舵爺 第七百五十二章 沒隔閡

還是先找到地方坐下來，沒雅間，就在外面靠窗的座位。

尊尼嫻熟的點(diǎn)上牛舌還有清蒸魚之類的典型粵菜，湯燦清專心的抽出筷子檢驗(yàn)菜品，分析跟家里的廚師口味有什么不同：“還是覺得比較新cháo的感覺，田螺哥那幫人都是一個(gè)調(diào)調(diào)，麻辣鮮香，油多口味重，換換這樣清淡悠長的味道還行，回頭叫他們派人去學(xué)粵菜！”

尊尼豎大拇指：“三嫂也有架子了，就應(yīng)該這樣！嘗嘗這個(gè)，我還是沒有點(diǎn)石斑什么的，怕不新鮮，畢竟這么遠(yuǎn)，阿光說他們市場根本就沒多少這種貨，目前渝慶的層面還是低了點(diǎn)。”

陸文龍不寒暄：“說說你的主意，最近我事情挺多，早說我早安排。”

尊尼放了筷子才有點(diǎn)規(guī)矩的說話：“第一，六哥你得看到珠江集團(tuán)這個(gè)項(xiàng)目的方案，這個(gè)不違規(guī)，在香港搞什么地產(chǎn)項(xiàng)目都是要公示的，珠江集團(tuán)既然已經(jīng)動(dòng)工，就應(yīng)該是完成了前期設(shè)計(jì)勘察規(guī)劃，不可能邊修邊改，這不是他們的風(fēng)格。”

陸文龍點(diǎn)頭：“這個(gè)我明白，他們的項(xiàng)目一般都不是小項(xiàng)目，不可能隨便弄，而且他們做事非常成熟，什么都是有板有眼的，維克托他們絕對不會(huì)犯這種錯(cuò)誤。”

尊尼分析：“但是大陸現(xiàn)在就不一樣，明著說什么要送給建委審批，必須要照著搞，但是變花樣的那就太多了，送點(diǎn)錢，打點(diǎn)一下，什么變化都能有，多了不說，您那個(gè)新福公寓就是例子，而且一般建筑工地外面都不公示出來。”

陸文龍居然覺得有點(diǎn)丟臉：“大陸還在發(fā)展，以后會(huì)逐漸完善的，你的意思我找維克托看看這個(gè)項(xiàng)目情況。”

尊尼攤開手里的一張圖紙。不大，就是紀(jì)念碑地區(qū)的平面地圖，就在新華書店賣的那種官方地圖上，手繪勾勒出一棟棟建筑并標(biāo)注了編號，背面注明編號建筑的面積跟收購價(jià)錢，他拿胖乎乎的手指在上面一點(diǎn)：“其實(shí)我們收購的在水產(chǎn)市場附近的只占到三分之一，這邊還有。都是大大小小幾十上百平方的破舊房屋，只要能拆遷的時(shí)候頂住壓力，就能有收獲，關(guān)鍵就是現(xiàn)在得知道珠江集團(tuán)買下的地塊有多大，范圍在哪里……然后才是最關(guān)鍵的，這周圍的。我們究竟是等著珠江集團(tuán)把項(xiàng)目展開以后，周邊商業(yè)地價(jià)升高以后，我們坐地起價(jià)，還是自己干，關(guān)鍵就在這個(gè)本地zhèngfǔ，是不是一見到香港客商就點(diǎn)頭哈腰的白送都可以！”

陸文龍不透露渝慶即將到來的行政變化，心里有了點(diǎn)底更有決斷：“珠江集團(tuán)的是關(guān)鍵。我們拿的那些拆遷房白送給珠江集團(tuán)都可以，也要協(xié)助珠江集團(tuán)把項(xiàng)目又快又好的搞起來，我們周邊升值才快……我也才有臉去找阿托詢問他們的項(xiàng)目情況。”

尊尼眼睛閃了兩下，長出一口氣才豎大拇指：“天分！拿得起放得下，這份氣魄才是最難得的。”

陸文龍笑著搖頭：“我們之間就不用拍馬屁了，我現(xiàn)在的重心是國立大廈，我的確也需要找阿托詢問一下國立大廈建成以后該怎么做，黃爺他們在渝慶現(xiàn)在已經(jīng)算是投了一千多萬。我們倆有幾百萬，喵喵的香港分成還在陸續(xù)投入，這就你cāo作了，我總之給你交個(gè)底，無論是地價(jià)，還是本地zhèngfǔ會(huì)不會(huì)點(diǎn)頭哈腰，我都有把握。你放心了！”

尊尼居然做了功課：“您已經(jīng)跟汪書記聯(lián)絡(luò)上了？”

陸文龍?bào)@訝：“這你都知道？”

尊尼裝羞澀：“你第一次見黃爺，不就是跟汪書記在一起？他來這邊主政，我們肯定要打聽，香港商界跟大陸做生意最流行的就是先要搞清楚當(dāng)官的是誰嘛。”

陸文龍笑著拿筷子點(diǎn)胖子：“你們啊……不說了。他應(yīng)該不是只瞧得起這個(gè)市委書記的人，所以眼光比較高，肯定不會(huì)那么軟膝蓋，有機(jī)會(huì)我也敲敲邊鼓……做生意的確是不能太清高，官字口的人還是要接觸。”

尊尼大鼓掌：“以前就想跟龍少提這個(gè)，但你確實(shí)不愿意，就不好意思說了。”

陸文龍笑著專注吃菜：“人，總是在變化的。”

湯燦清倒是輕輕的看了他一眼，不說話。

等把尊尼送回酒店，兩人回到那不起眼的桑塔納車上，大姑娘才輕聲問：“怎么？受刺激了？”

陸文龍沒開車，只是轉(zhuǎn)頭靜靜的看著她，湯燦清還是有自信，挺挺胸，做個(gè)提氣明目的動(dòng)作眨眨眼睛：“生孩子變丑了沒？”

陸文龍笑著搖搖頭：“沒……我有家人了，我很在乎的家人，我不想跟老牛那樣背井離鄉(xiāng)的跑路，更不愿你們受到驚嚇，阿瑾跟著我在毒販那里走一遭，已經(jīng)是我最不愿再遇見的事情，以前我有些過于清高自命不凡的做法，的確是要調(diào)整，但不是趨炎附勢的去抱老汪或者老林的大腿，而是跟他們建立關(guān)系……”擺手制止湯燦清有點(diǎn)著急的表情：“不是送禮賄賂的那種，我是說真的關(guān)系，我盡量幫他們，在我力所能及的范圍內(nèi)，做正確的事情幫助他們，比如說，老汪需要珠江集團(tuán)來搞項(xiàng)目，我主動(dòng)送出我們手里掌握的那些零散拆遷房，賣他的人情，就是這個(gè)道理……我不求他給我什么方便，而是對我起碼有個(gè)情分在，也許某一天能講個(gè)義氣拉我一把，雖然我對官字口的義氣很不以為然。”

湯燦清就靜下來了，伸手摸摸陸文龍的臉：“淼淼昨天跟我說到很晚，說你這些天在平京經(jīng)常不說話，自己坐在那想事情，她也不懂怎么勸，也不敢打攪你想，就跟我說……這里都是傷？”

陸文龍搖搖頭指心口：“這些傷無所謂，關(guān)鍵是要記在心里……好了，回頭我得給阿托打電話了。”其實(shí)是怕湯燦清敏感的想起什么。

大姑娘卻敏銳的覺察到了他有點(diǎn)生硬的轉(zhuǎn)開話題，細(xì)長的眼角瞇了瞇，手指在陸文龍耳垂上捏了一下，才收回來，不做聲的坐在副駕駛上自己思量。

維克托的講義氣，就不是拉一把的問題：“我估摸著你也該給我打電話了！”

陸文龍居然覺得臉紅：“因?yàn)槟隳莻€(gè)珠江集團(tuán)項(xiàng)目的工程部開張？”

維克托樂：“哦？你還真打算在我們項(xiàng)目上撈一把？”

陸文龍自己先義氣：“私底下先跟你說，到時(shí)候你們征地收購拆遷時(shí)候，我先鬧鬧，你找zhèngfǔ幫忙，我就賣zhèngfǔ個(gè)面子，便宜或者白給你。”

維克托更樂：“喲？幾天不見，會(huì)做局了，還準(zhǔn)備靠近zhèngfǔ了！”

陸文龍呸他一聲：“好！這事兒說完了，就這樣，反正你不是說讓我周邊收了不少嘛，那些可以賺錢的，我不虧……我問你是因?yàn)閲⒋髲B的事情，我已經(jīng)在去年年底前把國立大廈的所有權(quán)全部拿下來了。”

維克托聲音就正經(jīng)點(diǎn)穩(wěn)沉：“去年年底前？大陸不是普遍銀行之間都在收賬么？我沒問你，就是看你自己熬不熬得過，只有自己經(jīng)歷過這種事情，才有抵御風(fēng)險(xiǎn)的能力跟信心，看來你乘機(jī)做了一票？”他也知道陸文龍有些手法是見不得光。

陸文龍不否認(rèn)：“嗯，總之這棟樓現(xiàn)在就是我的，已經(jīng)到了快三十層左右，我這邊有接觸一個(gè)搞策劃，給我提出這個(gè)問題，這棟樓，我應(yīng)該怎么招商？我應(yīng)該怎么產(chǎn)生收入，所以我找你問問，如果你方便把你們在紀(jì)念碑那個(gè)項(xiàng)目給我說說就更好，我純粹是因?yàn)椴欢！?p/> 維克托先輕笑一聲：“不懂……你還把這個(gè)價(jià)值五億多的項(xiàng)目東拼西湊的都搞到了手，這才叫本事……明天你去那個(gè)工程部，我叫人解釋給你聽，但對你沒有參考價(jià)值的，我們有規(guī)劃，一個(gè)項(xiàng)目，首先是判斷需要做什么，然后才是決定修什么樣的建筑，多大的面積跟風(fēng)格造型，而你們現(xiàn)在還在先修起來，再考慮做什么的階段，不過你現(xiàn)在就能意識到這個(gè)問題，說明你身邊有人，你也在進(jìn)步，以前我以為這個(gè)項(xiàng)目你只是過手，趁著行政規(guī)劃的事情追漲殺跌的，沒想到你心思這么大，全吃了，嘿嘿，待會(huì)兒我給阿爹說說，他二十歲時(shí)候還沒這個(gè)膽子！”

陸文龍有點(diǎn)發(fā)愁：“真的沒參考價(jià)值？”

維克托幫他減輕壓力：“是！這棟樓拿來炒，只是轉(zhuǎn)手的確可以賺錢，但那也就是賺錢，不是產(chǎn)業(yè)，你這才是做長期的架勢，我很喜歡，但是你的盤子太小，負(fù)擔(dān)就很大，如何保證這棟樓以后一定會(huì)賺錢才是關(guān)鍵，事在人為，我也幫你想想轍，渝慶的檔次的確有點(diǎn)低，就算升格也就那樣，我們都只能算是在渝慶試水，主要還是得在首都滬海等幾個(gè)重要城市大手筆。”

陸文龍不羨慕人家的大手筆：“哎呀……好好，有機(jī)會(huì)我去香港拉著你，不給主意老子不走，林姐她媽叫我?guī)〇|西給她，回頭一起，我看看什么時(shí)候。”

維克托還是叮囑他先去工程部了解，就算是借鑒也有點(diǎn)眉目。

這兩兄弟倒是真沒什么隔閡。