重生之我要做太子 第五百五十五章【打動桑榮】

第五百五十五章打動桑榮

桑榮做了個請說的手勢，也并沒有閑著，而是將公道杯中殘茶倒掉，又在蓋碗中加了些水，有模有樣的開始泡茶。

“吳東的位置在省里一向很尷尬，做首都的日子不談了，直轄市也做了三年，現(xiàn)在作為副省級的省會城市，經(jīng)濟(jì)水平甚至不如揚(yáng)江三角的幾個城市，作為一省的中心，總是很為人詬病的。改善經(jīng)濟(jì)不是一朝一夕的事情，那就只能從其他方面做些文章。這些桑董是過來人，想必比我這個毛頭小伙子清楚的多，我就不贅述了。小六子也跟桑董提到過大致的情況，我就不復(fù)述了，需要強(qiáng)調(diào)的是，這件事不可能在現(xiàn)在這種狀況之下被提到政府工作日程上去，始終都是個勞民傷財撈政績的目的太明顯的工程。現(xiàn)在是吳東的鼓樓地區(qū)，有一塊空出來的地。這塊地現(xiàn)在是一個商場加上一個娛樂城，不管是功能還是外觀，都和現(xiàn)在這個時代有些格格不入了，尤其是在鼓樓這種吳東市中心以及市政府規(guī)劃的未來最主要的bd商圈的位置上。這需要省內(nèi)的民營企業(yè)自己主張，來擔(dān)起這個責(zé)任，在市政府原有的規(guī)劃之上，做出合理的安排。說白了，就是需要桑董……又或者是其他有意于此的民營企業(yè)，主動向吳東市政府以及省委提要求，要求擔(dān)擔(dān)子，當(dāng)然，這么大的工程不會讓一家民營企業(yè)單獨(dú)攬下，投資數(shù)額巨大啊。一方面是吳東市的國資公司回以土地入股，另一方面則是我會為這塊地的規(guī)劃做出一些前期的工作……”

桑榮此刻也倒好了水，將蓋碗的蓋子蓋上，拿起旁邊的茶巾擦了擦手，笑道：“我還以為這件事只是初步試探，現(xiàn)在看起來，石少似乎是已經(jīng)有了比較明確的分配方案了。石少說說重點(diǎn)吧，這事兒我和董事會主要成員提過，當(dāng)然沒說具體的事情，原則上我們是都愿意做出這種投資的。當(dāng)然，這還需要看最終和省委談判的結(jié)果。石少不妨先說說這分配方案是怎么一個樣子的。”

石磊從旁邊拿過一張早就準(zhǔn)備好的紙，在茶幾上攤開，又掏出筆劃了兩道，指著那張紙說：“這塊地被劃在市內(nèi)主干道的兩側(cè)，南邊是鼓樓公園，面積比較小，北邊是主地塊。我這個分配方案也只是我自己做的，省里頭只能說沒給意見，不過大致上應(yīng)該不會有太大問題。主地塊肯定是用來做高樓的，而南邊的這塊地，又分成兩部分，東邊大約一半的面積，由于后邊的鼓樓公園的緣故，不允許建造超過二十米的建筑，不管是給桑董還是其他企業(yè)，可利用的價值都不大。所以我決定將這塊地由我們石頭集團(tuán)吃進(jìn)，建造石頭集團(tuán)的總部辦公地點(diǎn)，用面積來彌補(bǔ)高度的不足吧。而靠西邊的那一半面積，我打算以我們石頭集團(tuán)旗下頤尚旅業(yè)的名義拿下，建造一所超四星準(zhǔn)五星的酒店，但是僅僅只有住宿用樓，一切附屬功能都沒有，整個酒店沒有康樂部。而等到馬路對面的主建筑完成之后，其中一部分樓層將會作為超五星級酒店來經(jīng)營，到時候我這間酒店就將和對面的酒店合并，作為酒店的副樓統(tǒng)一經(jīng)營。”

桑榮點(diǎn)了點(diǎn)頭：“石少這是攬下了虧損最大的部分啊，呵呵，魄力可嘉。”

石磊笑了笑：“我們集團(tuán)這幾年來，承蒙省里一直都很扶持，總是要適當(dāng)?shù)淖龀鲆恍┗貓蟮摹Ｓ晌覀兪^集團(tuán)吃進(jìn)的這塊地，所有工程我都會要求在明年的華商會議之前竣工，酒店可能還無法營業(yè)，但是也一定只允許他們剩下室內(nèi)部分的工程，外觀上是一定要完工的。而對面主樓的酒店部分，如果桑董愿意自己消化然后跟我們石頭集團(tuán)共同經(jīng)營，我當(dāng)然是舉雙手雙腳贊同，而如果桑董不想涉及酒店經(jīng)營，這部分可以由我們石頭集團(tuán)來負(fù)責(zé)，在整個主樓建筑還停留在藍(lán)圖上的時候，我先承諾替桑董解決其中至少二十層的銷售。”

桑榮再度點(diǎn)了點(diǎn)頭，這對他也是個很有吸引力的幫助，而至于那二十層的酒店部分，是石磊自行消化還是和其他的酒店管理公司共同消化，那就是石磊的問題了。對于桑榮而言，一幢八十層左右的建筑，這一下子就被銷售掉二十層，的確是個很有利的條件。

“石少看來是志在必得啊！看來省里對石頭集團(tuán)的政策投資，絕對是個英明的決定，石少的回報之心真是很徹底啊！”

石磊笑著搖搖頭：“也沒那么玄乎，只不過我比較想得開，說句狂妄點(diǎn)兒的話，不管是桑董還是我，現(xiàn)在手里的財富十輩子也未必花的完了，該大把花錢的時候也實(shí)在該花花。另外我還可以透露給桑董一個私人信息，去年吳東的地鐵項(xiàng)目已經(jīng)經(jīng)國務(wù)府正式批準(zhǔn)立項(xiàng)，想必桑董不會陌生。鼓樓有個站是肯定的，而且主體線路不經(jīng)過這塊地，而是從對面的市民廣場下方穿過，但是主出口卻是在這塊地之下。”

桑榮聞聽此言，眉頭微微一挑，雖然地鐵項(xiàng)目其實(shí)是省委從八十年代就開始進(jìn)行規(guī)劃的內(nèi)容，而且去年也已經(jīng)獲準(zhǔn)立項(xiàng)，但是實(shí)際線路以及站口的規(guī)劃，還是絕對不可能外泄的內(nèi)容。但是石磊言辭鑿鑿，桑榮當(dāng)然不會不信，石磊和邊捍衛(wèi)的關(guān)系究竟有多好，他可是看在眼里的，而且從石磊一個電話就指揮動海關(guān)總署的署長郭紅旗的舉動，顯然此子的能量并不局限在江東省內(nèi)，石為先這三年來一步三跳，從副廳扶搖至副部，顯然也是有中央方面的支持，就算石磊在省里得不到這些消息，也不是沒可能直接從國務(wù)府搞到規(guī)劃細(xì)節(jié)。

對于一幢超四百米的摩天建筑而言，一個地鐵能帶來的效應(yīng)有限，可是，銷售樓層或許辦不到，出租樓層卻是效應(yīng)非凡。在一個交通極其便利的所在，吳東的許多企業(yè)一定會愿意選擇在這幢樓上租用辦公場地，而且地鐵帶來的人流量，至少可以讓大樓的裙樓經(jīng)營情況良好，商場以及游樂場所，必然可以減輕整幢大樓的銷售壓力。有了這一系列的保證，或許等這幢大樓拔地而起之后，還真是不需要再往里砸太多的錢就能維持收支平衡了。

“地鐵的消息，石少，準(zhǔn)確么？”

石磊笑了，看得出來，桑榮頗為意動，顯然他已經(jīng)經(jīng)過計算了。

“我敢打包票，但是桑董信不信，就要看您是否信得過我了。”

其實(shí)石磊根本沒有消息來源，并不是桑榮所想的省里透露的消息或者從國務(wù)府得到的消息，這完全是因?yàn)槭谥厣木壒省?5年吳東的地鐵一號線開通，所有規(guī)劃都在石磊腦子里畫著，他還需要什么內(nèi)幕消息呢？事實(shí)就是最好的佐證。

聽到這兒，桑榮終于點(diǎn)了點(diǎn)頭，茶也泡好了，桑榮倒了兩杯，請給石磊一杯：“我會以我董事長的身份，盡快做出雛形方案，然后在董事會上進(jìn)行討論。這段時間，恐怕是要麻煩石少和我們多走動了，有必要的時候，可能會要石少配合出席我們的董事會討論，就我個人而言，我對這個工程的興趣很大。”

這種事也只能談到這個份上了，畢竟富通集團(tuán)不是桑榮一個人的，他只是占有35左右的最大股份而已，不像石磊，幾乎一個人就可以做整個石頭集團(tuán)的主。

對于這樣的結(jié)果，石磊也是相當(dāng)?shù)臐M意，桑榮在來之前如果說只是意動，那么現(xiàn)在就是真的鐵了心想要跟石磊合作一把，接下這個省內(nèi)民營企業(yè)未來十年當(dāng)中恐怕都絕對是最大筆投資的大杠鈴了。

“小六子他們家可能也會在這里頭稍微投點(diǎn)兒資，數(shù)額不會太大，不會影響到你們富通的控股地位，不過還沒有確定，這需要我們今后做進(jìn)一步的溝通。看得出來桑董誠意很大，不過我還是要多句嘴跟桑董托付一句，兵貴神速，這事兒可能不止我一家在動心思，其他人也會有其他的渠道得知省委和市委的意圖。”

“這個我曉得，不過再急也不急在今天，今晚石少可是要給我一個機(jī)會，好好做做東道。我們鹽縣雖然比不上省城的夜生活那么豐富多彩，可是也有我們自己的特色。一會兒我們先吃飯，晚上我安排一下，不知道石少意下如何？”桑榮笑著應(yīng)承下來，并且很快就找到了地主的風(fēng)范。

石磊對此雖然不熱衷，但是也知道這是必不可少的應(yīng)酬，笑著點(diǎn)頭答應(yīng)下來：“也是要叨擾桑董的，剛才看到那位女秘書，我就覺得桑董的品味很是獨(dú)特，少不了要見識見識。”

“哈哈哈，我這個年紀(jì)的人，一般都喜歡年輕的小姑娘，我不同，我一直就喜歡稍微有些年紀(jì)，整個氣質(zhì)沉淀下來的女人。剛才這個，跟了我三年了，經(jīng)常還能搞出點(diǎn)兒新花樣讓人耳目一新，呵呵呵呵……石少對此是個什么審美？不妨提前說說，我也好叫人安排。”

接下去就是純粹男人之間的狗屁倒灶的內(nèi)容了，不說也罷……

你妹啊，中午出去吃飯，結(jié)果鑰匙沒帶把自個兒鎖在外頭了。找了個鎖匠來開門，尼瑪一秒鐘華麗麗的就捅開了有木有，太觸目驚心了，太木有安全感了有木有！！！收取老紙一百大洋，介尼瑪也太好賺了有木有！最可恨是中間證明身份的時候，丫接了倆電話，都是找他開鎖的，生意好到爆有木有！我估摸著一天平均五個不在話下啊，這一個月萬把塊，關(guān)鍵是每周累加的工作時間還特么不到一個小時有木有！狗日的當(dāng)年老紙也該學(xué)開鎖啊，而不是學(xué)碼字啊！！！

考慮到今兒是特么的一個如此之2的日子，我決定原諒我自個兒。可是，總歸還是要罵一句，小色狼，你特么真是個豬啊！豬都比你聰明啊！瑪勒格碧的，小色狼，你丫可長點(diǎn)兒心吧！