天才科學(xué)家 第【313】章 瘋狂拍賣(mài)，回籠資金

第313章瘋狂拍賣(mài)，回籠資金

高陽(yáng)和國(guó)家總共集資的只有兩萬(wàn)五千億美元，這些錢(qián)中，光是往那五萬(wàn)平方公里的土地，投資生物石油，就得花費(fèi)六千多億美元。高陽(yáng)忽然感覺(jué)到自己的錢(qián)已經(jīng)很緊張。

高陽(yáng)又不愿意將愛(ài)華公司的股票出售，為了快點(diǎn)回籠資金，高陽(yáng)搞了個(gè)土地拍賣(mài)會(huì)。

高陽(yáng)命令炎黃將內(nèi)蒙古那五萬(wàn)平方公里的土地，規(guī)劃成100個(gè)區(qū)，每個(gè)區(qū)得500平方公里。

每個(gè)區(qū)500平方公里的土地，除開(kāi)種植油菜種植生物石油的田地保留450平方公里之外，另留50平方公里，當(dāng)作區(qū)的中心，可以建造成城市。50平方公里就是7萬(wàn)五千畝，5000萬(wàn)平方米。

一個(gè)區(qū)城市能夠容納50萬(wàn)到100萬(wàn)人，其中替愛(ài)華公司種植生物石油的只有10萬(wàn)人，當(dāng)然，這10萬(wàn)人如果帶父母妻兒一齊來(lái)居住，會(huì)讓每個(gè)區(qū)的人口增加一倍到兩三倍，人數(shù)可能達(dá)到40萬(wàn)到50萬(wàn)人。

這40萬(wàn)人的住房問(wèn)題，高陽(yáng)已經(jīng)解決，可是其它的設(shè)施高陽(yáng)不可能全部包攬下來(lái)，一切交給市場(chǎng)才是最好的選擇。

愛(ài)華公司通過(guò)網(wǎng)絡(luò)和中央電視臺(tái)的宣布，告訴全國(guó)人，愛(ài)華公司將會(huì)舉行一個(gè)盛大的拍賣(mài)會(huì)，這個(gè)拍賣(mài)會(huì)拍賣(mài)的，會(huì)是蘊(yùn)含無(wú)限商機(jī)的土地。

消息通過(guò)電視臺(tái)和網(wǎng)絡(luò)，瘋狂宣傳了三天之后，全球投資者開(kāi)始將眼光盯向了愛(ài)華公司。

第三天之后，愛(ài)華公司總部大樓。高陽(yáng)舉行了盛大的拍賣(mài)會(huì)。

愛(ài)華公司總部建筑面積25萬(wàn)平方米，建筑風(fēng)格是一個(gè)圓桶形，四周是鋼化水泥修建的圓柱形壁墻，而中間卻是空曠的場(chǎng)地。拍賣(mài)會(huì)就在這個(gè)中心舉辦。

慕名而來(lái)參加拍賣(mài)會(huì)的人達(dá)到了10萬(wàn)，擠滿(mǎn)了愛(ài)華公司底下三層樓，其中有許多老外，除此之外，愛(ài)華公司為了回籠資金，在網(wǎng)也同樣舉行了拍賣(mài)會(huì)。

一臺(tái)十米高，十米寬的方形屏幕出現(xiàn)在愛(ài)華公司墻壁，愛(ài)華公司空曠的大樓中心。搭起了一個(gè)大舞臺(tái)，高陽(yáng)走了舞臺(tái)。

“各位同胞們，兄弟姐妹們，海外朋們。大家好，歡迎大家來(lái)我們愛(ài)華公司參加拍賣(mài)會(huì)，你們每個(gè)人都會(huì)獲得發(fā)財(cái)?shù)暮脵C(jī)會(huì)。”

高陽(yáng)沒(méi)有多說(shuō)廢話(huà)，直接點(diǎn)開(kāi)了十米大小的屏幕，這個(gè)有三層樓高的屏幕。出現(xiàn)一個(gè)城市的畫(huà)面。這個(gè)城市，是炎黃摸擬出來(lái)的內(nèi)蒙100個(gè)區(qū)其中一個(gè)區(qū)的畫(huà)面。

高陽(yáng)微笑著給眾人介紹了起來(lái)：“各位朋，相信大家對(duì)我們愛(ài)華公司改造沙漠的事已經(jīng)很了解了，我們愛(ài)華公司投資內(nèi)蒙修建城市的事。大家也知道。現(xiàn)在大家看到的就是城市構(gòu)造畫(huà)面，由電腦摸擬出來(lái)的。”

“我們已經(jīng)從愛(ài)華公司拔出了六千億美元的資金。開(kāi)始投資這片土地，種植生物石油。這五萬(wàn)平方公里。被我們規(guī)劃成100個(gè)區(qū)，每個(gè)區(qū)可以容納10萬(wàn)工人，如果加家人，可能達(dá)到30到50萬(wàn)人。”

“除了10萬(wàn)生產(chǎn)石油的員工之外，我會(huì)陸續(xù)將愛(ài)華公司一些產(chǎn)業(yè)移到這里來(lái)，估計(jì)到時(shí)有工作能力的人會(huì)達(dá)到20萬(wàn)人，他們的人均年收入會(huì)達(dá)到15萬(wàn)人民幣。也就是說(shuō)，這一個(gè)區(qū)一年的消費(fèi)能力達(dá)到了300億人民幣。”

“每個(gè)城區(qū)中光是員工大樓200座，每幢樓可以住500人，每個(gè)人擁有200平方米，其實(shí)這么大的面積，足夠住一家人。也就是說(shuō)我們的建筑面積已經(jīng)可以住四五十萬(wàn)人。”

“這些人吃住的問(wèn)題，我已經(jīng)解決。但是他們消費(fèi)的問(wèn)題，我想交給大家，給所有做生意的朋一個(gè)賺錢(qián)的機(jī)會(huì)，讓大家把我們的城市建造得更好。”

“我們向這些城市移民的人，是按家庭來(lái)算的，如果按一對(duì)員工家庭一個(gè)孩子來(lái)算，10萬(wàn)員工，會(huì)讓這個(gè)區(qū)將會(huì)有5萬(wàn)小孩，這五萬(wàn)小孩需要學(xué)校，幼兒園、小學(xué)、中學(xué)、大學(xué)，一應(yīng)俱全。現(xiàn)在我們就學(xué)校來(lái)招標(biāo)。”

“每個(gè)區(qū)會(huì)有10個(gè)幼兒園，每個(gè)面積100平方米，里面有假山，有花園，有樹(shù)木，有草地，有水池，有噴泉，可容納500兒童。這些土地是我們愛(ài)華公司與國(guó)家改造沙漠得來(lái)的，這些土地的使用權(quán)是永久的，我們拍出之后，便歸個(gè)人所有，每個(gè)幼兒園，起拍價(jià)1萬(wàn)。”

“100平方米才20萬(wàn)，相當(dāng)于每平方米100塊，我靠，這便宜得沒(méi)譜了。我出36萬(wàn)。”

“500人幼兒園，按每人一學(xué)期花費(fèi)5000塊，一年就是一萬(wàn)塊，這幼兒園可以容納500人，一年能帶來(lái)500萬(wàn)的收入，除去開(kāi)支，純賺一半沒(méi)問(wèn)題，也就是說(shuō)一年應(yīng)該有250萬(wàn)的利潤(rùn)。我草，搞四年，老子就能賺一千萬(wàn)。”

“我出100萬(wàn)。”

“我出200萬(wàn)。”

“我出500萬(wàn)。”

“我出00萬(wàn)。”

當(dāng)有人喊出00萬(wàn)的價(jià)格后，現(xiàn)場(chǎng)沒(méi)有人加價(jià)，有人拿不出錢(qián)，有人對(duì)投資教育沒(méi)有經(jīng)驗(yàn)，有的覺(jué)得幼兒的開(kāi)支不如小學(xué)生，更不如初中學(xué)和大學(xué)生，不愿意投資。

高陽(yáng)微笑敲錘：“成交，每個(gè)幼兒園售價(jià)00萬(wàn)人民幣，里面的基礎(chǔ)設(shè)施我們會(huì)修建好，但我們會(huì)派人監(jiān)督，如果誰(shuí)想在這兒童身詐取不義之財(cái)，我們除了收回土地之外，還會(huì)權(quán)移交司法機(jī)關(guān)。”

10個(gè)幼兒園，出售之后，高陽(yáng)可以回利000萬(wàn)人民幣。

除了幼兒園之外，高陽(yáng)又開(kāi)始拍賣(mài)起了小學(xué)、中學(xué)、大學(xué)。

每個(gè)小學(xué)可以容納3000人，共有5個(gè)。建筑面積為2萬(wàn)平方，拍賣(mài)價(jià)提到了每個(gè)一億人民幣，高陽(yáng)又回籠了5億元。

中學(xué)可以容納6000人，共有4個(gè)。建筑面積為3萬(wàn)平方米，拍賣(mài)價(jià)提到了2億人民幣，賺得了億元。

最后是大學(xué)，每個(gè)區(qū)共有3個(gè)大學(xué)，每個(gè)可容納兩萬(wàn)人，建筑面積萬(wàn)平方米，每個(gè)大學(xué)拍賣(mài)價(jià)提到了10億人民幣。高明賺得了30億人民幣。

光是學(xué)校，高陽(yáng)回籠了43億人民幣。

剩下的是商場(chǎng)。全區(qū)共有十五個(gè)商城，分別為服裝商城、電器商城、家飾裝修商城、汽車(chē)商城、百貨商城。

每個(gè)商城，高陽(yáng)幫助修建，高約三層。每層建筑面積為五萬(wàn)平方米，一個(gè)商城有15萬(wàn)平方米，可以建成1500家店鋪，每個(gè)店鋪100平方米，售價(jià)10萬(wàn)人民幣。別人購(gòu)買(mǎi)后，每個(gè)鋪店出租，兩三年就能賺回來(lái)。

每個(gè)商城起拍價(jià)1億五千萬(wàn)，最后拍賣(mài)定價(jià)為5億人民幣。十個(gè)商城，讓高陽(yáng)又回籠了50億人民幣。

商城搞定之后。就是超市，城中將會(huì)建造10個(gè)超市。每個(gè)超市建筑面積為5萬(wàn)平米方，下三層，建筑面積15萬(wàn)平方米，拍賣(mài)價(jià)1億，最后定價(jià)為五億人民幣。

大型超市讓高陽(yáng)回籠了50億人民幣。

除了超市之外，還有各種交易市場(chǎng)，又為高陽(yáng)賺得了20億人民幣。

各種大型建筑搞定之后，便是街道的店面，各種餐館、酒、舞廳、網(wǎng)、娛樂(lè)中心，等等在網(wǎng)賣(mài)出了20億人民幣。

高陽(yáng)出售的100個(gè)城區(qū)，每個(gè)城市50平方公里中的一半地皮，這些地皮使用權(quán)是永久性的，與國(guó)內(nèi)70年的土地使用權(quán)相比，誘惑更大，而且很便宜。

這些地皮，以超市為例，最貴的，也不過(guò)3000人民幣一平方米，更別說(shuō)，高陽(yáng)還會(huì)鋼化水泥和超級(jí)塑料，幫助修建外殼。

再加，每個(gè)區(qū)有20萬(wàn)愛(ài)華公司的員工班，他們一年的產(chǎn)值就達(dá)到50億美元，差不多300億人民幣，這些人的消費(fèi)能力很強(qiáng)。所以吸引了大量商家。

購(gòu)買(mǎi)愛(ài)華公司這些產(chǎn)業(yè)的商人，其中有55的人是外國(guó)人，許多老外有錢(qián)，但是發(fā)達(dá)國(guó)家投資空間小，回報(bào)率低，愛(ài)華公司拍賣(mài)的產(chǎn)業(yè)，對(duì)他們吸引力很大。

高陽(yáng)將100個(gè)區(qū)的產(chǎn)業(yè)掛牌出售之后，不到三天，就被人買(mǎi)空，其中有許多人是網(wǎng)拍買(mǎi)的，大部份都是老外。

每個(gè)區(qū)出售土地建筑等東西，能夠讓高陽(yáng)回籠約200億人民幣。100個(gè)區(qū)，可以讓高陽(yáng)回籠資金2萬(wàn)億人民幣。相當(dāng)于3000億美元，這些錢(qián)除去一半的建筑成本，高陽(yáng)純利會(huì)達(dá)到1500億美元。

一周之后，錢(qián)已經(jīng)到位，高陽(yáng)樂(lè)得合不攏嘴，開(kāi)發(fā)這些土地，國(guó)家和自己合資6000億美元，高陽(yáng)出的3000億美元，已經(jīng)回籠了一半。

余下支出的1500億美元是分給員工的住房，每個(gè)員工要出20萬(wàn)人民幣，才能得到200平米，一千萬(wàn)員工，可以交給自己3000億美元，分一半給國(guó)家，自己再得一半，3000億美元的投資，將再回籠1500億美元。剩下的種植的生物石油，就是純賺了，高陽(yáng)干勁十足。

高陽(yáng)十幾天前拔出的350億美元的修路費(fèi)，由于路程只有兩三百公里，用鋼化水泥修路非常的容量，只需在土壤鋪一米厚的鋼化水泥就行。10條超級(jí)公路，已經(jīng)有四條完工，這些超級(jí)公路寬達(dá)100米，可以直接內(nèi)蒙。

大規(guī)模的建筑已經(jīng)可以開(kāi)始，當(dāng)下高陽(yáng)開(kāi)始給500大建筑公司發(fā)了訂金，讓他們開(kāi)始幫助自己修建高樓和各種建筑。

建筑商們得到資金之后，干勁十足，幾十萬(wàn)輛車(chē)，排成長(zhǎng)龍，沿著超級(jí)公路，從全國(guó)各地浩浩蕩蕩的聚到了百京，再?gòu)陌倬┩鶅?nèi)蒙。

生物石油這個(gè)項(xiàng)目，已經(jīng)成型，城市的修建，建筑商們?nèi)ジ伞?p/> 城市的管理，公務(wù)員的招收，警察的培養(yǎng)，稅收的征收，交給國(guó)家去干。

另外，移民的問(wèn)題，也不再是難事，國(guó)家只需公布一下向內(nèi)蒙這些地區(qū)移民的計(jì)劃，西部地區(qū)落后地區(qū)的人將會(huì)蜂涌而至。

城市修建好，人們移民，需要三四個(gè)月時(shí)間，之后種植油菜，搞生物石油，這些事也不需要高陽(yáng)去管，高陽(yáng)只需要將十幾個(gè)海城市，每個(gè)城市抽出百分之一的前來(lái)指導(dǎo)人們工作就行。

生物石油這個(gè)項(xiàng)目，高陽(yáng)已經(jīng)不再去管了，反正自投資的錢(qián)明年就能賺回來(lái)，不需要過(guò)多的操心。高陽(yáng)還有21500億美元資金可以動(dòng)用。高陽(yáng)已經(jīng)決定雙管其下，利用充足有資金，搞恐龍公園，搞游戲世界，吸引老外，賺點(diǎn)大錢(qián)。。。

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