反轉(zhuǎn)人生 453. 圈地

海蒂提出的這個(gè)顧問(wèn)團(tuán)隊(duì)的想法得到了李逸帆的認(rèn)同，事實(shí)上他們所遇到的發(fā)展問(wèn)題，在歐美各國(guó)也有很多。大文學(xué)

在歐美很多的家族企業(yè)，在發(fā)展到一定規(guī)模的時(shí)候，都曾經(jīng)遇到過(guò)這樣的問(wèn)題，而在不具備上市融資的規(guī)模，或者說(shuō)當(dāng)這些家族企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況良好，根本就不想上市融資的時(shí)候，他們也遇到過(guò)這樣的轉(zhuǎn)型問(wèn)題，而且有很多企業(yè)也并不像請(qǐng)什么ceo來(lái)幫忙經(jīng)營(yíng)。

因?yàn)闅W美各國(guó)的職業(yè)經(jīng)理人的薪水可都不低，于是在歐美就誕生了很多的顧問(wèn)公司，這些顧問(wèn)公司的主要工作，就是幫助申請(qǐng)人，去審核他們的家族企業(yè)，并且根據(jù)一系列的數(shù)據(jù)，幫助他們重新整合家族企業(yè)的內(nèi)部資源，并且挖掘潛力，給他們指出一條可持續(xù)發(fā)展的道路。

這樣的案例在歐美各國(guó)，有過(guò)很多成功的先例，現(xiàn)在海蒂把這個(gè)辦法告訴了李逸帆，而李逸帆也覺(jué)得這個(gè)辦法非常的可行。

“如果你要是覺(jué)得可以的話，那回頭我就安排給我上課的那個(gè)經(jīng)濟(jì)學(xué)教授過(guò)來(lái)，他是布魯塞爾大學(xué)商學(xué)院的一名教授，他手下就有一個(gè)這樣的專(zhuān)業(yè)團(tuán)隊(duì)，他曾經(jīng)幫很多和你差不多的家族企業(yè)做過(guò)轉(zhuǎn)型的案例，而且有很多成功的經(jīng)驗(yàn)?！?p/> 海蒂跟李逸帆推薦到，李逸帆當(dāng)然信得過(guò)海蒂，而且布魯塞爾大學(xué)在國(guó)際上的名氣可是不小，學(xué)校的排名在歐洲地區(qū)很高，盡管他的商學(xué)院和美國(guó)的哈弗什么的不能比。但是他是個(gè)實(shí)用主義者。干什么都只選對(duì)的。不選貴的。

哈弗的人才也許有他貴的理由，但是在李逸帆看來(lái)，人家布魯塞爾大學(xué)的教授也不差，更何況這人能夠給海蒂當(dāng)私人家教，這就說(shuō)明人家的水平不差。大文學(xué)

原本還很是頭疼的問(wèn)題，沒(méi)想到居然以這樣的方式就被解決了，李逸帆也算是放下了心中的一塊石頭，外面的天色已經(jīng)不早了。在加上明天還要去xxx區(qū)那邊去選地，所以李逸帆也就和海蒂早早的休息了。

第二天一早，在酒店里用過(guò)了早餐過(guò)后，李逸帆就和海蒂一起坐上了從酒店租來(lái)的幾輛奧迪，直奔xxx區(qū)而去。

等到了xxx區(qū)區(qū)政府的時(shí)候，人家馮區(qū)長(zhǎng)早就帶著一眾人馬在那邊等著了，這位馮區(qū)長(zhǎng)對(duì)于李逸帆這次的投資可是相當(dāng)?shù)闹匾?，畢竟李逸帆現(xiàn)在可算是來(lái)他們區(qū)里投資的最大的以為投資商了。

當(dāng)看到海蒂這個(gè)外國(guó)女人從車(chē)上下來(lái)的時(shí)候，馮區(qū)長(zhǎng)一行人先是被風(fēng)情萬(wàn)種的海蒂給迷花了眼，不過(guò)很快就又都清醒了過(guò)來(lái)。

光是看李逸帆對(duì)這個(gè)外國(guó)女人的態(tài)度。就能夠看得出來(lái)人家的來(lái)頭不簡(jiǎn)單，更何況這一行人的身邊還跟著七八個(gè)五大三粗。腰里鼓鼓明顯是保鏢的人。

能夠在京城出行，前呼后擁的外國(guó)人，有那個(gè)是來(lái)頭小的！？

“小李，這位是？”

和李逸帆簡(jiǎn)單的打了聲招呼之后，馮區(qū)長(zhǎng)很快就試探著問(wèn)李逸帆，這位站在李逸帆身旁的外國(guó)女人的來(lái)頭。

“這位是來(lái)至比利時(shí)的勒魯瓦女公爵，同時(shí)她也是聯(lián)合利華的執(zhí)行董事，這次和我一起過(guò)來(lái)，主要是因?yàn)槲覀儗?lái)很有可能會(huì)在我的這個(gè)飲料工廠的項(xiàng)目上合作，所以她是前期過(guò)來(lái)一起考察一下這里的環(huán)境。。?！?p/> 李逸帆當(dāng)然不會(huì)直接告訴海蒂過(guò)來(lái)，其實(shí)主要是來(lái)游玩的，而是忽悠了一番，沒(méi)想到他這么一忽悠，這位馮區(qū)長(zhǎng)的態(tài)度，立馬就更是不一樣了。大文學(xué)

本來(lái)因?yàn)樘茟c豐的關(guān)系，這位馮區(qū)長(zhǎng)就高看了李逸帆一眼，如今人家還能和歐洲的貴族搭上邊，這還了得？

其實(shí)馮區(qū)長(zhǎng)對(duì)海蒂的那個(gè)什么勒魯瓦女公爵的頭銜并不是很感興趣，他感興趣的是，海蒂頭頂上那個(gè)聯(lián)合利華執(zhí)行董事的頭銜。

別人也許沒(méi)怎么聽(tīng)說(shuō)過(guò)這個(gè)企業(yè)，可是馮區(qū)長(zhǎng)這樣的人物，怎么可能沒(méi)聽(tīng)說(shuō)過(guò)聯(lián)合利華？

說(shuō)起聯(lián)合利華這家專(zhuān)門(mén)經(jīng)營(yíng)日常化工消費(fèi)品的企業(yè)，馮區(qū)長(zhǎng)可是早有耳聞了，可是這家企業(yè)的幾個(gè)分公司的總部一直都是設(shè)在長(zhǎng)江以南的，主要集中在浦海和羊城這兩個(gè)地方，至于在北方，尤其是京城，人家也就是有個(gè)接待處。

至于工廠什么的，人家根本就沒(méi)開(kāi)過(guò)，如果要是他們有意來(lái)北方投資，并且最終能夠落戶京城，并且落戶到自己所管轄的區(qū)域的話，那他馮區(qū)長(zhǎng)今年的業(yè)績(jī)考核的時(shí)候，可就要放衛(wèi)星了。

作為一個(gè)老大難的落后地區(qū)的領(lǐng)導(dǎo)，上任沒(méi)幾年的功夫，居然能夠引來(lái)一家外資企業(yè)，哪怕是大型的合資企業(yè)，這樣的成績(jī)，盡管和京城其他幾個(gè)區(qū)的區(qū)長(zhǎng)根本沒(méi)法比，但是對(duì)于他而言，這也是個(gè)了不起的突破。

有了這樣的突破打底，那他到時(shí)候被考核的時(shí)候，就絕對(duì)不會(huì)太吃虧，畢竟比起他的前任，他現(xiàn)在干的可是出色的太多了。

一想到這些，馮區(qū)長(zhǎng)的心頭就開(kāi)始砰砰的激烈跳動(dòng)了起來(lái)。

跟在馮區(qū)長(zhǎng)身旁的那些區(qū)里的土地局的一行人，還有招商局的人，這時(shí)候就更是喜形于色了。

一行人先是到了區(qū)政府大樓的會(huì)議室里面，開(kāi)了個(gè)見(jiàn)面會(huì)，開(kāi)頭當(dāng)然是華國(guó)形勢(shì)的領(lǐng)導(dǎo)講話，什么熱烈歡迎之類(lèi)的沒(méi)營(yíng)養(yǎng)的話，見(jiàn)了半個(gè)小時(shí)，這才進(jìn)入了正題。

區(qū)土地局的人很快就給李逸帆他們拿來(lái)了區(qū)里的詳細(xì)地圖，主要都是在xxx區(qū)的下請(qǐng)勿范圍之內(nèi)的工業(yè)用地，這可是馮區(qū)長(zhǎng)，最近才和區(qū)里其他的領(lǐng)導(dǎo)博弈了之后才弄出來(lái)的。

原來(lái)xxx區(qū)就是一個(gè)純農(nóng)業(yè)區(qū)，區(qū)里根本就沒(méi)什么工業(yè)，可是現(xiàn)在全國(guó)范圍內(nèi)都在大搞什么xxxa工業(yè)園區(qū)，要么就是xxx經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)的，這馮區(qū)長(zhǎng)也動(dòng)了心。

他先是在區(qū)里開(kāi)會(huì)然后大家一致同意，也要搞一個(gè)開(kāi)發(fā)區(qū)，統(tǒng)一了口徑之后，又去市里面打了個(gè)申請(qǐng)報(bào)告，結(jié)果最后被拒絕了。

不過(guò)市里面考慮到他們區(qū)的綜合情況，還是同意他們?nèi)绻型赓Y或者投資要來(lái)他們區(qū)建廠的時(shí)候，可以給他們畫(huà)出來(lái)一部分的農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)工業(yè)用地的指標(biāo)。

因?yàn)闆](méi)有固定的工業(yè)園區(qū)的規(guī)范，不過(guò)這下子倒是方便了李逸帆來(lái)選地了，畢竟他原本在xxx區(qū)搞投資，主要目的，其實(shí)就是要來(lái)搞土地囤積的。

“嗯，這里，這里，還有這里，我看都不錯(cuò)，我覺(jué)得我們可以都拿下來(lái)?！?p/> 李逸帆大致的看了幾眼，然后根據(jù)自己后世對(duì)那條地鐵線路的回憶，就在后世地鐵線經(jīng)過(guò)的地段，尤其是那幾個(gè)地鐵站的位置附近，開(kāi)始劃圈子圈地了。

而這時(shí)候馮區(qū)長(zhǎng)和區(qū)里土地局的一些人，看到李逸帆指著的這些地方，不由得露出了奇怪的表情。

最近一段時(shí)間市里面正在討論新建地鐵的事情，不過(guò)因?yàn)闋?zhēng)論比較激烈，所以關(guān)于到底先建哪條線路，還有線路都經(jīng)過(guò)哪里，一直都沒(méi)什么明確的說(shuō)法，所以他們也并不知道這里幾年之后會(huì)建地鐵。

他們感到奇怪的就是這李逸帆所圈出來(lái)的地，這些地方擱區(qū)政府的眼里看來(lái)，都是前不著村后不著地的破地方，里區(qū)政府所在的核心區(qū)域很遠(yuǎn)，哪里只不過(guò)是區(qū)里所轄的幾個(gè)自然村的農(nóng)民種地的田地而已。

這李逸帆建工廠，居然不選擇交通比較方便的區(qū)政府所在的核心地段，居然選到了那么一個(gè)前不著村，后不著店的破地方，這投資商是不是腦筋有問(wèn)題啊？

不過(guò)這些疑問(wèn)他們只能憋在肚子里，可沒(méi)幾個(gè)人敢在李逸帆的面前當(dāng)面出聲。

“其實(shí)我選擇這些地方，可是有自己的想法的，一來(lái)這些地方雖然離咱們區(qū)政府的所在地比較遠(yuǎn)，但是好就好在離京城的主城區(qū)比較近，而且離入京和出京的幾條高速公路也比較近，這樣一來(lái)比較方便我們貨物和原材料的運(yùn)輸。而且今后我們一旦和聯(lián)合利華方面達(dá)成協(xié)議之后，工廠的規(guī)?？隙〞?huì)持續(xù)擴(kuò)大，這樣我們先把土地占上，今后就不用擔(dān)心工廠規(guī)模擴(kuò)大的時(shí)候無(wú)地可用，要在別的地方在重新選址建設(shè)，所以地方就畫(huà)的大了一點(diǎn)，怎么馮區(qū)長(zhǎng)，你們不會(huì)不歡迎吧？”

李逸帆微笑著對(duì)馮區(qū)長(zhǎng)他們解釋道，確實(shí)這幾個(gè)地方，和區(qū)政府比起來(lái)，離京城市中心的距離可要近得多，而且最關(guān)鍵這里今后可是地鐵線路主要經(jīng)過(guò)的地區(qū)，還會(huì)涉及到幾個(gè)地鐵站，到時(shí)候光是賠償，就夠他們賺上很大一筆了。

“怎么會(huì)呢？我高興還來(lái)不及呢！你們這樣的企業(yè)，對(duì)我們來(lái)說(shuō)，那可是多多益善啊。。。哈哈哈。。?！?p/> 馮區(qū)長(zhǎng)一聽(tīng)這話，心里這個(gè)高興，最后都忍不住笑起來(lái)了，和聯(lián)合利華合作之后，還會(huì)在老子的地盤(pán)上繼續(xù)擴(kuò)大規(guī)模，這樣的好事哪里找去，根本都不用招商局去跑，也不用自己去求爺爺告奶奶了啊，這樣的老板，難道還有往外推的道理？

給，無(wú)論他們要什么，咱都給！(。。)大文學(xué)