重生之弄潮兒 第281章 羅納爾多待售

去年年底，受到亞洲金融危機(jī)影響，國(guó)內(nèi)房?jī)r(jià)受到影響，很多城市的房?jī)r(jià)大幅下跌，同比成交量下降了很多。在張偉龍的建議下，中央有關(guān)部門聯(lián)合出臺(tái)了一項(xiàng)政策，房地產(chǎn)商購(gòu)地蓋建商品房不準(zhǔn)備馬上出售，而是長(zhǎng)期用于出租，房租租金收入，繳納15的綜合稅，出租時(shí)間滿十年之后，可投放市場(chǎng)出售，不管賣多少價(jià)錢，需要交納15的綜合稅，這項(xiàng)政策的有效期至2039年12月31日。

另外，從1998年1月1日開始，不管個(gè)人還是企業(yè)，住房出租獲利，需要繳納15的綜合稅，購(gòu)買時(shí)間超過五年的時(shí)間二手房，交易時(shí)需要繳納15的所得稅，而買房時(shí)間不到五年的二手房，交易時(shí)需要繳納20的所得稅。

在張偉龍的建議下，再過一些時(shí)間，1998年7月1日，滬城市會(huì)推行房地產(chǎn)稅試點(diǎn)工作。

滬城的房產(chǎn)稅每年征收一次，收取多少根據(jù)市場(chǎng)上房子租金來定，一套房子一年的租金稱之為年值，人均居住面積低于50平方米的房子，若果自己住，房產(chǎn)稅就是年值的5；借給別人住，房產(chǎn)稅是年值的10；租給別人住，租金收入，繳納15的綜合稅，包括了房產(chǎn)稅。

一個(gè)家庭新買房子，讓家庭人均居住面積超過50平方米，不管之前有沒有房子，這套房子的房地產(chǎn)稅是年值的15。

假如一個(gè)家庭有五口人，擁有兩套房子，總面積低于250平方米，若是兩套房子都是自住，兩套房子的房產(chǎn)稅都是年值的5；若是自主一套，借給別人住一套，自主的那套房屋的房地產(chǎn)稅是年值的5，借出去的那套房屋的房地產(chǎn)稅是年值的10；若是自住一套房子，租出去一套，自主的那套房屋的房地產(chǎn)稅是年值的5，租出去的那套房子繳納15的綜合稅。

一個(gè)單身漢購(gòu)買一套60平方米的房子，房地產(chǎn)稅是年值的15。

房屋開始限購(gòu)，一個(gè)家庭最多擁有房子的套數(shù)和家庭成員數(shù)量相等，若是想要購(gòu)買更多的房子，就需要注冊(cè)公司，理由是這種家庭買房子就是為了投資，不管用不用于出租，需要繳納年值的15。

不管個(gè)人，還是企業(yè)，購(gòu)買豪宅需要繳納房地產(chǎn)稅是房屋總值的1.5，至于什么樣的房子是豪宅，標(biāo)準(zhǔn)會(huì)按照時(shí)代的發(fā)展發(fā)生變化，暫時(shí)定為單套建筑面積超過三百平方米的房子。

張偉龍很支持房地產(chǎn)稅改革，他準(zhǔn)備開始征收房地產(chǎn)稅時(shí)，第一個(gè)申報(bào)，他特意主動(dòng)抬高自己名下幾棟別墅的市場(chǎng)價(jià)格，還湊了一個(gè)整，加起來達(dá)到10億元，支付1500萬的房產(chǎn)稅。

張偉龍不僅自己打算自己以身作則，還要求周圍的親朋好友，以及他旗下企業(yè)的員工也像他這樣，主動(dòng)申報(bào)繳納房地產(chǎn)稅。

張偉龍旗下企業(yè)在滬城的員工數(shù)量超過三萬人，相比同行，他們的收入要高不少，這些人在張偉龍這個(gè)老板的要求下，絕大部分都以身作則了，正是因?yàn)橛辛诉@些人的支持，加上他們的影響，滬城的房地產(chǎn)稅改革工作順利了很多。

5月16日下午三點(diǎn)，首屆華夏大學(xué)生足球聯(lián)賽的決賽龍塔足球場(chǎng)進(jìn)行，浦東大學(xué)對(duì)陣京城理工大學(xué)，龍塔足球俱樂部免費(fèi)提供足球場(chǎng)供給這兩所大學(xué)的校隊(duì)踢比賽，主辦方向滬城的各大高校，以及中小學(xué)派送了大量的免費(fèi)足球票，八萬多人進(jìn)場(chǎng)觀看了這場(chǎng)比賽。

張偉龍和京城理工大學(xué)的校長(zhǎng)等人坐在主席臺(tái)上一起觀看了這場(chǎng)比賽。經(jīng)過九十分鐘的比賽，浦東大學(xué)以4:1的比分完勝京城理工大學(xué)，成為了首屆華夏大學(xué)生聯(lián)賽的冠軍。

張偉龍作為華夏足協(xié)主席為冠亞軍球隊(duì)球員和教練頒發(fā)獎(jiǎng)牌和獎(jiǎng)杯，以及獎(jiǎng)品。

這天晚上，張偉龍?jiān)诰频暄缯?qǐng)京城理工大學(xué)校長(zhǎng)等人，今天他心情不錯(cuò)，喝了不少酒。

之前，張偉龍和京城理工大學(xué)校長(zhǎng)并不認(rèn)識(shí)，但是對(duì)方對(duì)張偉龍這個(gè)大財(cái)主可很熟悉，這些年，張偉龍旗下的多家基金會(huì)向京城理工大學(xué)捐過款，僅僅去年一年，京城理工大學(xué)就獲得了兩千多萬元的捐款。

四天后，5月20日，四萬八千多人走進(jìn)阿姆斯特丹球場(chǎng)，觀看了曼聯(lián)和皇家馬德里之間的歐冠聯(lián)賽決戰(zhàn)，曼聯(lián)隊(duì)?wèi){借羅納爾多和阿蘭?希勒的進(jìn)球，戰(zhàn)勝了皇家馬德里，蟬聯(lián)了歐冠聯(lián)賽冠軍。

過去一個(gè)賽季，曼聯(lián)獲除了獲得歐冠聯(lián)賽冠軍，還獲得了英格蘭足總杯冠軍和聯(lián)賽冠軍，這是曼聯(lián)隊(duì)歷史上的首個(gè)三冠王，對(duì)于曼聯(lián)球迷而言，199798年賽季是一個(gè)夢(mèng)幻般的的賽季。

199697年賽季，英格蘭足總杯冠軍被阿森納奪走了，曼聯(lián)獲得了聯(lián)賽和歐冠兩項(xiàng)重要冠軍，對(duì)于大部分曼聯(lián)球迷來說，球隊(duì)能夠擁有這兩座冠軍，成績(jī)已經(jīng)足夠好了，別無他求了，當(dāng)然，也有一些球迷希望曼聯(lián)能夠成為了三冠王，成為英超俱樂部中真正的霸者。

曼聯(lián)隊(duì)的羅納爾多在歐冠聯(lián)賽的比賽中，攻擊了11個(gè)進(jìn)球，力壓尤文圖斯的皮耶羅10個(gè)進(jìn)球，獲得本屆歐冠聯(lián)賽金靴獎(jiǎng)，被當(dāng)選最佳球員。

這是曼聯(lián)歷史上，第三次榮獲歐洲俱樂部頂級(jí)聯(lián)賽的冠軍，而張偉龍入主曼聯(lián)僅僅六個(gè)賽季，俱樂部獲得了2次歐冠冠軍，2次進(jìn)入歐冠四強(qiáng)，還有英超冠軍6次，英格蘭足總杯冠軍3次，這樣的戰(zhàn)績(jī)，英格蘭球隊(duì)歷史上最好的戰(zhàn)績(jī)，顯然，張偉龍這個(gè)曼聯(lián)俱樂部老板得到了曼聯(lián)球迷的尊敬和喜愛。

199798年賽季，曼聯(lián)隊(duì)完美的表現(xiàn)，讓曼聯(lián)隊(duì)成為世界上最幸福的球迷，可是沒高興多久，媒體報(bào)道羅納爾多可能會(huì)離開曼聯(lián)，這讓球迷的心懸了起來，一些足球跑到曼聯(lián)老特拉福特球場(chǎng)外抗議球隊(duì)把羅納爾多賣掉。

當(dāng)羅納爾多離開曼聯(lián)的消息被公布后，很多曼聯(lián)球迷為此而傷心，一些激進(jìn)的球迷罵張偉龍是一個(gè)唯利是圖的商人，曼聯(lián)隊(duì)盈利狀況這么好，完全可以給羅納爾多開出十幾萬英鎊的稅后周薪，根本不管俱樂部若是給羅納爾多開出這么高的薪水，會(huì)打來什么后果。

曼聯(lián)隊(duì)獲得歐冠聯(lián)賽的冠軍之后，羅納爾多的經(jīng)紀(jì)人幫羅納爾多向俱樂部提出了加薪的要求，要求稅后周薪提升至了十三萬英鎊。

按照去年夏天，羅納爾多和曼聯(lián)簽訂新的合約，1997年8月1日至1998年7月31日，曼聯(lián)隊(duì)支付給羅納爾多的稅后周薪是4.8萬英鎊，而1998年8月1日至1999年7月31日，羅納爾多的稅后周薪為5.2萬英鎊，合約期最后一年，2002年8月1日至2003年7月31日，羅納爾多的稅后周薪也不過7萬英鎊。

曼聯(lián)隊(duì)完全可以不接受羅納爾多的經(jīng)紀(jì)人提出的加薪要求，因?yàn)榫銟凡亢土_納爾多之間有合約，羅納爾多想要加盟其他球隊(duì)踢球，也需要得到曼聯(lián)隊(duì)的同意。

羅納爾多的經(jīng)紀(jì)人之所以敢提出加薪要求，有兩方面的原因，一是羅納爾多現(xiàn)在成為了世界上最為出現(xiàn)的前鋒，稱他為球王也一點(diǎn)為不過，按照協(xié)議，未來一年的時(shí)間，稅后款周薪5.2萬英鎊，與羅納爾多的身份不匹配；二是現(xiàn)在歐洲多家豪門希望得到羅納爾多，并出價(jià)向曼聯(lián)求購(gòu)，羅納爾多的經(jīng)紀(jì)人覺得提出加薪要求完全是合理的，若是曼聯(lián)隊(duì)不同意加薪，或者加薪幅度太低，達(dá)不到他和羅納爾多的要求，那羅納爾多可以要求轉(zhuǎn)會(huì)加盟其他豪門球隊(duì)，轉(zhuǎn)入球隊(duì)肯定會(huì)支付曼聯(lián)一大筆轉(zhuǎn)會(huì)費(fèi)。

當(dāng)然，羅納爾多和他的經(jīng)紀(jì)人也有過擔(dān)心，若是曼聯(lián)俱樂部態(tài)度堅(jiān)決一些，不同意將羅納爾多賣掉，也不同意加薪，把羅納爾多壓在替補(bǔ)席上很長(zhǎng)一段時(shí)間，那吃大虧的人是羅納爾多。

張偉龍作為重生人士，知道再過十幾年，世界頂級(jí)球星年收入能夠超過1000萬英鎊，稅后周薪超過二十萬英鎊，過去幾個(gè)賽季，羅納爾多在曼聯(lián)隊(duì)的表現(xiàn)，絕對(duì)是球王級(jí)別的，其他球星在他面前只能夠黯然失色，可以說羅納爾多提出十三萬英鎊的薪水，并沒有嚇著他，但是，他不打算接受。

弗格森告訴他，羅納爾多有些不服管教，訓(xùn)練時(shí)不認(rèn)真，有幾次比賽的前一晚，還去泡夜店，被記者派到照片，等在報(bào)紙上，鬧得沸沸揚(yáng)揚(yáng)的，上個(gè)賽季，弗格森批評(píng)過過羅納爾多很多，但是，羅納爾多依舊我行我素。

若是曼聯(lián)隊(duì)接受了羅納爾多經(jīng)紀(jì)人提出的稅后周薪13萬英鎊，那俱樂部其他主力球員的薪水都要增加，而且加幅會(huì)很大，不然這些球員會(huì)有意見，不利于球隊(duì)的穩(wěn)定和團(tuán)結(jié)，影響球隊(duì)的成績(jī)。

歐冠決賽之后，張偉龍和弗格森面對(duì)面地談了羅納爾多轉(zhuǎn)會(huì)的事情，他們都認(rèn)為以羅納爾多為主力前鋒的巴西隊(duì)出戰(zhàn)1998年法國(guó)世界杯，奪冠的機(jī)會(huì)很大。

“若是巴西隊(duì)奪冠了，羅納爾多在世界杯的舞臺(tái)上有出色的表現(xiàn)，那么他就是當(dāng)之無愧的世界球王，肯定能夠創(chuàng)造天價(jià)轉(zhuǎn)會(huì)費(fèi)。”弗格森說道。

弗格森偏向以創(chuàng)轉(zhuǎn)會(huì)費(fèi)紀(jì)錄的價(jià)格將羅納爾多賣掉，曼聯(lián)隊(duì)獲得的轉(zhuǎn)會(huì)費(fèi)差不多可以購(gòu)買兩位世界一線前鋒，買入一位，剩下的資金用于提升球員的薪水，以及其他位置上增添球員，那曼聯(lián)隊(duì)的整體實(shí)力不降反聲。

張偉龍也覺得把羅納爾多賣掉更好，畢竟他手里還有亨利和舍普琴科兩位世界級(jí)前鋒，就算賣掉羅納爾多，亨利和舍普琴科中的一位加盟曼聯(lián)，依舊可以保證曼聯(lián)鋒線上的殺傷力。

“希望能夠買一個(gè)好價(jià)錢！”張偉龍微笑道。

張偉龍記得在1998年世界杯的決賽之前，羅納爾多得了怪病，但巴西隊(duì)主教練依舊派羅納爾多，在決賽中，羅納爾多全身抽筋，臨場(chǎng)表現(xiàn)失準(zhǔn)，間接導(dǎo)致巴西隊(duì)敗給法國(guó)隊(duì)失落冠軍。

張偉龍不知道歷史會(huì)不會(huì)重演，但是為了保險(xiǎn)，若是巴西隊(duì)在決賽中與法國(guó)隊(duì)相遇，那么，他覺得在決賽開始之前，簽下轉(zhuǎn)會(huì)合同，將羅納爾多賣掉，那對(duì)曼聯(lián)隊(duì)有利的，他擔(dān)心羅納爾多在世界杯的決賽中，表現(xiàn)失準(zhǔn)會(huì)影響轉(zhuǎn)會(huì)費(fèi)價(jià)格，而外界普遍認(rèn)為巴西隊(duì)能夠奪冠，決賽之前賣人，也照樣能夠買一個(gè)好價(jià)錢。

“世界杯舉辦之前，俱樂部要與愿意購(gòu)買，同時(shí)有能力購(gòu)買羅納爾多的俱樂部保持聯(lián)系，讓他們自己競(jìng)價(jià)。若是羅納爾多在世界杯小組賽和淘汰賽中有出色表現(xiàn)，不一定要等到世界杯結(jié)束之后賣人的，只要能夠賣一個(gè)好價(jià)錢，提早賣掉更有好處。”張偉龍吩咐道。

“BOSS，出售羅納爾多之后，俱樂部準(zhǔn)備投入多少資金到轉(zhuǎn)會(huì)市場(chǎng)，引進(jìn)新的球員？”弗格森問道。

“賣多少錢，就花多少錢，只要?jiǎng)e讓我再掏錢就行了。”張偉龍含笑答道。

“羅納爾多離開曼聯(lián)之后，球隊(duì)鋒線上需要添置新的球員，齊達(dá)內(nèi)和我說，他的國(guó)家隊(duì)隊(duì)友亨利是一個(gè)出色的前鋒，將來肯定會(huì)成為世界級(jí)前鋒。”弗格森說道。

“你想要亨利？”張偉龍問道。

“是的。”弗格森微笑道。“我可知道，過去一個(gè)賽季，亨利在龍塔俱樂部的表現(xiàn)很出色，聯(lián)賽進(jìn)球數(shù)達(dá)到了20個(gè)，亞冠聯(lián)賽進(jìn)球數(shù)達(dá)到16個(gè)進(jìn)球，創(chuàng)造了亞冠進(jìn)球紀(jì)錄。”

上個(gè)賽季，一共三十二支球隊(duì)參加亞冠聯(lián)賽，小組賽中，龍塔隊(duì)踢了六場(chǎng)比賽，八分之一淘汰賽兩場(chǎng)，四分之一決賽兩場(chǎng)，半決賽兩場(chǎng)，加上一場(chǎng)決賽，總共十三場(chǎng)比賽，亨利因參加法國(guó)國(guó)家隊(duì)的比賽，缺了一場(chǎng)，打了其中十二場(chǎng)比賽，一共攻擊16個(gè)進(jìn)球，進(jìn)球效率驚人，他創(chuàng)造的亞冠進(jìn)球紀(jì)錄，過了二十多年才被華夏的一位天才級(jí)球員打破。

“舍普琴科的表現(xiàn)也不錯(cuò)，他上個(gè)賽季，聯(lián)賽進(jìn)球數(shù)達(dá)到了23個(gè)，你不想要他？”

“想要啊，不過，龍塔俱樂部一下子賣了兩名前鋒，肯定會(huì)影響球隊(duì)的攻擊力，亨利和齊達(dá)內(nèi)是法國(guó)國(guó)家隊(duì)的隊(duì)友，有齊達(dá)內(nèi)幫助，亨利更容易融入曼聯(lián)隊(duì)。”

“好吧，亨利可以去曼聯(lián)隊(duì)踢球，但不能馬上簽訂轉(zhuǎn)會(huì)協(xié)議，先租借一年吧，若是亨利有出色的表現(xiàn)，就讓曼聯(lián)隊(duì)掏一筆配得上亨利實(shí)力的轉(zhuǎn)會(huì)費(fèi)。”

“付多少轉(zhuǎn)會(huì)費(fèi)，還不是你一句話的事情。”弗格森笑道，他心理很佩服張偉龍看球員的眼光。

張偉龍收購(gòu)曼聯(lián)后，羅納爾多等五名新球員加入了曼聯(lián)隊(duì)，這些人的表現(xiàn)都很出色，當(dāng)初的收購(gòu)價(jià)，絕對(duì)是物超所值。

“今年夏季轉(zhuǎn)會(huì)窗口期間，曼聯(lián)哪個(gè)位置還需要換人呢？”張偉龍問道。

“我希望能夠引進(jìn)一位優(yōu)秀的門將。”

“舒梅切爾有三十五歲了，是應(yīng)該考慮引進(jìn)新的主力門將了。”張偉龍說道，“帕爾馬的吉安路易吉?布馮怎么樣？”

“他在帕爾馬俱樂部的表現(xiàn)很出色，意大利國(guó)家隊(duì)三號(hào)門將，很年輕，就是太年輕了一點(diǎn)，最好簽下布馮，將他租借給帕爾馬一年，若是未來一個(gè)賽季，布馮在帕爾馬的表現(xiàn)出色，那么，就讓舒梅切爾轉(zhuǎn)會(huì)離開曼聯(lián)，讓布馮擔(dān)任主力門將。”

“那俱樂部盡快和帕爾馬聯(lián)系吧，今早簽下布馮。”張偉龍忽然想起了里奧?費(fèi)迪南德，“我有關(guān)注注西漢姆聯(lián)的中后衛(wèi)里奧?費(fèi)迪南德，我感覺他的潛力很大，曼聯(lián)可以先簽下他……你覺得怎么樣？”

“我也贊成簽下里奧?費(fèi)迪南德。”

張偉龍之所以會(huì)想到里奧?費(fèi)迪南德，是因?yàn)樗?002年世界杯結(jié)束之后，里奧?費(fèi)迪南德會(huì)以創(chuàng)后衛(wèi)轉(zhuǎn)會(huì)費(fèi)紀(jì)錄的價(jià)格轉(zhuǎn)投曼聯(lián)，之后成為了紅魔的后防支柱，他對(duì)這位球星可謂記憶深刻。

這些年，張偉龍也關(guān)注過歐洲五大聯(lián)賽各家俱樂部的主力球員的情況，

華夏隊(duì)?wèi){借上一屆世界杯第四名，以及96年亞洲杯冠軍的成績(jī)，以及1998年法國(guó)世界杯亞洲預(yù)選賽上，華夏隊(duì)有出色的表現(xiàn)，華夏隊(duì)在國(guó)際足聯(lián)的排名位列第13名。

1998年法國(guó)世界杯抽簽儀式之前，國(guó)際足聯(lián)將華夏、法國(guó)、巴西、阿根廷、德國(guó)、意大利、荷蘭和西班牙這八個(gè)國(guó)家一起劃入第一檔次國(guó)家，這樣華夏隊(duì)避免了在小組賽中遇到實(shí)力太強(qiáng)的對(duì)手。

華夏、英格蘭、哥倫比亞和突尼斯被分到了G組，這屆世界杯開賽之前，華夏國(guó)內(nèi)的媒體普遍認(rèn)為G組四支球隊(duì)，華夏隊(duì)和英格蘭隊(duì)會(huì)攜手進(jìn)入十六分之一決賽，張偉龍也看好華夏隊(duì)能夠小組出線。