鐵血大民國 第 876 房地產(chǎn)的春天要來了?

嘩啦一聲水響，就瞧見常大總理的腦袋從冒著白氣的水面下鉆了出來，雙手用力一抹臉上的水，愜意地靠在用大理石砌成的池邊。

這個用大理石砌起來的水池周圍白氣繚繞，云蒸霞蔚，還有一股淡淡的硫磺氣味，正是一處溫泉。而且看小池子周圍極有韻味的假山和樹木，還有水池里面鋪設(shè)的打磨得好像水墨山水畫一樣的中國云南出產(chǎn)的大理石，就知道這個池子肯定是九州島上最豪華的溫泉池之一。常瑞青現(xiàn)在所泡的這個溫泉池子有個別名，叫“陛下湯”呃，聽著有點(diǎn)怪怪的，好像是把日本天皇放在里面煮過一樣。實(shí)際上，這個池子在明治維新之前是日本佐賀鍋島藩藩主專用的，鋪滿了整個水池的大理石也是鍋島藩耗費(fèi)巨資專門從當(dāng)時的清朝進(jìn)口的。在日本革命勝利之后，這個“陛下湯”和它所在的武雄溫泉就回到了日本人民的手中，成了武田亨在九州的一處別館。

而現(xiàn)在，日本民國臨時政府又成了這里的新主人，早在常瑞青駕凌九州之前，就派人將這里裝飾一新，就等著常大總理的大駕了。在北九州市同西園寺、團(tuán)琢磨還有兩個日本王爺見面之后，常瑞青就前往佐賀縣視察，并且下塌在了武雄溫泉，順便泡一下“陛下湯”。

“陛下湯”的水池邊上，現(xiàn)在還靠著一個肌膚如雪、身材豐腴的美婦，正是孫月薰。那個長相極漂亮的山口淑子也裸著身子陪在孫月薰身邊。輕輕地捏著她的肩膀，不過一對美目卻緊緊盯著水面?？吹匠Ｈ鹎鄰乃镢@了出來，就輕笑著迎了上去。帶著陣陣水波就一頭扎進(jìn)對方的懷里。常瑞青也不客氣，一把摟住女孩子的纖腰，還在她的粉臉上親了一口，才揮手讓她離開。

孫月薰美目彎彎地看了他一眼，笑道：“先生，要不要我和淑子一起服侍您？”

常瑞青走到孫月薰身邊，也靠在了池子邊上。還伸出一只大手在一對堪稱雄偉的兇器上面流連，笑吟吟地?fù)u搖頭道：“這個再說吧。小美，你昨晚上跟我說起過要做什么買賣怎么。你不想再從政，想要改行去經(jīng)商了？”

雖然大中華聯(lián)邦的官商勾結(jié)的是相當(dāng)緊密，但是面子上的功夫還是要做一下的，誰讓這個國家是民主憲政國呢？什么官員財產(chǎn)公開、官員及官員配偶不得直接從事商業(yè)的規(guī)定都是相當(dāng)嚴(yán)格的。現(xiàn)在孫月薰是聯(lián)邦教育部長。又是聯(lián)邦參政委員。還是大東亞共榮會的理事長，算是響當(dāng)當(dāng)?shù)恼稳宋?，?dāng)然不能經(jīng)營任何商業(yè)了。否則，就必須在表面上退出政壇。

孫月薰淡淡一笑，攏了攏鬢邊垂下來的秀發(fā)，點(diǎn)點(diǎn)頭道：“先生，我覺得我在大東亞共榮會的使命已經(jīng)完成了，聯(lián)邦第三或是第四大黨就是共榮會的終極定位。不能再發(fā)展壯大了。所以我應(yīng)該選擇時機(jī)退出，將共榮會交到德田球一和云子妹妹手上。而且我覺得。未來十幾二十年大中華聯(lián)邦的經(jīng)濟(jì)將有一個騰飛期，機(jī)會將在商界?！?p/> 聽到孫月薰的這些話，常瑞青淡淡地看了她一眼，神色冷冷地道：“小美，那你想做什么買賣呢？你覺得未來二十年，聯(lián)邦最大的商機(jī)在什么地方？”

“我想開一家房地產(chǎn)公司，先生”

“房地產(chǎn)公司？你想炒樓炒地皮？”常瑞青瞪著眼睛，認(rèn)真地看著這個跟了自己十六年，從蘿lì養(yǎng)成熟婦的女人?！靶∶?，這是你的看法，還是團(tuán)琢磨、巖崎小彌太（三菱財團(tuán)總裁）他們告訴你的？”

孫月薰臉頰一紅，輕輕點(diǎn)了下頭，承認(rèn)道：“果然瞞不過先生，開房地產(chǎn)公司是團(tuán)先生和巖崎先生的建議?！?p/> 大東亞共榮會同和族財團(tuán)勾結(jié)的當(dāng)然是相當(dāng)緊密的，共榮會百分之九十以上的政治資金就來源于和族財團(tuán)，同樣的共榮會也是和族財團(tuán)在政治上的保護(hù)傘這種情況當(dāng)然也是常瑞青刻意營造的，對于1000多萬流亡中國，擁有較高教育水平，掌握著相當(dāng)財富、技術(shù)還有經(jīng)商經(jīng)驗(yàn)的日本人，當(dāng)然是要盡可能利用的，誰讓當(dāng)時中國的工程師和技術(shù)工人比大熊貓還稀缺？沒有這些日本流亡者，中國是無論如何都不可能在第二次世界大戰(zhàn)爆發(fā)前發(fā)展成一個工業(yè)強(qiáng)國的。但是當(dāng)時漢和兩個民族之間的隔閡是顯而易見的，特別是那些流亡中國的中上層日本人，他們是不會真的相信“左民大明神”的。

要讓這些人為大中華聯(lián)邦的工業(yè)化出力，不僅要讓他們看到利益，還要讓他們感到安心。所以大東亞共榮會才會被孫月薰控制起來并且發(fā)展到現(xiàn)在這樣的規(guī)模，而在這個過程當(dāng)中，擔(dān)當(dāng)常瑞青代理人的孫月薰也結(jié)交了許多和族財閥的領(lǐng)袖，漸漸的似乎也真的成了和族財閥的代言人。

她笑吟吟地對常瑞青道：“先生，團(tuán)先生和巖崎先生認(rèn)為，您所設(shè)想出的‘土地兌換券’加上‘八大都會計劃”合在一起將會讓大中華聯(lián)邦的經(jīng)濟(jì)在未來二十年內(nèi)迅速騰飛。而未來二十年最大的商機(jī)，也將圍繞著農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化和城市化展開，房地產(chǎn)業(yè)肯定會是最賺錢的行業(yè)?！?p/> 常瑞青皺了皺眉：“你們打算怎么搞法？”

“我們打算推出一個土地兌換券換房產(chǎn)的商業(yè)模式，我們認(rèn)為在未來二十年，會去中亞、西伯利亞種地的老百姓根本沒有幾個，那些持有土地兌換券的國民，特別是年輕人，他們真正想去的地方是八大都會，他們真正需要的是位于八大都會的公寓式住宅。而這大都會公寓住宅的市場幾乎就是空白，現(xiàn)在的房產(chǎn)交易起碼是整幢整棟。根本沒有分割成一個個單元住宅的房產(chǎn)買賣。即使沒有土地兌換券的刺激，單元住宅的市場也會在未來興起，而有了土地兌換券。這個市場的發(fā)展將會更為迅速?！?p/> 這幾個日本鬼子還真是會做生意，居然一眼就看到這么大的一個商機(jī)！常瑞青只是微笑著點(diǎn)頭。

孫月薰看到常瑞青的表情，好像得了鼓勵一般，臉上的笑容就更盛了：“團(tuán)先生和巖崎先生還認(rèn)為，‘土地兌換券’加上‘八大都會計劃’合在一起，還是一個促進(jìn)大中華聯(lián)邦統(tǒng)一的陽謀，因?yàn)橐粋€國家最牢固的統(tǒng)一基礎(chǔ)。實(shí)際上還是經(jīng)濟(jì)利益。只有統(tǒng)一符合絕大多數(shù)人的經(jīng)濟(jì)利益時，統(tǒng)一才會牢不可破。而土地兌換券交換八大都會房產(chǎn)的商業(yè)模式，也將會促進(jìn)聯(lián)邦各地的人才和資金匯聚到位于中華民國本土的八座大都會。從而讓八大都會變成聯(lián)邦所有年青人和商人向往的繁華之都。也會讓八大都會之外的城市，特別是中華民國之外的其他聯(lián)邦主體的城市，永遠(yuǎn)喪失繁榮發(fā)展的機(jī)會，最后形成整個聯(lián)邦的人力、財力、物力都匯聚于以八大都會為核心的中華民國的局面。這就是經(jīng)濟(jì)上面的強(qiáng)桿弱枝?！?p/> 常瑞青的神色漸漸嚴(yán)肅了起來。他的那點(diǎn)心思竟然被幾個和族大商人看得一清二楚！一直以來，常瑞青領(lǐng)導(dǎo)的大中華聯(lián)邦內(nèi)閣，對于聯(lián)邦主體的獨(dú)立可能性，似乎是抱著寬容的態(tài)度，甚至允許分裂分子在聯(lián)邦中央機(jī)關(guān)門前舉牌子抗議。但是，這不等于常瑞青真的愿意接受聯(lián)邦在未來什么時候分裂的局面。實(shí)際上他是非常看重大東亞統(tǒng)一的，但是他也知道，真正永久的統(tǒng)一。不能靠槍炮和強(qiáng)力來維持，必須要有共同的文化、共同的語言。當(dāng)然還有共同的利益！特別是共同的利益，才是維護(hù)聯(lián)邦統(tǒng)一的最重要手段。

而共同的利益，絕不是聯(lián)邦各個主體的共同發(fā)展，共同繁榮，這樣只會加大分裂的危險！常瑞青所設(shè)想的共同利益，就是要將聯(lián)邦各個主體的人才和資本，都匯聚到八大都市，將八大都市變成聯(lián)邦的大腦和心臟，把聯(lián)邦的其他地區(qū)變成受大腦、心臟所操控的軀干和四肢。當(dāng)然，這并不意味著除了八大都會以外的地區(qū)都是窮鄉(xiāng)僻壤，那些地方的經(jīng)濟(jì)也是要根據(jù)各自的資源和地理優(yōu)勢進(jìn)行發(fā)展的，但是大前提必須是依附于八大都會。那些地區(qū)可以富裕，但決不能繁榮，更不能成為年青人的夢想之都，最多就是富庶的鄉(xiāng)村。只有當(dāng)聯(lián)邦各個主體的年青人和精英的利益，都只能在八大都會得到實(shí)現(xiàn)的時候，大中華聯(lián)邦的統(tǒng)一才不可動搖。

“小美，你知道當(dāng)聯(lián)邦的人才、資金和資源都匯聚于八大都會之后，日本民國會變成什么樣子嗎？”常瑞青認(rèn)真地看著孫月薰。

孫月薰也認(rèn)真地點(diǎn)點(diǎn)頭：“我想日本民國會找到自己的定位，恬靜的鄉(xiāng)村？聯(lián)邦的造船基地？或許還是一個不錯的旅游勝地吧？不過大部分日本年青人，都會在八大都會找到自己的位置?！?p/> 常瑞青微微一笑：“西園寺公望是什么意見？”

“他也是支持八大都會的，如果您能修改一下‘二次土改計劃’的草案，取消私人或公司持有土地的上限，日本民國臨時政府和和族財團(tuán)都會全力推動日本民國加入聯(lián)邦，也會全力幫助日本民國的居民移八大都會?！?p/> 常瑞青聞言臉上露出了很堪玩味的表情，團(tuán)琢磨和巖崎小彌太兩個財團(tuán)首腦緊跟他的步伐倒還好說，畢竟商人多少都有一點(diǎn)唯利是圖，八大都會的房地產(chǎn)加上中亞、西伯利亞的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化，少說也是幾萬億華元的大買賣，要是還不見錢眼開，就不配當(dāng)資產(chǎn)階級了?？墒俏鲌@寺公望居然也被拉了進(jìn)來一起為八大都會和土地兌換券搖旗吶喊了，也不知道得了三井合股和三菱財團(tuán)多少好處？不過這筆交易倒還是可以做一下的，畢竟城市化總是會帶動房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，要發(fā)展房地產(chǎn)業(yè)，就必然會要允許私人或公司持有大片土地，當(dāng)然如何抑制土地投機(jī)就是另外一個課題了。至于中亞、西伯利亞的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化的大方向也是對的，也在的問題就是如何說服GCD內(nèi)那些天生對土地集中反感的保守派們的支持了。

想到這里，他沖孫月薰點(diǎn)了點(diǎn)頭：“你去告訴西園寺公望、團(tuán)琢磨和巖崎小彌太，第二次土改計劃正式出臺的時候，一定會取消私人或公司持有土地的上限，但是也會有相應(yīng)的規(guī)則限制土地炒作。對了，小美，你需要多少資本開辦房地產(chǎn)公司？我記得你沒有什么存款的，需不需要我一些？”

拜民主憲政的邪路所賜，身為聯(lián)邦政府國民教育部長和聯(lián)邦參政委員的孫月薰當(dāng)然是要公開家庭財產(chǎn)情況的，所以她的名下也就沒有多少財產(chǎn)了，只有位于南京和海參崴的兩套住房，還有價值一萬多華元的珠寶首飾、高檔衣物，存款只有區(qū)區(qū)數(shù)萬華元，沒有任何公司股票或債券。當(dāng)然，她的私人政治基金并不包括在內(nèi)，根據(jù)在聯(lián)邦廉政公署備案，孫月薰政治基金擁有高達(dá)2000多萬華元的款項(xiàng)，是聯(lián)邦所有政治人物中擁有政治資金最多的。身為一個官員，居然擁有這么一大筆收受自財團(tuán)和個人的巨款，如果放在任何一個人民當(dāng)家作主的國家里面，最起碼是個無期，搞不好還要被槍斃！可是放在大中華聯(lián)邦這個號稱民主憲政的國家里面，居然還是合法的！眼下中國的政治黑暗，真是可見一斑了。

不過孫月薰卻不打算挪用這筆政治資金，也不想用常瑞青的錢畢竟常瑞青的家庭財務(wù)也是需要公開的。她望著常瑞青，嫣然一笑，搖搖頭道：“先生，如果是別的什么生意，我一定會向您要本錢的，不過眼下的房地產(chǎn)生意卻不需要什么本錢的?！?()