超能建筑師 第一百三十三章 土地置換(下)

淳于旭聽到胖子突然談及起這個(gè)話題，心里咯噔一下，心道，鼎立置業(yè)集團(tuán)在那里也有同樣一塊地，他們不會是搭售吧？這樣就有些得不償失了。小雁湖的土地一直是他的心病，當(dāng)時(shí)他確實(shí)看中那里的風(fēng)光了，便貿(mào)然投資，可是政府不作為，承諾不兌現(xiàn)，遲遲不能開發(fā)，他又能怎樣？只能干熬。

于是，他向胖子苦笑一聲，道：

“小雁湖的土地我們還沒有計(jì)劃，因?yàn)槟抢锬壳安痪邆溟_發(fā)條件，我們再等機(jī)會吧，先閑置著再說！”

胖子笑瞇瞇地問淳于旭道：

“如果我們用市中心的一塊地和你們小雁湖的土地，按目前的市場價(jià)值相互置換，價(jià)低者補(bǔ)齊差價(jià)，你們會同意嗎？”

淳于旭有些難以置信的看著胖子，有些不相信自己的耳朵，問道：

“你不是開玩笑吧？你們真的愿意這樣置換，這樣會加大你們風(fēng)險(xiǎn)的！”

胖子點(diǎn)點(diǎn)頭，道：“這事哪能隨意開玩笑？我所言句句屬實(shí)，我們用市中心那處300畝的土地和你們位于小雁湖的2100畝土地按照當(dāng)前市價(jià)進(jìn)行價(jià)值互換，我們馬上可以起草簽署合同。”

淳于旭很是激動，他萬萬沒有想到，此番前來竟一下解決兩個(gè)問題，他上前緊緊握住胖子的手道：

“我完全同意，你去讓人起草打印合同書吧，我可以馬上簽字。我非常感激陳總的慷慨，雖然我不能給你回扣什么的，但是我可以給你一個(gè)承諾，只要陳總有什么需求，只要我能做到的，我一定照辦。”

胖子聽到此言，眼睛一亮，突然想到了一件事情，于是他對淳于旭說道：

“還真想求淳于老總一件事，就是我們把300畝土地置換給你們后，你看我們能否繼續(xù)合作，你把項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、工程的建設(shè)交給我們?nèi)プ觯苄袉幔俊?p/> 淳于旭面露難色，他不好意思地說道：

“工程的建設(shè)可以給你們，因?yàn)槟銈儺吘故翘丶壻Y質(zhì)的國有企業(yè)。但是，建筑設(shè)計(jì)我們基本都是向世界各國知名設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)公開招標(biāo)，如果直接委托給你們，董事會那邊我恐怕難以交代。”

胖子笑了，道：“不會讓你為難，只讓你給我們設(shè)計(jì)部門一個(gè)機(jī)會，讓他們參加你們項(xiàng)目公開的招投標(biāo)就行啦！”

淳于旭連忙應(yīng)道：“這個(gè)一點(diǎn)問題沒有，但是我不能做其他任何照顧了！”

胖子拍了拍他的肩膀，道：

“放心吧，不會讓你有任何為難，到時(shí)候如果我們拿出的方案要是中標(biāo)了，你要及時(shí)兌現(xiàn)設(shè)計(jì)費(fèi)哦，因?yàn)槲覀儸F(xiàn)在經(jīng)費(fèi)實(shí)在太緊張啦！”

淳于旭朗聲大笑，道：“沒問題，但前提是你們一定能中標(biāo)。”他心想，這個(gè)陳總很有意思，還真會做夢！這根本是不可能的事情。

鼎立置業(yè)集團(tuán)順利地和正太集團(tuán)簽訂了土地置換合同書。按照約定，鼎立置業(yè)集團(tuán)在市中心區(qū)域的土地按照每畝2400萬元計(jì)算，正太集團(tuán)在小雁湖的土地按照每畝90萬元計(jì)算，如此算下來，正太集團(tuán)還要付給鼎立置業(yè)集團(tuán)53億1千萬元，雙方對此價(jià)值都很滿意。

處理完與正太集團(tuán)的土地置換，港華集團(tuán)公司就上門了。港華集團(tuán)公司派來的是集團(tuán)的一位副總經(jīng)理，名叫許哲進(jìn)

。這許哲進(jìn)儀表堂堂，風(fēng)度翩翩，器宇軒昂。他見到胖子便彬彬有禮自報(bào)家門，態(tài)度不亢不卑，顯得似乎很有教養(yǎng)。

胖子一貫對這種公子哥不感冒，他心中暗罵“裝B”，也不咸不淡地招呼許哲進(jìn)坐下。

許哲進(jìn)告訴胖子他們總經(jīng)理寧強(qiáng)正在京城，所以派他前來，等他們寧總會來，一定會登門拜訪。港華集團(tuán)公司果然神通廣大，

許哲進(jìn)坐下沒多久，便直接掏出了G省省委常委、常務(wù)副省長蕭思巖寫得紙條交給胖子。盡管胖子沒有和常務(wù)副省長蕭思巖打過交道，但是這位領(lǐng)導(dǎo)的名字他還是知道的，蕭思巖的紙條所書意思就是請胖子考慮將鼎立置業(yè)集團(tuán)市中心兩處地塊轉(zhuǎn)讓給港華集團(tuán)公司。胖子將紙條收好，對許哲進(jìn)笑著說道：

“省領(lǐng)導(dǎo)的指示我們肯定要貫徹執(zhí)行，但是我們已經(jīng)不可能將兩處地塊全部轉(zhuǎn)讓你們港華公司了，因?yàn)椋覀儎倓倢⑵渲幸粔K土地轉(zhuǎn)讓給正太集團(tuán)，你比他們晚來了一步。”

許哲進(jìn)聽到此言非常緊張，忙問道：

“你們現(xiàn)在剩下的那塊土地是多少畝的？”

胖子神情自若地答道：“500畝的。”

許哲進(jìn)拍了拍胸口，道：

“萬幸，這個(gè)大的地塊還留著。你們的轉(zhuǎn)讓價(jià)格是多少？”

胖子沒有隱瞞他，因?yàn)檫@種事情想隱瞞也隱瞞不了，便告訴他道：“2400萬一畝。”

許哲進(jìn)點(diǎn)點(diǎn)頭道：“價(jià)格還算公道，也在我們所能接受的范圍內(nèi)。不過看在蕭省長的面子上，鼎立置業(yè)集團(tuán)能否給我們點(diǎn)優(yōu)惠。”

胖子笑了，對許哲進(jìn)道：“港華集團(tuán)公司是G省建筑行業(yè)的領(lǐng)頭羊，家大業(yè)大，不會和我們虧損企業(yè)計(jì)較一些蠅頭小利吧？再說，這500畝的位置比那300畝的位置還要好些，土地的價(jià)格只會高不會低，我們沒有抬高價(jià)格已經(jīng)是優(yōu)惠了。”

許哲進(jìn)做出一副困難的模樣，對胖子道：

“其實(shí)價(jià)格不是問題，只是港華集團(tuán)公司最近投資項(xiàng)目過多，占用資金量很大，我們恐怕一手拿不出這么多的現(xiàn)金，你看這樣行嗎？我們在小雁湖那里有3000畝的土地，正好在你們鼎立集團(tuán)土地的旁邊，用這3000畝土地抵一部分，其他的我們再付現(xiàn)金如何？”

胖子一聽樂了，竟然還有這種事發(fā)生，自己想睡覺就有人送來枕頭。但他不能表現(xiàn)的太過明顯。他顯得十分為難，對許哲進(jìn)道：

“我們集團(tuán)急需要現(xiàn)金，你們那3000畝地想要開發(fā)不知要等到猴年馬月，我們已經(jīng)有了1200畝土地的拖累，再加上你這3000畝，無異于雪上加霜了，這樣不好吧！”

許哲進(jìn)蠱惑胖子道：“小雁湖那地方你可能沒去過，風(fēng)光絕對一流，土地肯定會大幅升值的，你若是同意如此置換，我們可以多給你們點(diǎn)優(yōu)惠，當(dāng)然，你個(gè)人我們也會有所表示的。”

胖子故意做出一副貪心的樣子，悄聲問道：

“個(gè)人會有什么好處？”

許哲進(jìn)暗暗把右手伸出，手掌全部張開，低聲道：“給你這個(gè)數(shù)！”

“50萬？”胖子有些不明白。

“不，500萬。”許哲進(jìn)很是干脆。

胖子點(diǎn)頭道：“你們想用怎樣的價(jià)格置換？”

許哲進(jìn)試探性地說道：“當(dāng)時(shí)拿這塊地時(shí)的價(jià)格是80萬一畝，盡管這幾年這地塊沒怎么升值，但也值100萬一畝了吧，這個(gè)價(jià)格如何？”

胖子直搖頭，連道：“價(jià)格太高了，我恐怕不好交代。”

許哲進(jìn)道：“最低不能低于90萬元，否則我們就虧損太多了！”

胖子看時(shí)機(jī)成熟，也不想繼續(xù)勒許哲進(jìn)，便上前和許哲進(jìn)握手，道：

“成交。”

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