增加了幾分，也笑道：“我可算不得高人雅士，鄭兄才是真正的商界精英。”

三人說著半真半假的吹捧話，聊了一通才說到正題。

葉老三問道：“阿飛你怎么想起在內(nèi)地做地產(chǎn)？”

康劍飛說道：“內(nèi)地自從改革開放以來，社會經(jīng)濟已經(jīng)繁榮到了一定程度，接下來必將迎來房地產(chǎn)也的發(fā)展和興盛。鄭總是專業(yè)人士，他應(yīng)該比較清楚。”

鄭嘉純點點頭：“我也很看好內(nèi)地房地產(chǎn)行業(yè)未來的發(fā)展，不過唯一擔心的就是政治環(huán)境。”

在內(nèi)地玩房地產(chǎn)，制度方面的制約并不大，鄧公在1980年的講話就涵蓋了未來30年的房改內(nèi)容，大陸80年代就已經(jīng)允許房屋興建、租賃和買賣。

隨著大陸經(jīng)濟的復蘇和發(fā)展，是個玩房地產(chǎn)的都知道內(nèi)地地產(chǎn)行業(yè)必將興起，膽子大的人都在觀望合適的時機進入。在另一個時空，明年首長南巡后大陸政治風向明朗，李嘉成的紅顏知己就帶著龐大的資金來到北.京，打造了一個10萬平方米20億美元投資的東方廣場。用半年時間，遷走了長安街上20余個國家部級單位、40余個市級單位、100余個區(qū)級單位、1800余戶居民。

康劍飛并不知道李超人的事跡，但他卻知道內(nèi)地的房價會蹭蹭地往上漲，同時一些大城市對商品房的需求非常強烈。

葉老三收起他那云淡風輕的高人模樣，表情嚴肅地說：“現(xiàn)在北面的風向誰都說不準，在內(nèi)地投資地產(chǎn)還是謹慎些，別被當成資本主義入侵的典型。”

康劍飛自信地笑道：“我相信改革開放是不可逆的，就算個別當官的想回到計劃經(jīng)濟時代，老百姓也不會答應(yīng)。”