重生世家子 第781章 拆遷為重

第781章拆遷為重

呂成棟此刻卻是有此激動，天府市棚戶區(qū)改造計劃，自從自己上任之后，這個方案就一直在自己的腦海之中盤旋?？墒?，之前，卻是一直都未能得到省委省政府的支持。這么大規(guī)模的改造計劃，如果沒有上級的支持，光靠天府市，是不可能實現(xiàn)的。

可是，現(xiàn)在，聶振邦的這種態(tài)度，讓呂成棟看到了希望，果然是名不虛傳啊。在聶省長的手上做事。就是舒服，聶省長的大氣和格局，這是之前所沒有見到過的。

看著聶振邦面帶微笑的樣子，呂成棟壓抑住心中的喜悅，整理了一下思路，點頭道：“省長，我們的考慮是，對于整個棚戶區(qū)的改造，分為三個方面。第一方面。市政交通公用設(shè)施改造上。在這一方面。市里的意思是，專門聘請國內(nèi)國際知名的城市規(guī)劃設(shè)計專家和團(tuán)隊。在充分考慮現(xiàn)階段的情況，也要為未來二十年，甚至是三十年，甚至更長時間的發(fā)展，預(yù)留出足夠的空間，盡量避免目前國內(nèi)不少地方改建了沒有兩三年，又落伍的情況。在道路的布局規(guī)劃。做到地面交通道路網(wǎng)以及地下城市軌道交通都充分考慮完全。在水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)通信等公用設(shè)施，以及城市排水系統(tǒng)等各個方面。做好一勞永逸，三十年甚至是永不過時。”

“二方面，商業(yè)區(qū)的規(guī)劃上，堅持可持續(xù)發(fā)展的原則，堅持精益求精的原則。在投資方的選擇和引進(jìn)上，爭取引進(jìn)國內(nèi)頂級，世界知名的公司，進(jìn)駐c叨項目硯劃區(qū)域。在三五年的時間內(nèi)，將天府市昭。項目建設(shè)成為國內(nèi)一流的商務(wù)中心，整個西南地區(qū)的商務(wù)核心區(qū)?！?p/>

“三方面，在文物古跡和人文遺產(chǎn)和珍貴古老樹木的問題上，嚴(yán)格遵照中央可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略的指導(dǎo)精神。在現(xiàn)有的基礎(chǔ)上，進(jìn)行原樣的修復(fù)和完善。充分根據(jù)現(xiàn)有的地形和位置。最大限度保護(hù)好我們天府市的文化底蘊和內(nèi)涵?！?p/>

聽著呂成棟的話語，聶振邦也不由自主的點了點頭呂成棟的這一個規(guī)劃方案，還是說到了自己的心坎里面的。如今，國內(nèi)不少地方，在建設(shè)過程之中出了不少的問題。剛建好還沒兩年的道路，突然一下子，因為車流量的增加。不管冉了。又要擴寬，又要重建。別看這一步分成了兩步走?？雌饋?，似手這么安排，才是老成謀國的做事方式，可是，實際上這么做固然一下子付出的資本少了?？墒钦嬲阆聛?，代價反而越大。兩年之前的拆遷價格，自然是和兩年之后的拆遷價格有著天差地別的區(qū)別。

另外，在招商引資方面的策略也有明確的定位。比。商務(wù)區(qū)，這不是說建設(shè)就可以建設(shè)的，這不是單純一句話就可以的，c叨，這代表了一個城市在國內(nèi)乃至在國際上的形象和地位。這不是單純只有錢就可以做的。金梅省的煤老板有錢吧。可是，在c叨這樣的項目上面。沒有人脈。沒有威望的公司，是引不來金鳳凰的。

最后呂成棟的古樹和古物保護(hù)方案，也讓聶振邦很是感到欣慰。國內(nèi)，這么多的地方，在文物保護(hù)上的工作，可以說是一塌糊涂。

幾百年的古城墻，古建筑，在城市化進(jìn)程和城市化改造的過程之中。沒有任何的考慮，要各，推倒之后，異地重建。

要么。推倒之后，徹底的湮滅在歷史長河之中。

對于這種行為，聶振邦是最為反感的。華夏，之所以被稱呼為文明古國。依靠的，就是這種深厚的文化底蘊和文化積累。不管是直接湮滅，還是異地重建，這都是對國家的一種不負(fù)責(zé)任。這是對子孫后代的一種不負(fù)責(zé)任。

異地重建了，盡管用的還是老磚老瓦，盡管，建筑手法都是竭力模仿?？墒?，這還有什么意義么？沒有了。歷史，看重的不是高樓大廈，看重的不是飽……而是這些往往不重視的東西。

頓了一下，聶振邦也點了點頭道：“成棟市長，說實話，聽了你的匯報之后，我是很開心的。你們的棚戶區(qū)改造計劃可以說，制作得十分的嚴(yán)密、周詳；對各個方面都考慮得十分的周詳。我是持支持態(tài)度的。”

“對于征收拆遷，你們有什么想法沒有？八平方公里的面積，涉及的拆遷戶，不在少數(shù)。這一點，你心中也應(yīng)該要有個數(shù)。如何協(xié)調(diào)好拆遷戶的關(guān)系，這是棚戶區(qū)改造，能否成功的關(guān)鍵。如果，這方面，沒有把握好。好事，也有可能變成大壞事。你明白么？”說完，聶振邦抬頭看著呂成棟。

這番話，讓呂成棟也愣了一下，沉吟了一下，也點頭道：“省長，我清楚，棚戶區(qū)的改造計劃，一旦公布出來，這里面，光是拆遷的費用，就足以用百億計算。一旦開工，就好比射出去的箭，沒有了回頭的可能。一旦中間出現(xiàn)了什么阻礙，對整個工作就產(chǎn)生了不可估量的影響。

這不是故意夸大其詞，也不是在無的放矢。這么大面積的拆遷整改。固然，有一部分會采取原地安置，但是，也有不少會進(jìn)行異地安置。這里面，涉及到的征收標(biāo)準(zhǔn)、補償標(biāo)準(zhǔn)。這就是一個復(fù)雜細(xì)致的過程。原地安置，怎么一個搞法。一平方換多少面積。補多少錢？異地拆遷，一平方的安置補償價格是多少？是由市里面出面進(jìn)行官方拆遷。還是由各個公司自身去進(jìn)行拆遷征收。這都是要慎重考慮的問題。

而且，俗話說得好，一樣米，養(yǎng)百樣人。這里面，萬一要是有這么幾個釘子戶存在，到時候，整個飽。商務(wù)區(qū)，不倫不類。這就是失敗。

聽到這番話，呂成棟此刻也是笑著道：“省長，具體的征收補償標(biāo)準(zhǔn)以及拆遷安置方案。市里面，也沒有一個明確的方案出來?，F(xiàn)在，有的同志的意思是，除去市政工程和交通整改擴寬工程以外，但凡是商業(yè)征地，一律交由這些公司自身來進(jìn)行征收拆遷談判。這樣，也能省下市里的不少工作。省長，您在這方面是行家里手，您在梨州、梁溪以及望海市工作的時候，就從來沒有出現(xiàn)過拆遷方面的糾紛。這方面，還要省長您多多指導(dǎo)?！?p/>

一聽到這句話，聶振邦的眉頭頓時就皺了起來，果然，現(xiàn)在不少地市采取的都是商業(yè)公司自負(fù)拆遷的問題。

可是，事實證明。這種拆遷方式，是很不穩(wěn)妥的。往往，出現(xiàn)大問題的，就是這種拆遷模式。

但凡是商業(yè)公司，不管是什么工作。都是商業(yè)行為，都要講究一條。追求最高的利潤和經(jīng)濟(jì)價值。

這樣一來，在拆遷補償上，商業(yè)公司的原則，都是盡可能的以最低價格來達(dá)到目的。

一般，商業(yè)公司，大部分都是外來企業(yè)，在拆遷征收上，都需要依靠本地專業(yè)的拆遷公司。可是，這種拆遷公司，為了追求利益，往往是不黑不白的那一些人。在利益面前，他們甚至可以壓低揮遷補償標(biāo)準(zhǔn)，這樣一來，就出現(xiàn)了矛盾了。拆遷戶不愿意搬，拆遷公司強制拆遷、暴力拆遷的事情，自然就層出不窮了。

想到這里，妾振邦沉聲道：“這絕對不行，在拆遷上，一個總的原則，必須要由政府出面，來協(xié)調(diào)拆遷安置工作?！?p/>

說出這番話的時候，聶振邦的臉色也頓時嚴(yán)肅起來。拆遷，尤其是涉及面這么大的拆遷，必須都要有一個統(tǒng)一的調(diào)度，否則，遲早會出大問題。

頓了一下，看著呂成棟道：“成棟市長，我看，整個棚戶區(qū)改造計劃，市里面，要成立專門的指揮部和領(lǐng)導(dǎo)小組，在指揮部下面，要成立專門的拆遷安置工作領(lǐng)導(dǎo)小組，和市拆遷辦，以及相關(guān)各個區(qū)的拆遷辦同志，組成專門的拆遷隊伍。務(wù)必要保證拆遷工作的順利進(jìn)行和圓滿成功。”

呂成棟點了點頭，心服口服，這一次過來，不光是來要資金，要政策的，在思路上，聽了聶省長的一番話語之后，呂成棟有種撥開云霧見青天的感覺?？梢哉f，是豁然開朗。這是真本事。對于這個，呂成棟是無話可說的。隨即開口道：“省長，請您放心。有了您的指示精神，我也有種豁然開朗的感覺。一定按照省長的指示精神，兵馬未動糧草先行。先做好整個棚戶區(qū)的拆遷安置工作。”

聶振邦點了點頭，這就是經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)城市的最大好處，這么大面積的棚戶區(qū)改造，天府市要提前進(jìn)行拆遷工作，這里面，墊付進(jìn)去的資金就不是小數(shù)目。這要是換成貧困的地州市，根本就不可能實施。只能是望洋興嘆。

這個時候，聶振邦也站了起來，開口道：“成棟市長，認(rèn)真細(xì)致，小心謹(jǐn)慎，一定要做好這方面的工作，不可麻痹大意。棚戶區(qū)改造奠基的時候，我一定親臨現(xiàn)場，去為你們祝賀?！?br/>