官門 第三百二十一章 最好不要做

吃過早飯之后，葉開就打算出去買點兒東西，另外還有些事彳要跟老大葉建歡說一說。

他這一次去俄羅斯，可以說是前途未明，如果不是為了賭一次大的，以葉開現(xiàn)在的身價和地位而言，實在是沒有必要去冒這個風(fēng)險的。

實在是那個海底基地的誘huo力太大了，不由得葉開不動心。

但是這么一來，風(fēng)險總是存在的，所以有一些工作，他必須做在前頭，萬一真的有什么不測，老葉家的傳承不能斷了。

葉建歡雖然不喜從政受約束，但是經(jīng)商卻也算是一塊兒好料，老葉家的一些企業(yè)，剛拿回來的這些蛋糕們，必須得向他交代一下發(fā)展方向的問題，自己的資金也暫時交給他代為管理。

如果一切事情都順利的話，那也就不臘再提了，但是如果真的出了岔子，也不至于讓老葉家中道殂落。

不過葉開覺得自己的運(yùn)氣一向是很好的，應(yīng)該不會有什么大問題，最多就是虛驚一場而已。

葉開要上街，王洛丹非要跟著，美其名曰隨時緊跟首長，是自己的任務(wù)。

“我睡覺和洗澡的時候，你也要緊跟首長嗎？”葉開對此表示了鄙夷。

“那就要視情況而定了。”王洛丹表示道。

從年齡上來講，王洛丹比葉開要大三歲的樣子，女孩兒的發(fā)育又早，在他的眼中就覺得葉開雖然是老葉家的嫡孫，又是什么副廳級的高新區(qū)主任，但也就是一個小屁孩而已，并沒有感受到他有什么驚天動地的本事，所以面對他的時候毫無壓力。

事實上幾乎每一個跟葉開接觸過的女孩子都有這樣的感覺，初見葉開的時候，覺得他就是一個很普通的小屁孩兒，最多是長得比較喜人一些，身材高高大大的…但是接觸的時間久了，就越來越發(fā)現(xiàn)葉開的厲害，不是一般人所能夠比的。

從鐘離妤、裴昀秋到楚靜萱，還有其他的那些女孩子們…幾乎都有同樣的感受。

王洛丹雖然跟葉開剛剛接觸，卻也能夠感覺到他跟別人的不同，雖然說不上來到底是什么，但這種感覺確實是存在的，所以她也想要近距離地觀察一下葉開，看看這位共和國最年輕的副廳級實職干部，究竟是一個什么樣的人物？

葉開駕著車…帶著王洛丹滿大街地跑。

走到一家新開的大型商場之后，發(fā)現(xiàn)一樓全是精品屋，就停了下來。

“這里都是女性服飾……”王洛丹看了之后就說道。

“買給我的女朋友們。”葉開說的話也很直接。

女朋友們，王洛丹心想，能夠這么坦然地在別的女孩子面前說這種話的人，真是奇葩。

不過剛進(jìn)了一家銷售歐美服飾的精品屋之后，葉開就想要走人。

原因很簡單，鐘離妤的老爸鐘離天正陪著客人在里面購物呢。

對于葉開跟鐘離妤的情況…鐘離天是多少知道一些的，他也知道了葉開的背景，是葉老爺子的親孫子…事實上鐘離天現(xiàn)在對葉開也很關(guān)注，知道這是一個了不得年輕人，女兒不但被他所搭救，自己的事業(yè)也是因為葉開的援助而起死回生。

最重要的一點，好像鐘離妤已經(jīng)成了葉開的商業(yè)代理人了，執(zhí)掌著一家規(guī)模龐大的造船基地，要說從資本的雄厚程度而言，早就超過了自己的地產(chǎn)公司。

只是令人糾結(jié)的一點，就是葉開的未婚妻是楚風(fēng)同志的孫女楚靜萱。

這讓鐘離天感到非常郁悶，因為這一點…鐘離妤就只能給人做小了。

雖然作為一個商人，無法跟老楚家相提并論，但是作為一個父親，鐘離天還是希望自己女兒能夠光明正大地嫁入葉家的，當(dāng)然了，他也知道這事兒不大可能…只是心里面免不了會向往一下。

今天他陪著客人來逛街，沒想到一眼就看到了葉開。

“葉主任你好。”鐘離天看到了葉開身邊的漂亮女孩子，又有些郁悶，心說這位葉家二少的身邊，怎么總是這么多女人，很是為自己女兒感到不值。

鐘離妤在明珠那邊兒辛苦經(jīng)營華東神韻基地，葉開卻跑到了京城花天酒地，唉。

“鐘離先生你好。”聽到鐘離天稱呼自己的職務(wù)，葉開就很正規(guī)地回應(yīng)道。

兩人說了幾句話，旁邊兒的那位中年人卻有些好奇地看著葉開和他身旁的王洛丹，有些驚疑地問道，“鐘離先生，這位先生是？”

“這位是江中省圣王高新區(qū)的管委會葉主任。”鐘離天向那位中年人介紹道，然后他又將那中年人介紹給了葉開，“葉主任，這位是來自港島的富商鄧友仁先生，是營銷高手，我寡門請過來幫忙搞地產(chǎn)銷售策劃的。”

“哦，原來是鄧先生。”葉開看了看那人，只覺得這個名字似乎是有點兒耳熟。

他想了想后，突然想起了這個人的來歷，不由得多看了他兩眼。

在記憶當(dāng)中，這位鄧友仁在京城也曾經(jīng)風(fēng)光過一陣子的。

1992年，京城的房地產(chǎn)市場又開始升溫了，有位叫作王利之的京城人，在沙河鎮(zhèn)拿到了一塊上千畝的土地，取名“橡樹園別墅區(qū)”。

在當(dāng)時，能拿到這么一塊地是能力、財力的象征，所以，王利之一夜之間變成了英雄，而在此前，他的主要業(yè)務(wù)是代理一種來自于香港的生發(fā)劑銷售。

王利之拿下了橡樹園這個項目以后，對于建設(shè)并沒有太多的動作，但是他請來了鄧友仁。

這個香港商人為內(nèi)地市場帶來了香港房地產(chǎn)的銷售理念，也為內(nèi)地的房地產(chǎn)企業(yè)的發(fā)展帶來了完美的例子，鄧友仁在香港的房地產(chǎn)歷程一片輝煌。他接手橡樹園后，立即投資萬港幣啟動樓盤。

這次動作沒有讓鄧友仁失望，橡樹園一開盤就售出80套，但是80套的銷售成績并不能夠滿足鄧他的要求，而恰在此時，他發(fā)現(xiàn)了王利之經(jīng)常挪用銷售款。于是，鄧友仁經(jīng)過處心積慮的策劃后，便以萬港幣中抵債務(wù)的方式，整體收購了橡樹園的開發(fā)項目。

而王利之這個橡樹園最早的締造者在重重債務(wù)和不平的心理壓力下，一命歸天。

躊躇滿志的鄧友仁將橡樹園收入囊中后，滿以為自己打了一場收獲頗豐的勝仗，他怎么也沒有想到這個費(fèi)盡心機(jī)獲得的項目竟是一塊燙手山芋，成了其事業(yè)的終結(jié)者。

1993年6月，國家對地產(chǎn)實行宏觀調(diào)控，別墅項目最先亮起紅燈，銀行拒絕放貸。

與此同時，鄧友仁發(fā)現(xiàn)劉常明并沒有將橡樹園開發(fā)的錢用于開發(fā)，該項目陷于停頓。

而后京城有關(guān)部門在檢查時判定，橡樹園別墅手續(xù)不全，是一個不合法的項目1

別無選擇的鄧友仁沒法放棄接近一個億的投資，為救活橡樹園，他赤膊上陣，從代理的后臺走向開發(fā)的前臺，完全不熟悉內(nèi)地情況的他為了辦理手續(xù)，讓橡樹園復(fù)活，不得不馬不停蹄地奔bo于政府機(jī)關(guān)，前后耗去一年多。

突如其來的狀況將這個專程從香港趕來內(nèi)地淘金的房地產(chǎn)精英打得措手不及，而他的事業(yè)也在接手橡樹園以后走上了下坡路，橡樹園花去了他太多的資金和精力，為補(bǔ)橡樹園開發(fā)資金不足到處求資，鄧友仁甚至變賣了香港的資產(chǎn)。

面對事業(yè)一落千丈的情況，急紅了眼的鄧友仁開始頻繁更換主要管理人員，造成橡樹園內(nèi)部管理上的混亂。

1997年3月，鄧友仁帶著簡單的行李黯然離京。

想他剛進(jìn)入內(nèi)地市場的時候，可謂是意氣風(fēng)發(fā)，在市場并不成熟的年代，他以閃電之勢，挾帶著成熟的港式房產(chǎn)策劃和營銷手段，在京城房地產(chǎn)市場贏得無限風(fēng)光。同行們還未回過神來，他已經(jīng)在一邊數(shù)著大把大把的鈔票了。

就這么一個從沒有在市場上出過錯，眼光精確的人卻在進(jìn)入內(nèi)地商場沒有多久就遇到了事業(yè)上致命的失敗，最終慘淡收場。

在葉開看來，這位鄧友仁先生還是很有些能力的，只是他命運(yùn)多磨，對于內(nèi)地市場不清楚，貿(mào)然行動下終于陷入了資金黑洞。

事實上現(xiàn)在的大部分房地產(chǎn)開發(fā)商們，都是在玩銀行貸款，一旦國家政策方面出現(xiàn)了偏差或者改變，就有可能在一夜之間崩盤兒。

“鐘離先生是要跟鄧先生合作開發(fā)房地產(chǎn)項目了？”葉開問了一聲，他想著是不是因為鐘離天的企業(yè)沒有倒下，反倒越發(fā)紅火了，連帶著鄧友仁的選擇也出現(xiàn)了偏差？

“哦，我跟鄧先生是在香港的時候認(rèn)識的，這一次他是應(yīng)橡樹園項目的開發(fā)者王利之先生邀請而來，出任項目總策劃人。”鐘離天回答道，“我只是給他接風(fēng)洗塵而已。”

“哦，原來是這樣子…………”葉開點了點頭，心說歷史還是歷史啊。

“橡樹園項目是別墅區(qū)，位置很不錯，葉主任有興趣的話，可以留兩套，將來肯定會升值的，我可以給你一個很好的折扣價。”鄧友仁隨口對葉開說道。

“鄧先生真是敬業(yè)啊……………”葉開笑了笑，猶豫了一下，終于還是提醒道，“請恕我直言，這個項目最好不要做。”！。