重生之弄潮兒 第391章 不一樣的房屋中介公司

二人洗漱之后，走出衛(wèi)生間。

張智仁說道：“你主動(dòng)退租，只要退房時(shí)，房屋沒有問題，就是損失半個(gè)月的租金。你說你的租期還有五十幾天，算算五十幾天租金多少，減去十五天的租金損失，剩下多少，你就能夠拿回多少。”

“這樣啊。”李玉琪抿嘴一笑，“我們現(xiàn)在下樓吃早餐？”

“走吧！”張智仁伸手牽住李玉琪的手。

走出臥室，李玉琪又問道：“五十幾天的租金多少，是怎么算的呢？”

“好像是……整月的算整月，比如2月16日至3月16日算一個(gè)月，沒有整月的，一個(gè)月算30天。就說你租的房子吧，每個(gè)月2800元的租金，每天租金為94元，采用四舍五入的計(jì)數(shù)保留法，留整數(shù)。假如你是6月26日簽訂了租房合同，5月26日退房，算是一個(gè)月，半個(gè)月的損失，就是5月11日退房，房主會(huì)退給你一個(gè)月的租金2800元，今天是5月3日，今天退房的話，相當(dāng)于多了八天，八天租金就是752元。”

“是不是真的啊？”

“當(dāng)然是真的了。”

“你怎么知道這么清楚呢？”

“你租房的時(shí)候啊，我仔細(xì)看過租房合約的。”

“如果不是租戶的原因，合同期未滿，房主要提前收回房子呢，那房主是不是要給租戶賠償呢？”

“是的，也是賠償半個(gè)月的租金，還有，房主需要提早半個(gè)月通知。”

“噢……就是說，我租住的房子房主要收回房子了，他今天通知，我最晚可以5月18日搬走。”

“是這樣的！”張智仁帶著李玉琪來到了餐廳，見到親生母親余小薇，還有七八個(gè)弟弟妹妹在吃早餐。

“余阿姨，早上好！”李玉琪先打招呼道，臉上掛著笑容。

“早上好，玉琪，智仁，你們過來吃早餐吧！”余小薇微笑道。

李玉琪點(diǎn)了點(diǎn)頭。微笑打招呼道。

“大哥，嫂子，早上好！”張智仁的弟弟妹妹們紛紛問候道。

“早上好。”張智仁和李玉琪微笑應(yīng)道。

“大哥，我還以為你和嫂子今天會(huì)起得很晚呢！”張智龍打趣道。

“三弟，我記得沒錯(cuò)的話，你小時(shí)候，最喜歡睡懶覺了。”張智仁淡淡笑道。

“我口才沒有你好，我投降。”張智龍燦燦笑道。

余小薇身邊坐著人，張智仁和李玉琪找了較靠近余小薇的空座位坐了下來。

“智仁，玉琪，你們吃點(diǎn)什么呢？”一個(gè)四十多歲的婦女走到張智仁身邊問道，她是在張偉龍家干了七八年的保姆。

張偉龍不允許家里的保姆喊他的兒子為“少爺”，喊他的女兒為“小姐”，稱呼他子女的時(shí)候，保姆直呼其名，他在保姆口中的稱呼是“張先生”，他的四個(gè)老婆的稱呼則是姓后面帶個(gè)太太，余小薇的稱呼是“余太太”，張德旺的稱呼是“張爺爺”，張偉龍奶媽王媽，“王媽”是張偉龍和他四個(gè)老婆的專用稱呼，家里的保姆隨張偉龍的子女一樣喊王媽為“王奶奶”。

“玉琪，你想吃點(diǎn)什么呢？”張智仁微笑問道。

“你吃什么，我就吃什么。”李玉琪不知道有什么吃的，而她不挑食，她這么回答就是讓張智仁幫她點(diǎn)吃的。

“閔阿姨，煎兩塊肉排，一盤清炒小白菜，還有，小籠包拿兩籠，肉餡蔬菜餡各拿一籠，兩杯溫?zé)岬呐Ｄ蹋闊┠懔恕！?p/> “不麻煩，你們稍等一下。”

“哥，我吃不完了，給你吃。”張琪敏將吃剩下的兩個(gè)包子，連同裝包子的盤子放到張智仁面前，“這是罰你前天沒有帶玉琪姐姐參加我的生日會(huì)。”

“三妹，你這哪是罰我啊！”張智仁笑道，從餐桌上的木質(zhì)筷子筒里取了兩雙干凈的筷子，遞給李玉琪一副，“你幫著吃一個(gè)，我可邀請你了，是你拒絕我的，你和我一起挨罰。”

“智仁，你這么說，可就不紳士了。”余小薇嗔怪瞪了長子一眼，“玉琪和你交往這么多年了，你三妹生日，你沒有成功邀請她來參加你三妹的生日會(huì)，不管怎么說，都是你的不對。”

“就是！”張琪敏嘻嘻笑著點(diǎn)頭道。

“大哥，以后你可要對嫂子好一點(diǎn)，不能欺負(fù)她，你敢欺負(fù)她，我們都不理你了。”張智仁的四妹張琪姍也開玩笑道。

“是我不對。”李玉琪尷尬地笑了笑。

“玉琪，你別介意啊，這些孩子都喜歡開玩笑，沒有惡意的，他們?yōu)樽约捍蟾缯业侥氵@么一位好女朋友感到高興，你在我們家住久了，我相信你會(huì)慢慢喜歡這個(gè)家的。”余小薇微笑道。

“阿姨，我已經(jīng)喜歡上這個(gè)家了。”李玉琪嫣然一笑。

“這樣最好。什么時(shí)候你有空，讓智仁帶你去趟龍塔集團(tuán)中心，讓裝潢設(shè)計(jì)師好好幫你們設(shè)計(jì)一番，最重要是你們喜歡。”余小薇微笑道。

“媽，這些事情，您就別操心了，我會(huì)和玉琪半的妥妥當(dāng)當(dāng)?shù)摹！睆堉侨屎呛切Φ馈?p/> 這時(shí)候，閔姓保姆端著一個(gè)托盤來到餐廳，托盤上放著兩籠熱騰騰的的包子和兩杯裝在玻璃杯中的牛奶，這是為張智仁和李玉琪準(zhǔn)備的。

張智仁和李玉琪吃完早餐之前，張偉龍和方曉白一起來到了餐廳吃早餐。

吃過早餐后，張智仁和李玉琪繼續(xù)坐在餐廳，陪著張偉龍等人聊了幾句。

張偉龍吃過早餐，眾人來到客廳坐下聊天。

“玉琪，你知不知道龍塔國際酒店集團(tuán)收購了咸亨酒店，并在紹興興建了一家五星級的魯迅文化主題酒店？”張偉龍微笑問道。

“知道啊，去年元旦開業(yè)的，我回家過年的時(shí)候，和家人去哪里吃過一頓飯。”李玉琪微笑答道。

“都已經(jīng)開張了啊！”張偉龍燦燦一笑，“我只記得03年年初的時(shí)候，動(dòng)工興建的。”

“爸，您也太不關(guān)注龍塔國際酒店集團(tuán)的發(fā)展了吧？”張智仁打趣笑道。

“不是不關(guān)注，旗下酒店數(shù)量太多了，我不可能關(guān)注每家酒店的經(jīng)營情況。”張偉龍笑道，“玉琪，你去過那家酒店一次，感覺怎么樣呢？”

“很有特色，很有紹興風(fēng)格，酒店的設(shè)計(jì)很漂亮，去咸亨酒店吃飯，感覺很實(shí)惠。我聽老家的朋友說，自從這家酒店開張以來，生意一直都很好。咸亨酒店最具文化特色的‘堂吃’已經(jīng)成為游客體驗(yàn)紹興風(fēng)情的必到之處。”

“堂吃是什么意思？”張智仁好奇問道。

“呃……”李玉琪沉吟片刻，答道，“簡單的說就是，在酒店大廳里吃飯，熱熱鬧鬧的。”

沒過多久，童衛(wèi)國親自駕車載著妻子余小蕓來到了張偉龍家。

張偉龍和兩位客人打過招呼后，看了一下自己的手表，微笑道：“時(shí)間還早啊。”

“我們早點(diǎn)過來，在你家坐會(huì)兒，不行啊？”余小蕓笑道。

“行，當(dāng)然行了。”張偉龍笑著點(diǎn)頭道。

“智仁，這就是你女朋友吧，之前，都沒有見過。”余小蕓笑呵呵打量著李玉琪，“昨天，你三妹生日，怎么沒有請她過來啊？”

“昨天，她有事。”張智仁站了起來，李玉琪也跟著站了起來。

“阿姨，姨夫，這是我女朋友李玉琪，你們沒有見過，也聽說過了。”張智仁微笑介紹道，“玉琪，他們是我的阿姨和姨夫，文維大哥的父母，呵呵，你隨我一起叫阿姨姨夫吧。”

“阿姨，姨夫，您們好！”李玉琪恭敬地問候道。

“自家人就別客氣了，你們坐下！”童衛(wèi)國呵呵笑道。

之前有幾次，張智仁在外面請客吃飯，李玉琪和童文君一起吃過飯，算是早就認(rèn)識(shí)了。

在張家待了近半個(gè)小時(shí)，張偉龍和他們一起乘車出門，直接前往浦東國際機(jī)場，他們準(zhǔn)備乘坐張偉龍的私人飛機(jī)前往成都。

張偉龍出門后，張智仁對余小薇說道：“媽，我和玉琪去一趟她住的地方，把房子退了，還有收拾行李，把她的東西取來。”

“好的，在外面小心一點(diǎn)。公司有事，我也要出去。”

二十幾分鐘，張智仁和李玉琪在兩個(gè)保鏢的陪同下，來到了李玉琪租住的小區(qū)，一個(gè)保鏢下車跟著他們一起上樓，另外一個(gè)保鏢在車上等著。

上樓進(jìn)屋后，張偉龍和李玉琪進(jìn)了臥室收拾行李，讓跟著他們上樓的保鏢坐在客廳的沙發(fā)上。

“智仁，以后你出門，都要有保鏢跟著？”李玉琪打開依舊，將衣柜里的衣服都拿出來，一邊整理，一邊對張偉龍說道。

“你不習(xí)慣？”張智仁苦笑著反問道。

“有一點(diǎn)不習(xí)慣。”李玉琪臉上擠出一些笑容。

“有得必有失，老天爺不可能把什么好處都給一個(gè)人的。”張智仁微笑道。

“我能夠理解，如果你一個(gè)人上街，我都有心綁架你。”李玉琪開玩笑道。

“等我們的別墅裝修好了，我們搬到那里住，我們的小空間就大了。”張智仁笑道，“把你爸媽接到滬城住……”

“過些吧，等我們有孩子了再說。”李玉琪含笑打斷道，低頭真理好幾件衣服，抬頭看了張偉龍一眼，抿嘴一笑，“你真的要娶我？”

“你真的要嫁給我？”張智仁含笑反問道。

“你愿意娶，我就嫁！”李玉琪嘻嘻笑道。

“你愿意嫁，我就娶！”張智仁開心笑道，在李玉琪的臉上親了一下，繼續(xù)說，“我當(dāng)然愿意娶你了。”

“以你的條件，可以娶更漂亮的女孩子。”

“在我的記憶中，你可是很自信的。”張智仁微笑道，“我這輩子只認(rèn)定你一個(gè)人了。”

“那個(gè)……”李玉琪猶豫不決。

“你想說什么啊，想說就說吧，沒關(guān)系的。”

“你是怎么看待你父親的？”李玉琪低聲問道。

“呵呵，你是說他身邊有很多女人的事情吧？”張智仁笑了笑，見李玉琪點(diǎn)了點(diǎn)頭，他臉上的笑容收斂了起來，輕嘆一口氣，低聲說道，“我是我爸的兒子，我本不該去議論他的人為……你說我未婚妻，和你說說也無妨。對于我爸有好感的人會(huì)覺得他博愛，討厭他的人，則會(huì)說他亂情，可能還有更難聽的話。我覺得嘛，感情的事情，沒有對與錯(cuò)的，我爸和我四個(gè)媽媽既然選擇了自己的感情之路，我作為后輩，不能妄加評論，只能支持。我自己知道自己想要什么樣的生活，一生娶一個(gè)妻子，終生無悔，那是最完美的。玉琪，我們快認(rèn)識(shí)六年了吧？”

“是啊，今年九月份，就是六周年，我都快畢業(yè)兩年了。”李玉琪微笑道。

“你覺得我能夠給你幸福嗎？”張智仁一臉真摯的問道。

“你覺得呢？”李玉琪抿嘴一笑。

“我當(dāng)然覺得自己可以給你幸福了。”張智仁笑著用手指在李玉琪的額頭上彈了一下。

“討厭，你欺負(fù)我！”李玉琪嗔道。

“呵呵！”張智仁笑著指了指臥室的房門，示意客廳有人，轉(zhuǎn)移話題道，“你這些衣服拿到我那里，還不是要掛在衣柜里的，不用折了，直接放行李箱里吧。”

“可能行李箱裝不下這么多衣服。”

“有沒有大袋子或者大箱子？”張智仁問道。

“我找找看。”

花了近一個(gè)小時(shí)的時(shí)間，李玉琪的東西快收拾完了。

“你去衛(wèi)生間，幫我把洗漱用品拿上，我先去廣廈千萬間設(shè)在附近的門店，讓他們派個(gè)人過來檢查一下房子，沒有問題的話，應(yīng)該可以馬上退房了。”

“真的還是假的啊？”李玉琪好奇道。

李玉琪的記性很好，對數(shù)字特別敏感，張智仁只報(bào)了一遍，拿出手機(jī)，按下了十個(gè)數(shù)字，將手機(jī)顯示屏幕給張智仁看，問道：“沒錯(cuò)。”

“是的。請問您有什么需要幫助嗎？”

“是這樣的，我通過你們中介公司租了一套萬城實(shí)業(yè)公司名下的房產(chǎn)，還有還有五十多天才到期，我這邊有事情，不能繼續(xù)住了，要換個(gè)地方，我現(xiàn)在就想退房，請問可以拿回租金和押金嗎？”

“可以的。按照合同，您主動(dòng)提出提早終止合同，需要向房主賠償房主未能及時(shí)將房屋出租出去的損失，總共半個(gè)月的租金，若是沒有家具和房屋沒有損壞，可以馬上為您辦理終止合同手續(xù)。請問，您的行李收拾好了嗎？”

“已經(jīng)收拾好了。”

“請您把你租住房屋的地址告訴我，這樣，我可以通知距離您租住房屋最近的門店派出房產(chǎn)中介經(jīng)紀(jì)人到你的住所勘察房屋和家具情況，確定無誤后，您可以和經(jīng)紀(jì)人一起前往門店，簽訂終止合同協(xié)議，您可以……”

“好，我知道了。”李玉琪打斷道，“我租住房屋的地址是浦東萬城景秀花園九棟三單元1106室。”

“浦東萬城景秀花園九棟三單元806室，是這個(gè)地址嗎？”接線員重復(fù)了一遍。

“是的。”

“請問聯(lián)系方式是您正在撥打的電話的號(hào)碼嗎？”

“是的，139，打這個(gè)電話可以聯(lián)系上我。什么時(shí)候有人上門呢？”

“不出意外的話，半年小時(shí)之內(nèi)，房屋中介經(jīng)紀(jì)人會(huì)登門的。八分鐘之內(nèi)，房屋中介經(jīng)紀(jì)人會(huì)聯(lián)系您的。”接線員說道。

“好，這就行了，是啊？”

“請清掃一下房屋，若是屋內(nèi)有臟污，簽訂退房協(xié)議時(shí)候，會(huì)扣除五十元的清潔費(fèi)。”

“噢，知道了，還有什么事情需要注意的嗎？”

“好的，再見！”

“再見，祝您和您的家人生活愉快！”

“要等多久呢？”坐在床墊上的張智仁含笑望著李玉琪問道。

“說是半個(gè)小時(shí)。”

“應(yīng)該不用這么久，小區(qū)門口就有一間門店。”

“十五分鐘之內(nèi)沒有人來，我們就下去催催。”

“行！”

“你坐著休息吧，我去衛(wèi)生間收拾一下，還要打掃衛(wèi)生呢，不然要扣除五十元的清潔費(fèi)。”

“合同書是有清潔費(fèi)的，就算你合同期滿了，不打掃衛(wèi)生，也要從押金里扣除清潔費(fèi)的。”

“我搬進(jìn)來的時(shí)候，干干凈凈的，不會(huì)要我拖幾遍地吧？”

“不用的，你這房子這么干凈，直接躺在地上都不嫌臟。”

“希望如此吧，不和你說了，我去衛(wèi)生間了。”

李玉琪拿著買衣服送的紙袋子，走進(jìn)衛(wèi)生間，將牙刷、牙刷杯、牙膏、毛巾、洗發(fā)水和沐浴露等人都裝到了袋子里，剛裝完，她的手機(jī)鈴聲響起，接通電話，得知對方是廣廈千萬間房屋中介公司的房產(chǎn)中介經(jīng)紀(jì)人，聊了幾句后，她便掛斷電話。

回到臥室，李玉琪說道：“我和房產(chǎn)中介經(jīng)紀(jì)人通過電話了，對方說，馬上過來，十分鐘到我們這里。”

“速度挺快的嘛！”張智仁微笑道，“我讓苗大哥（保鏢）幫我們先拿些行李下去。”

“好啊，三個(gè)人一趟想要全部拿走，有點(diǎn)難。”