重生之互聯(lián)網(wǎng)帝國 0529 不動(dòng)產(chǎn)信托基金

先是對(duì)吳楠說了一聲“辛苦”，等吳楠走之后，范雪回頭看了里面一眼，然后對(duì)出井彩香說道：“最左邊的那個(gè)是加布？紐維爾，中間那個(gè)是麥克？哈靈頓，前者是辰星文化集團(tuán)總裁兼VALVE公司首席執(zhí)行官，后者是首席運(yùn)營官兼技術(shù)總監(jiān)！而那個(gè)華裔男子是中國男子李旺，他將在辰星文化集團(tuán)旗下組建美國游戲運(yùn)營公司！CEO的位置還在虛位以待！”

出井彩香詫異地問道：“為什么？”

范雪微笑道：“出身辰星娛樂的李旺雖然有《萬王之王》的運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)，但他對(duì)美國商業(yè)文化氛圍是兩眼一抹黑！而我們的男人對(duì)美國市場環(huán)境同樣陌生，所以謹(jǐn)慎的他希望為新公司找一個(gè)有產(chǎn)業(yè)經(jīng)驗(yàn)且是本地人的經(jīng)理人，因此還在物色人選！簡單地說，新公司只是試探一下美國網(wǎng)絡(luò)游戲市場的深淺！”

出井彩香點(diǎn)點(diǎn)頭，看了一下四周，忽然驚訝地問道：“曾秘書不在？”

“她因?yàn)榧依镉惺拢?qǐng)假了，這兩天肯定就回來了！”

“那他家里那些女人呢？”

范雪看了出井彩香一眼，微微笑道：“原本她們會(huì)近期過來，但是家里二翟懷孕之后，老夫人應(yīng)該會(huì)暫時(shí)留在家里幫忙照顧她們的身子，太太、少爺、白小姐幾個(gè)可能會(huì)先過來！”

“哦！”出井彩香了然地點(diǎn)點(diǎn)頭。

就在范雪將一些事情簡單地幫出井彩香介紹的時(shí)候，加布？紐維爾三人從宋辰的辦公室里走了出來，看到陌生女人出現(xiàn)在秘書室，彼此曖昧地笑了笑。

男人或仰慕或貪婪的眼光看多了，早已讓出井彩香習(xí)慣了，她落落大方一點(diǎn)也不怯場，倒是讓三個(gè)男人有些不好意思起來。

握握手簡單地介紹了一下之后，他們就走了，就在出井彩香和范雪目送他們離開時(shí)，忽然身后傳來動(dòng)靜。出井彩香回過頭，便見到宋辰隔著玻璃指了指自己，示意她進(jìn)來。

出井彩香深吸一口氣，然后在范雪帶著揶揄的笑意中推開玻璃門走了進(jìn)去。

“早川香織說你畢業(yè)于京都大學(xué)，精通英、法、韓三國語種？”當(dāng)出井彩香敲門進(jìn)來后，宋辰站在桌子前拿著幾份文件背對(duì)著她頭也不回地問道。

出井彩香點(diǎn)點(diǎn)頭：“是的！”

“畢業(yè)后有沒有相關(guān)的工作經(jīng)驗(yàn)？翻譯工作！”宋辰回過頭看著出井彩香，目光閃爍著某種探究。

出井彩香今天穿著一件白色襯衫，搭配一條千鳥紋包臀裙，看起來十分精神，宋辰看多了島國的某片，難免會(huì)給人一種制服誘惑的小性感。

“這……”出井彩香臉色一紅，臉紅躊躇的樣子已經(jīng)說明了一些事情。

宋辰看了她一眼，緩緩說道：“彩香，你破壺沉舟的決心讓我很欣賞！既然你下定決心跟了我，我也不會(huì)讓你吃虧，不過有些丑話我必須得說在前頭！我知道你們?cè)谙胧裁矗乙膊慌懦饽銈冇羞@樣的想法，因?yàn)槲倚蕾p有野心有能力的女人，但我討厭有野心沒能力卻又極度貪婪的女人，這樣的女人永遠(yuǎn)不懂什么叫滿足！”

出井彩香默默地點(diǎn)點(diǎn)頭。

宋辰頷首繼續(xù)道：“在某些事情上，我有我自己的想法，在我的想法還沒有透露出來之前，我給你們的，你們可以拿得心安理得；不能給你們的，你們不要伸出手！這就是我的原則，而且不容許任何一個(gè)女人越界，你明白嗎？”

難怪張若曦在家里悠然自得地帶著孩子，一點(diǎn)也不擔(dān)心公司的權(quán)力被翟艷這些女人吞噬，宋辰的約束和承諾看起來成了她們和氣相處的安全閥門！當(dāng)然，除了宋燦，還沒出生的繼承人們也是重要原因！

想通了這一點(diǎn)，出井彩香嫣然道：“我知道的！”

宋辰微微笑道：“你畢業(yè)至今大概也有一兩年了，奢靡的夜生活生活也不知道讓你的語言水平退到什么地步了，我手頭上正好有幾件事要交代你！”

出井彩香精神一振，雙手按腹恭敬道：“請(qǐng)您吩咐！”

“私底下，你沒必要用這樣嚴(yán)肅恭敬的姿態(tài)跟我說話！”宋辰笑了笑，隨后肅容道，“與資本并購有關(guān)，今年在法國除了阿里巴巴和康帕斯的收購案，辰星網(wǎng)絡(luò)也看中了地處英國、法國和西班牙的門戶資源！唔……”

看著文件語氣一頓，宋辰側(cè)首問出井彩香道：“西班牙語會(huì)嗎？”

“學(xué)過半個(gè)學(xué)期，但后來轉(zhuǎn)學(xué)法語了！”出井彩香赧然道。

宋辰釋然笑道：“那就算了！西班牙有個(gè)VIZZI門戶網(wǎng)站經(jīng)營不善，這個(gè)網(wǎng)站隸屬于歐洲電信巨頭的資產(chǎn)，雖然未必會(huì)出售，不過必要的試探還是要的！除了這件事，我還希望你能幫我整理硅谷一些初創(chuàng)公司的資料，就把這個(gè)當(dāng)做你長期的任務(wù)吧，就像范雪負(fù)責(zé)收集中日韓網(wǎng)絡(luò)游戲產(chǎn)業(yè)資料一樣！”

出井彩香淺笑道：“我知道了！”

宋辰略一沉吟，微笑道：“既然你能懂四國語種，想必語言天賦不錯(cuò)，閑暇的時(shí)候?qū)⒅形膶W(xué)一下吧，在我家可不會(huì)跟你講英語的！”

雖然宋辰似乎只是隨口一提，但出井彩香相信對(duì)方在暗示些什么，所以她瞬時(shí)露出燦爛迷人的笑容。

中國，東甌。

白夢飛風(fēng)塵仆仆地走出機(jī)場，在上出租車之前，看到機(jī)場門口那些正在派發(fā)“攜程旅行網(wǎng)”，“E龍旅行網(wǎng)”以及酒店預(yù)訂名片的銷售人員，他發(fā)出一抹頗為深沉的感慨。

他身邊比他大了十幾歲的朋友拍了一下白夢飛的肩膀，笑道：“行了，小小年紀(jì)，也不知道在發(fā)什么感慨！上車吧！”

鉆進(jìn)出租車，白夢飛嘿笑著用本地話說道：“陳哥你是不知道，我輟學(xué)之前那會(huì)兒，可是特向往這個(gè)職業(yè)！因?yàn)楫?dāng)時(shí)我聽說了，這個(gè)職業(yè)做得好的人能月入七八千甚至上萬！”

“那也是人家本事，能說會(huì)道嘴巴像涂了蜜一樣的人才到哪都吃香！至于你么，嘿嘿！不是哥說你，跟人聊得開，但是比起他們可差得遠(yuǎn)了！”被尊稱為“陳哥”的人是東甌本地人，名叫陳元，三十一歲，是白夢飛在炒房團(tuán)中認(rèn)識(shí)的。

一年前白夢飛之所以想要做商業(yè)店鋪的生意，也是看到陳元在長線投資上的智慧促動(dòng)了他的心思。到目前為止，陳元不但在東甌五馬街等繁華地方有數(shù)家店面，還在華亭、京城、綠城等一二線城市有物業(yè)投資，所以每年倒有大部分時(shí)間留在飛機(jī)上。

“嘿嘿！隨口說說而已！”面對(duì)對(duì)方的奚落，白夢飛不以為意，反而靦腆地笑了笑。

“在華亭待得好好的，怎么突然間跟我回來干嘛？”精芒一閃，陳元狀似無意地提起一個(gè)話題。

白夢飛抱著后腦勺無所謂地說道：“不知道，可能是因?yàn)樗@段時(shí)間要去美國的關(guān)系吧！”

因?yàn)榘讐麸w和陳元忘年交的關(guān)系，所以陳元也是極少知道白夢飛的姐姐白夢瑤是宋辰情婦的人。

陳元含笑道：“大家都說宋辰‘牙口下是金山’，如果有什么內(nèi)幕消息，千萬別忘了哥哥我啊！”

經(jīng)商最能磨練一個(gè)人的性格，原本老實(shí)巴交的白夢飛面對(duì)陳元的試探頓時(shí)打了一個(gè)哈哈道：“我跟您什么關(guān)系？您不說我也會(huì)告訴你的！不過您也別抱什么希望，我姐在宋家是兩耳不聞窗外事，什么都不管什么都不知道的！”

“呵呵，那可不一定！”盡管如此，陳元臉上依然露出遺憾的表情。

讓白夢飛感到吃驚的是，這次要見他的人不僅僅是他姐姐白夢瑤，而是張若曦、蔣琰這些人比花嬌的絕色女子——這也是他第一次當(dāng)面見到宋辰的未婚妻和情婦們。

濱江花苑宋家的客廳里，張若曦坐在主位上，白夢瑤抱著宋燦坐在一旁，而蔣琰則坐在另一邊略帶好奇地望著他，盡管如此，沒有見到明艷動(dòng)人的翟艷、徐小穎、王曉雪等人，讓自覺非常養(yǎng)眼的白夢飛多少有些遺憾。

“夢飛，聽你姐說，你最近在跟人學(xué)做商業(yè)店鋪的投資？”張若曦語氣輕柔和藹地問道。

略微有些局促地雙腿并攏，白夢飛按著膝蓋干笑道：“是啊！”

“不要緊張！”白夢瑤笑著鼓勵(lì)道，“好好回答，姐姐們準(zhǔn)備送一個(gè)大機(jī)遇給你，就看你有沒有機(jī)會(huì)抓住了！”

經(jīng)商的兩年，白夢飛早已經(jīng)不是初哥了，只是初次見到這樣天姿國色的女人難免有些把持不住！聽到姐姐略帶三分警告七分鼓勵(lì)的話，他眼睛一亮，原本因?yàn)槊郎行┥窕觐嵉沟纳裰绢D時(shí)回到理性！

見白夢飛眼神變得平靜，張若曦微微一笑，點(diǎn)頭道：“才20歲就已經(jīng)有這樣的心性了，商場果然能淬煉人！夢飛，你在華亭都跟人投資了什么地方的資產(chǎn)？”

白夢飛摸了摸后腦勺，略帶緊張地說道：“主要還是跟人學(xué)習(xí)居多，當(dāng)然也在后面投了二三十萬，在一些未來可能會(huì)發(fā)展的地段買下商鋪！不過就兩間，這也是我僅能支配的資金了！”

張若曦不置可否，問道：“那你以后打算怎么辦？”

提到這件事，白夢飛笑道：“現(xiàn)在很多炒房團(tuán)的人都是‘以房養(yǎng)房’或‘以房貸房’，做完房子按揭之后，要么將物業(yè)出租給別人，用于償還銀行利息；要么將放低抵押給銀行繼續(xù)購房，只是這樣一來利息負(fù)擔(dān)很大，我現(xiàn)在的本錢都是我姐借我的，包括我姐買給我的房子貸款金額，本金還不多，所以暫時(shí)還以學(xué)習(xí)觀望為主！”

張若曦笑著點(diǎn)點(diǎn)頭，說道：“若是這樣的話，我這里正好有一件工作要交給你做，不知道你有沒有興趣？”

白夢飛興奮地說道：“是什么樣的工作？加入辰星集團(tuán)嗎？”

白夢瑤微微一愣：“你想要加入辰星集團(tuán)嗎？”

白夢飛訕笑道：“那倒也不是，我還是喜歡做生意，只是做辰星人感覺非常了不起，好像能加入辰星集團(tuán)的人都像是科學(xué)家一樣！”

在一旁不說話的蔣琰聽了白夢飛的話，突地?fù)溥暌恍Γv如花：“夢瑤，你弟弟真有意思！”

白夢瑤也吃吃笑起來：“你還挺能扯的！”

張若曦說道：“雖然不是加入辰星集團(tuán)，但也算是為我們工作吧！我們手頭上有四五千萬的閑錢，另外我們?cè)诰┏堑奈宓揽谝约叭A亭的黃金地段購置了二三十套商品房，總價(jià)值約一千五百萬！很長時(shí)間內(nèi)我們沒有打算將這些房子出售的意愿，所以我希望有一個(gè)人能代我們出面將這些物業(yè)管理起來！夢飛，你有沒有興趣？”

白夢飛目瞪口呆地說道：“高檔房源好賣不好租啊！”

張若曦點(diǎn)點(diǎn)頭，說道：“租不租得出去無所謂，關(guān)鍵是不能讓這些固定資產(chǎn)長期閑置在那里，哪怕拿出去貸款繼續(xù)購房也是好的！就像你說的‘以房貸房’，除了留下一部分現(xiàn)金用于支付利息之外，我希望將所有的資金都投入高檔房資源中，再以做按揭的形式將整個(gè)固定資產(chǎn)盤活！你明白我的意思嗎？”

白夢飛微微皺眉道：“若長期沒有出售物業(yè)的意愿，那么每年產(chǎn)生的利息豈不是高得驚人？”

“利息雖然高，但是只要房價(jià)上漲空間廣闊，那么利息就是可以忍受的！而且我們不像其他炒房客，需要擔(dān)心房子或利息會(huì)吞噬他們的收益，我們做長線！”

白夢瑤看了一眼笑吟吟的姐姐，于是小心翼翼地問道：“能不能問一下，張姐姐的長線投資一般指多長？”

“至少……十年吧！”

白夢飛倒抽一口涼氣：這個(gè)‘長線投資’未免長得離譜了一些，不過多少符合傳說中那神秘的“宋氏風(fēng)格”！

張若曦滿含深意地說道，“所以做按揭的時(shí)候，可以做二十年期的，總之除了投資本錢和支付利息的現(xiàn)金，總體思路是以銀行的錢買我們的房子！怎么樣，你有沒有興趣？”

一旁的白夢瑤捏了捏宋燦彈指可破的嬌嫩臉蛋，隨后笑著補(bǔ)充道：“我們會(huì)成立不動(dòng)產(chǎn)信托基金具體操作這件事情，但我們不會(huì)出面！正好姐姐想起你最近在學(xué)習(xí)不動(dòng)產(chǎn)投資的事情，所以我才會(huì)將你叫回來！”

白夢飛口干舌燥地訕笑道：“我沒有這樣的經(jīng)驗(yàn)啊！”

“所以姐姐才會(huì)說這是我們送給你的大機(jī)遇啊！又不是讓你一下子管理一個(gè)大公司，你怕什么，傻蛋！”白夢瑤嗔怪地白了弟弟一眼。

張若曦也嫣然笑道：“你姐姐說得沒錯(cuò)，這件事你可以慢慢來！你也不要背負(fù)什么壓力，這個(gè)基金只能算是姐姐們拿私房錢做一筆長線投資！說白了就是拿錢按揭買高檔房或別墅，再以按揭的不動(dòng)產(chǎn)繼續(xù)購買，這里面的操作對(duì)你來說應(yīng)該不是問題了！”

白夢飛聽了，嘻嘻一笑道：“那姐姐們，這個(gè)不動(dòng)產(chǎn)信托基金總經(jīng)理什么的，我有多少年薪可以拿啊？”

張若曦三女相視一眼，白夢瑤微笑道：“我跟大姐說了，第一年年薪十萬，再預(yù)先支付一百萬人民幣給你做商鋪投資，第二年看情況再說！”

“成交！我做！”

房間里畢竟有很多徐小穎的私密物品，而外面太陽又十分毒辣，所以談完了基金的事情之后，白夢瑤把弟弟叫到濱江花苑外的林蔭小徑散步。

“姐姐這個(gè)月中旬或下旬就要去美國了，作為一個(gè)頂天立地的男子漢，爸爸媽媽就要由你照顧了！”白夢瑤心情略微有些憂傷地說道。

白夢飛拍著胸脯“啪啪作響”道：“放心，姐，家里有我呢！”

白夢瑤撲哧一笑白了弟弟一眼，嗔道：“別以為蓄了胡須就以為自己老成，說到要做到的！”

“沒問題！”

白夢瑤點(diǎn)點(diǎn)頭，又沉吟道：“基金的事情雖然操作簡單，但畢竟要和房地產(chǎn)老總們做生意打交道，所以你務(wù)必要留個(gè)心眼，尤其是簽署購房協(xié)議的時(shí)候，如果有什么不懂的……姐姐稍后炒一個(gè)電話給你，是集團(tuán)的法務(wù)部經(jīng)理，以你現(xiàn)在的資格，也算有底氣與對(duì)方通電話的！最好是請(qǐng)一個(gè)法律顧問，反正花得也是姐姐們的錢！”

“嘿嘿，姐姐既然都這么說，我肯定不會(huì)舍不得錢！”白夢飛笑了笑，接著眼神一凝，沉吟著問道，“姐姐，基金做十年的超長線投資……是不是姐夫的意思？”

白夢瑤欣慰地點(diǎn)點(diǎn)頭，說道：“他的眼光從來沒有出錯(cuò)過，這件事你心里有數(shù)就好，千萬別告訴別人！”

白夢飛一臉不服氣地問道：“為什么？若告訴叔叔伯伯們那多好，讓他們也賺些錢！”

“天真！”白夢瑤冷冰冰地嬌斥道，“姑且不說房地產(chǎn)行情有高有低起起落落，人生還有意外呢！誰能篤定他能百分百準(zhǔn)確？若正確也就罷了，若失敗了，人情關(guān)最是難過！所謂‘升米恩，斗米仇’，這個(gè)道理你難道還不明白？他們賺錢或許會(huì)感激你，虧錢了怎么辦，是不是我們還要賠償給他們？”