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第八百九十八章 大善人張世東

作者:孓無我  分類: 都市 | 都市生活 | 孓無我 | 玩轉(zhuǎn)極品人生 | 更多標(biāo)簽...
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玩轉(zhuǎn)極品人生 第八百九十八章 大善人張世東

曹彼得可不光是拿著一句承諾就去跟區(qū)里談,他還帶去了一個(gè)附加條件,如果是整體建造廣場,這附加條件需要的資金就會(huì)少一些,但也不是小數(shù)目。

廣場下,將會(huì)修建一個(gè)地下停車場,與東方伊人的地下停車場相連,加上這邊總共會(huì)有五個(gè)出入口,分別通向附近五個(gè)方向的街區(qū),將會(huì)大大緩解附近商圈的停車壓力以及一定程度的行車壓力,除了東方伊人的業(yè)主有一小塊停車區(qū)域的優(yōu)先購置權(quán)外,外圍的停車位不出售,全部交給區(qū)里充作財(cái)政收入。

就這一項(xiàng),市里就不說了,區(qū)里從上到下眼睛都亮了,就差捧著曹彼得的腦袋親一口了,魔都和燕京兩大城市的停車場緊張到什么程度?有句笑話很對(duì)路子,開得起車養(yǎng)得起車停不起車,越是熱鬧的街區(qū)越別想找到停車位,這里未來的開發(fā)價(jià)值可想而知,商圈步行街和一些大廈自帶的停車場位置不夠或是進(jìn)出沒有這里方便,定然每天會(huì)有大量的車子進(jìn)入這里進(jìn)行停放,停車費(fèi)可是一筆相當(dāng)可觀的收入。

這筆收入曹彼得完全可以納入懷中,市里區(qū)里也會(huì)覺得很正常,就當(dāng)是這一塊的收入補(bǔ)充人家的付出,長遠(yuǎn)計(jì)。

廣場的承重壓力小,本身又是老房區(qū),地下沒有經(jīng)過怎么動(dòng),正適合建造這么一個(gè)停車場,費(fèi)用又是一大筆,八位數(shù)九位數(shù)甚至十位數(shù)做計(jì)算,弄得市里開常委會(huì)的時(shí)候,分管的常委副市長用筆敲著桌子聲音都有些激動(dòng),虞佩林也不得不贊一句,就這一個(gè)地方,張世東在魔都是徹徹底底的站住了腳,從上到下誰人不知,如果不出意外,要么是上面壓著他給他足夠的承諾讓他暫時(shí)不站到臺(tái)前,要么他一定會(huì)出現(xiàn)在公眾視線內(nèi)。這又等于讓上面做一次選擇。我張世東的作用在特勤部門被你們分化了,好啊沒問題,真要為老百姓做事在哪里都可以,我就是一塊磚,哪里需要哪里搬。

好意思嗎?

眾口鑠金啊,上面都是大胸襟的人,會(huì)讓一個(gè)小字輩吃虧,顯然不會(huì)。

更牛的好處還有,不是一直有人詬病夢(mèng)想之館不是私人不盈利的地方嗎?不是一直有人說張世東做生意嗎?現(xiàn)在人家拿出態(tài)度了,你做個(gè)生意給國家做出這樣的貢獻(xiàn)。你也可以去做。

幾十億,這是板上釘釘了。具體多少就像是個(gè)無底洞,只要張世東填滿它,好處多多。最明顯的利益收入就是東方伊人,不是不給我預(yù)售許可證嗎?好啊,現(xiàn)在我還不要了,如果是半個(gè)月前,我賣到小幾萬?,F(xiàn)在直線飆升,大幾萬都擋不住了,眼看著就要破十萬,馬上就有專家跳出來對(duì)東方伊人的前景給予了正面的評(píng)價(jià),本來是在商圈外圍,現(xiàn)在好了,成了中心,未來廣場周遭的老樓一旦被建設(shè),附近馬上就能以廣場為中心形成一個(gè)大的商業(yè)圈。東方伊人,將會(huì)是中心中的中心。

這是大家推斷出唯一獲取利益的地方,但對(duì)于之前的投資也是杯水車薪,賺的遠(yuǎn)不如付出的多。

張世東靠在沙發(fā)上,接到了很多人打來的電話,無一不是震驚。

“東哥,跟我說說,你到底有多少錢,敢這么玩?”

“東哥,你丫這些年到底賺了多少?”

手杖和古董的拍賣很多人看出來噱頭居多。

看的更深者甚至看出那些被報(bào)出來的天文數(shù)字中水分也比較大,不是錢的水分大,是張世東作為投資方會(huì)拿出的實(shí)際現(xiàn)金會(huì)有多少,賠本也要有個(gè)賠本的態(tài)度,全華夏都知道張世東賠錢了,賠大錢了,人家擺出的這陣勢讓人看起來醉伊人的張世東是真有實(shí)力,弄不好就要賠上百億,太有實(shí)力了。

實(shí)際上呢,資本的運(yùn)作原則很簡單,將別人兜里的錢拿出來為自己的夢(mèng)想買單,單是東方伊人兩棟高檔住宅樓回饋給他的就將是天文數(shù)字,那周遭的商鋪門市房和居中的高檔廣場更不必說,這些錢會(huì)陸續(xù)的賺進(jìn)來付出去,最后他自己需要拿出一部分錢是肯定的,但絕對(duì)沒有表面上那么多,但不管怎樣,以后如果他要轉(zhuǎn)行轉(zhuǎn)職做生意,這架勢是擺出來了,如此大的盤子我都敢接,小生意億八的就別跟我磨磨唧唧。

這一夜很多人失眠,都在研究著張世東這么大手筆的得與失,那些對(duì)他稍有了解也有一些渠道去了解周邊信息的人最后得出結(jié)論——只要張世東撐得下去這無底洞,未來產(chǎn)生的隱性效應(yīng)將會(huì)是空前的,你將無法想象他將得到多少的好處。

羨慕嫉妒恨之余,也不得不敬佩一聲,都知道這獲利將會(huì)是長久的空前的,可誰敢玩,你讓福布斯那些大人物來,有幾個(gè)敢玩的,不還是斤斤計(jì)較一些周邊的東西和大量的政策扶持來進(jìn)行一定額度的有限投資。

人家張世東就敢玩,尤其是當(dāng)有人了解到東方伊人是集體出資,是醉伊人俱樂部內(nèi)那些元老會(huì)員們出資;廣場張世東要一個(gè)扛的時(shí)候,那更是不知道該用什么心情來表達(dá)當(dāng)下的心情,又一個(gè)天大的好處,東方伊人將會(huì)創(chuàng)造比預(yù)期翻倍的利益是百分百定型的。

現(xiàn)在是大家賺錢張世東一個(gè)人扛著賠錢,這筆錢熱手啊,收買人心還可以用這樣公開見證的方式,日后誰要是因?yàn)橐恍┎幌滩坏睦姹撑蚜俗硪寥吮撑蚜藦埵罇|,那名聲可就徹底臭了。普通商人是爾虞我詐,到了一定級(jí)別,誠信和人品是考量是否與你進(jìn)行合作的非常重要標(biāo)準(zhǔn),你見哪個(gè)超級(jí)大富豪是一個(gè)總玩小手段小把戲的奸商。

還是那句話,除了錢,張世東將會(huì)得到無法想象的巨額‘利益’,在各個(gè)方面多種多樣估計(jì)他自己都算不到的隱性利益。

是的,除了錢,多么簡單的三個(gè)字,就這三個(gè)字會(huì)讓百分之九十九的人想都不敢往這方面想,張世東就敢,虞佩林回到家中對(duì)兒子就一句話,也只能對(duì)最親近兒子說,到外面無論如何不會(huì)說,就算彼此雙方心知肚明都不會(huì)說的話。

“洗錢能有他這招式的,換做我也會(huì)愿意睜一只眼閉一只眼接受,至少這些錢里面沒有太多的血腥味道?!?p/> 諾斯頓得到的品相良好的金幣,一些張世東不甚喜歡的古玩種類,當(dāng)下在消費(fèi)市場上很受到歡迎的玉、鉆石、白金,張世東在諾斯頓和世界各地弄了不少,現(xiàn)在都可以見光了,拿出來換錢,也算是給上面一個(gè)交代,你們睜一只眼閉一只眼給了我一定空間,我也會(huì)回饋國家。

大善人!

三天時(shí)間,張世東的頭銜就多了這么一個(gè),或許有玩笑有調(diào)侃的意思,但不管怎樣,東方伊人的名氣是打出去了,曹彼得的名氣也打出去了,普通老百姓當(dāng)然不知道東方伊人背后的人是張世東。

那些猜測張世東是否會(huì)站到臺(tái)前的人也都得到了結(jié)論,上面還是安撫了他。

曹彼得受益了,他在香江的上市公司股票直接漲停,這小子辦公室也不呆了,就跟張世東坐在會(huì)客廳臨時(shí)改成的他辦公室中,讓香江的財(cái)務(wù)團(tuán)隊(duì)計(jì)算他的固定資產(chǎn),直接跟張世東說,不管別人如何,他這邊傷筋動(dòng)骨是不會(huì),但在股市上得到的利益他會(huì)全盤讓出來,會(huì)出讓一部分的股票也會(huì)變賣一定的不動(dòng)產(chǎn)。

張世東本人遠(yuǎn)沒有外界想的那么悠閑那么成竹在胸,從鄧寶爺爺那里得到的啟迪讓他選擇了玩一把大的,外面?zhèn)鞯脑絻矗墓ぷ髁吭酱?,需要協(xié)調(diào)的東西越多,童千念這丫頭在九十九處直接撂挑子了,回應(yīng)上面就一句話,現(xiàn)在九十九處也沒那么多工作了,我要休假,蘇惜西也要休假。

鬧歸鬧,她也還在九十九處上班,只是電腦中顯示的資料不再是工作,而是張世東那邊的信息,她需要幫助張世東進(jìn)行大量的數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì),保證建造休閑廣場所需要的資金夠用。

不是單純的加減法,也不是單純的市場不動(dòng)產(chǎn)估價(jià)銷售,而是根據(jù)時(shí)間段產(chǎn)生的進(jìn)出入資金,還要算上可能存在的不確定因素,譬如某個(gè)古玩賣出去之后資金進(jìn)入,先期做地下結(jié)構(gòu)支出,東方伊人這邊銷售后收入,廣場工地隨著工程進(jìn)展的支出。

純粹的賬目還好做,關(guān)鍵是童千念還要幫著他作出不確定因素產(chǎn)生的資金波動(dòng),既然玩了這么大一個(gè)游戲,表面上就要將游戲玩的漂亮玩的好,張世東不允許休閑廣場那邊出現(xiàn)資金鏈斷條被人抓住狠打媒體負(fù)面新聞。

吃住三天都在售樓中心,他也不困,看著夢(mèng)想之館內(nèi)部大管家馬二和外部館長關(guān)冉統(tǒng)計(jì)出來的夢(mèng)想之館內(nèi)藏品列表,不斷的在電腦內(nèi)翻看,確定某一個(gè)東西可以拿出來銷售,畢竟那里面都是他的心血,該保留的必須保留寧可從其它地方想辦法。

女人,朋友,這時(shí)候當(dāng)然都不會(huì)看熱鬧,一個(gè)個(gè)電話打進(jìn)來報(bào)數(shù),報(bào)自己能夠拿出多少錢。張世東暫時(shí)安撫了她們,說自己現(xiàn)在正在進(jìn)行運(yùn)算,她們的錢現(xiàn)在砸進(jìn)來杯水車薪,權(quán)當(dāng)是預(yù)留資金,某些時(shí)候當(dāng)工程進(jìn)行到某個(gè)階段手頭資金周轉(zhuǎn)不開是,幾百萬都能解決問題,能夠幫個(gè)千八百萬的人,張世東都先讓他們稍安勿躁。

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