再活一世之悠閑的生活 51、置業(yè)上海（一）

51、置業(yè)上海（一）

－－－本章給卡文了，我早就在存在草稿箱里，可是沒發(fā)出來(lái)，直到這個(gè)時(shí)候才發(fā)現(xiàn)

“岳教授，我能不能參觀一下這個(gè)房子。”小鷗。

“當(dāng)然可以，請(qǐng)便”。小鷗隨后拉著小舅走進(jìn)了別墅。

屋外，岳國(guó)智：“老楊，你上次說(shuō)的可不對(duì)，這小姑娘不是一般的美，而且身上透著一股說(shuō)不出的韻味，對(duì)，空靈，就是站在她身邊好像任何歪門邪念都不會(huì)有了。這小姑娘真的象你說(shuō)的，才12歲嗎？不會(huì)是唬你的吧。”

楊立偉：“我剛開始也以為這小姑娘也有18、9呢，結(jié)果看了戶口本，而且我也托人查了一下，是只有12歲，而且生日剛過(guò)沒幾個(gè)月。”

岳國(guó)智：“要是我再小個(gè)十來(lái)歲就好了，我就會(huì)等她長(zhǎng)大追她。”

楊：“你算了吧，不光你想，我也想呢，只可惜我家也是姑娘，要是小子就好了，等她以后搬來(lái)上海就可以近水樓臺(tái)了。”

小鷗站在屋門口仔細(xì)的打量著這個(gè)呈長(zhǎng)方形的廳堂，雖然這別墅建的有點(diǎn)年份外型也是西式，可是內(nèi)在卻有著很濃的中國(guó)風(fēng)。也許是原房主喜歡中國(guó)文化的緣故，從房間的格局，裝飾物，都采用了復(fù)古式。一樓迎面是一個(gè)涂著紫紅色油漆的樓梯，長(zhǎng)寬形的堂廳被樓梯一分為二，一邊客廳，一邊是餐廳。錐形房頂上鑲嵌著的玻璃天窗上灑下了縷縷陽(yáng)光，客廳一側(cè)的墻面是一排落地玻璃窗，整個(gè)客廳因此而光線充足，從落地窗可以看見院子里那顆有些年份的桂花樹，而樓梯的下方則頂著一排實(shí)木做的置物架和一個(gè)小洗手間。而餐廳的中間是一個(gè)可以坐下12人帶轉(zhuǎn)盤的圓形餐桌（看來(lái)老外還是很喜歡中國(guó)風(fēng)的，餐桌都用中式的）。餐廳的另一邊有一個(gè)小過(guò)道，過(guò)道的盡頭則是一個(gè)寬大的廚房，雖然這個(gè)廚房沒有小鷗的空間廚房大，可是在現(xiàn)在這個(gè)年代里，上海有的人住的鴿子樓還沒這個(gè)廚房大呢（上海閘口區(qū)那邊的很多人家三代同堂，住的面積還不超過(guò)60平方，有的更小）。小鷗又接著參觀二樓，發(fā)現(xiàn)二樓的房間都超大，而且每個(gè)房間都有洗手間，可能是與外國(guó)人的生活習(xí)慣有關(guān)系，三樓的格局和二樓差不多，只不過(guò)三樓有一個(gè)房間是象套間一樣，不光有洗手間，還有個(gè)小書房，而四樓是被分成了幾間的大閣樓，小鷗心想，這里以后可以改建成自己的加工坊，小鷗從廚房的后門走出了別墅。廚房后門是一條用石子鋪成的小路，隔著幾米遠(yuǎn)就有一排小房，有四、五間的樣子，看來(lái)是給工人住的，或是用來(lái)堆放物品的。

順著圍墻邊石子路一直走就來(lái)到了后院門，那里有一個(gè)車庫(kù)，看樣子可以停幾輛車，小鷗心想，現(xiàn)在還用不上車，等長(zhǎng)大后有了車，這里可以改成電子門。小鷗是一邊看一邊尋思著哪里需要改動(dòng)，可是小舅早就傻眼了，這么大的房子，鄉(xiāng)下也沒有啊，還有這裝修的這么豪華，這得需要多少錢啊，他想問小鷗，又不敢問，總覺得這個(gè)外甥女有點(diǎn)神神秘秘的。

看完后院，了解了大概的情況后，小鷗回到了前院（小舅早就等在那了），岳國(guó)智招呼著大家進(jìn)里屋談，當(dāng)大家落座在那寬大的仿古式木椅上時(shí)，岳國(guó)智從隨身的公文包里取出了一打文件：“柯小姐，你看一下這些是房子的所有權(quán)證明和一系列的權(quán)證，如果你看中這個(gè)房子了，價(jià)錢好商量，大家就當(dāng)交個(gè)朋友。”

柯小鷗：“岳教授，房子我挺滿意，可是我就想問一下能不能過(guò)幾天再簽合約。”

楊立偉：“為什么還要過(guò)幾天，如果看中了，我和老岳說(shuō)一下，給個(gè)好價(jià)錢，馬上就能辦。”

柯小鷗：“我昨天才通知的我父親，他要明天晚上才能到上海，沒有他，我沒辦法簽過(guò)戶手續(xù)的。”聽到這里，岳國(guó)智和楊立偉相互用眼神交流了一下，有點(diǎn)明白小鷗的意思了，買房是大事，肯定要父親來(lái)。

岳國(guó)智：“那行，就多等一天，你看這樣行不行，市面上的房?jī)r(jià)現(xiàn)在是870/平方，而別墅要高一些，我也不多算，就按1100/平方，而院子就按最低的400/平方，這些家具什么的，我也不搬走了，你要是不想用，就搬到后面工人房去，這樣算下來(lái)去除零頭....219萬(wàn)元，你看這個(gè)價(jià)錢能接受嗎？”

柯小鷗：“這個(gè)價(jià)錢我要是再不接受就不象話了，我完全是占了大便宜了，據(jù)我所知靜安區(qū)的別墅現(xiàn)在最少也要1300以上，一般人還不愿出售，我這是托了楊總的福了，要不我們先簽個(gè)初步協(xié)議，我交點(diǎn)定金？”

岳國(guó)智：“你這就見外了吧，我還能不信你，再這說(shuō)還有楊立偉這家伙在呢。”

柯小鷗：“那真的感謝你了，后天早上我就帶我父親過(guò)來(lái)，到時(shí)候我們?cè)谵k手續(xù)，這還要麻煩楊總做個(gè)見證。”

楊立偉：“小柯，你還楊總楊總的叫，我女兒和你差不多大，叫我一聲叔叔不為過(guò)吧。”

柯小鷗：“嘿嘿，主要是還沒習(xí)慣嘛，以后改....楊。。。。叔。。。。。叔。”小鷗故意拉長(zhǎng)了音，把在座的幾人都逗笑了。

楊國(guó)立知道小鷗在上海待的時(shí)間不會(huì)很長(zhǎng)，就和岳國(guó)智商量了，讓小鷗趁今天好好看看房子哪里需要改動(dòng)的，他們會(huì)幫著找人先動(dòng)起來(lái)，趁小鷗還在這里，先把這些得理一下，可小鷗有些不好意思，幾百萬(wàn)的房子還沒交易別人就讓你動(dòng)改，這欠下了好一筆人情，但是盛情難卻啊，小鷗只提出了要改動(dòng)廚房，別的暫時(shí)不動(dòng)，以后住進(jìn)來(lái)慢慢再說(shuō)。

原以為要第二天晚上才能到上海的鷗爸，結(jié)果在第二天的清晨就到了，當(dāng)老爸在飯店大堂給小鷗打電話時(shí)，小鷗還在和周公下棋，小鷗放下電話就去敲隔壁的門把小舅吵醒，說(shuō)是老爸來(lái)了，要他一起下去接，這可把小舅弄得手忙腳亂，嘿嘿，小鷗是知道的，媽媽家的幾姐弟都是怕老爸的，兵，痞，子不是誰(shuí)都能吃得消的，更何況臉朝黃土背朝天沒見過(guò)世面的村人呢。

到了大堂，小鷗遠(yuǎn)遠(yuǎn)的就朝鷗爸撲了過(guò)去，這時(shí)候的她還真正的做回了小孩，有爸爸在可以放輕松好多了，這可把看著小鷗一本正經(jīng)了好多天的小舅又給瞧糊涂了，這外甥女還真是多變臉啊。

小鷗：“老爸，還以為你要晚上才能到呢，咋這么快就到了。你不會(huì)接了我電話就連夜去城里趕車了吧。”

鷗爸：“你這丫頭，這么大的事，你咋也不提前商量一下，說(shuō)干就干，這幸虧秦廠長(zhǎng)和供應(yīng)科打了個(gè)招呼，坐他們送貨的車來(lái)的。”

小鷗：“那回去給秦伯伯帶二件好酒去謝謝嘍。走吧，老爸，你坐了這么久的車，先吃點(diǎn)東西，然后上去睡一覺，我以為你要晚上到，所以和別人說(shuō)好了明天去簽約的。”隨后小鷗領(lǐng)著鷗爸和小舅去了餐廳吃了早餐，然后又把老爸領(lǐng)回客房，讓老爸和小舅住一間房。“老爸，你先等等啊，你先洗個(gè)澡，我都給你買好衣服了，一會(huì)你就換上。”小鷗樂吱吱的跑回房間，翻籠倒包的把給父親買的衣服拿了好幾套出來(lái)，抱著又跑回了小舅的房間。

鷗爸：“你這丫頭，又亂花錢了吧，睡覺先不急，你說(shuō)說(shuō)你看中的是什么房子。”小鷗見鷗爸問起，就把看房的經(jīng)過(guò)全說(shuō)了一遍，并說(shuō)那房子有荷花還有竹子，很美，房間也很多，還有很大的草坪，以后也可以改成菜地（暈吧，花大價(jià)錢買下的房子花園改菜地）小鷗還和爸爸說(shuō)了和浦江飯店談的供貨合同，并打算讓小舅舅出面送貨。鷗爸心有疑問，可是當(dāng)著小舅子又不能問，小舅看著自己姐夫可能有事要和外甥女說(shuō)，就找了個(gè)借口出去。這時(shí)候小鷗就把賣千味的幾種調(diào)料的事說(shuō)了，說(shuō)自己年紀(jì)也小，家里人也不方便，小舅高中畢業(yè)在家務(wù)農(nóng)有點(diǎn)可惜了，想帶他一把，但是想讓父親出面和小舅談工資待遇什么的。小鷗是竹筒倒豆子的把心中的想法全說(shuō)了出來(lái)，包括以后上海要在浦東擴(kuò)展，土地升值的會(huì)很嚇人，想趁著現(xiàn)在房?jī)r(jià)很低時(shí)多購(gòu)幾套房子做為長(zhǎng)期投資。

鷗爸聽了小鷗的想法有點(diǎn)顧慮，可是小鷗勸了，說(shuō)是以后的政策是會(huì)越來(lái)越寬，物價(jià)會(huì)越來(lái)越高，在20多年后，買房對(duì)普通老百姓是件相當(dāng)困難的事，所以現(xiàn)在能買就買，而且不要買大房，要買在學(xué)校附近的，比如復(fù)旦，交大、華東師大這些名牌學(xué)校，在這附近的小套房以后用來(lái)出租絕對(duì)是一本萬(wàn)利。說(shuō)完小鷗老老實(shí)實(shí)的把工商銀行的存折拿了出來(lái)。鷗爸看了一眼就呆住了。