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第五百五十五章【打動桑榮】

作者:蕭瑟朗  分類: 都市 | 都市生活 | 蕭瑟朗 | 重生之我要做太子 | 更多標(biāo)簽...
 
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重生之我要做太子 第五百五十五章【打動桑榮】

第五百五十五章打動桑榮

桑榮做了個請說的手勢,也并沒有閑著,而是將公道杯中殘茶倒掉,又在蓋碗中加了些水,有模有樣的開始泡茶。

“吳東的位置在省里一向很尷尬,做首都的日子不談了,直轄市也做了三年,現(xiàn)在作為副省級的省會城市,經(jīng)濟(jì)水平甚至不如揚(yáng)江三角的幾個城市,作為一省的中心,總是很為人詬病的。改善經(jīng)濟(jì)不是一朝一夕的事情,那就只能從其他方面做些文章。這些桑董是過來人,想必比我這個毛頭小伙子清楚的多,我就不贅述了。小六子也跟桑董提到過大致的情況,我就不復(fù)述了,需要強(qiáng)調(diào)的是,這件事不可能在現(xiàn)在這種狀況之下被提到政府工作日程上去,始終都是個勞民傷財撈政績的目的太明顯的工程。現(xiàn)在是吳東的鼓樓地區(qū),有一塊空出來的地。這塊地現(xiàn)在是一個商場加上一個娛樂城,不管是功能還是外觀,都和現(xiàn)在這個時代有些格格不入了,尤其是在鼓樓這種吳東市中心以及市政府規(guī)劃的未來最主要的bd商圈的位置上。這需要省內(nèi)的民營企業(yè)自己主張,來擔(dān)起這個責(zé)任,在市政府原有的規(guī)劃之上,做出合理的安排。說白了,就是需要桑董……又或者是其他有意于此的民營企業(yè),主動向吳東市政府以及省委提要求,要求擔(dān)擔(dān)子,當(dāng)然,這么大的工程不會讓一家民營企業(yè)單獨(dú)攬下,投資數(shù)額巨大啊。一方面是吳東市的國資公司回以土地入股,另一方面則是我會為這塊地的規(guī)劃做出一些前期的工作……”

桑榮此刻也倒好了水,將蓋碗的蓋子蓋上,拿起旁邊的茶巾擦了擦手,笑道:“我還以為這件事只是初步試探,現(xiàn)在看起來,石少似乎是已經(jīng)有了比較明確的分配方案了。石少說說重點(diǎn)吧,這事兒我和董事會主要成員提過,當(dāng)然沒說具體的事情,原則上我們是都愿意做出這種投資的。當(dāng)然,這還需要看最終和省委談判的結(jié)果。石少不妨先說說這分配方案是怎么一個樣子的。”

石磊從旁邊拿過一張早就準(zhǔn)備好的紙,在茶幾上攤開,又掏出筆劃了兩道,指著那張紙說:“這塊地被劃在市內(nèi)主干道的兩側(cè),南邊是鼓樓公園,面積比較小,北邊是主地塊。我這個分配方案也只是我自己做的,省里頭只能說沒給意見,不過大致上應(yīng)該不會有太大問題。主地塊肯定是用來做高樓的,而南邊的這塊地,又分成兩部分,東邊大約一半的面積,由于后邊的鼓樓公園的緣故,不允許建造超過二十米的建筑,不管是給桑董還是其他企業(yè),可利用的價值都不大。所以我決定將這塊地由我們石頭集團(tuán)吃進(jìn),建造石頭集團(tuán)的總部辦公地點(diǎn),用面積來彌補(bǔ)高度的不足吧。而靠西邊的那一半面積,我打算以我們石頭集團(tuán)旗下頤尚旅業(yè)的名義拿下,建造一所超四星準(zhǔn)五星的酒店,但是僅僅只有住宿用樓,一切附屬功能都沒有,整個酒店沒有康樂部。而等到馬路對面的主建筑完成之后,其中一部分樓層將會作為超五星級酒店來經(jīng)營,到時候我這間酒店就將和對面的酒店合并,作為酒店的副樓統(tǒng)一經(jīng)營。”

桑榮點(diǎn)了點(diǎn)頭:“石少這是攬下了虧損最大的部分啊,呵呵,魄力可嘉。”

石磊笑了笑:“我們集團(tuán)這幾年來,承蒙省里一直都很扶持,總是要適當(dāng)?shù)淖龀鲆恍┗貓蟮摹S晌覀兪^集團(tuán)吃進(jìn)的這塊地,所有工程我都會要求在明年的華商會議之前竣工,酒店可能還無法營業(yè),但是也一定只允許他們剩下室內(nèi)部分的工程,外觀上是一定要完工的。而對面主樓的酒店部分,如果桑董愿意自己消化然后跟我們石頭集團(tuán)共同經(jīng)營,我當(dāng)然是舉雙手雙腳贊同,而如果桑董不想涉及酒店經(jīng)營,這部分可以由我們石頭集團(tuán)來負(fù)責(zé),在整個主樓建筑還停留在藍(lán)圖上的時候,我先承諾替桑董解決其中至少二十層的銷售。”

桑榮再度點(diǎn)了點(diǎn)頭,這對他也是個很有吸引力的幫助,而至于那二十層的酒店部分,是石磊自行消化還是和其他的酒店管理公司共同消化,那就是石磊的問題了。對于桑榮而言,一幢八十層左右的建筑,這一下子就被銷售掉二十層,的確是個很有利的條件。

“石少看來是志在必得啊!看來省里對石頭集團(tuán)的政策投資,絕對是個英明的決定,石少的回報之心真是很徹底啊!”

石磊笑著搖搖頭:“也沒那么玄乎,只不過我比較想得開,說句狂妄點(diǎn)兒的話,不管是桑董還是我,現(xiàn)在手里的財富十輩子也未必花的完了,該大把花錢的時候也實(shí)在該花花。另外我還可以透露給桑董一個私人信息,去年吳東的地鐵項(xiàng)目已經(jīng)經(jīng)國務(wù)府正式批準(zhǔn)立項(xiàng),想必桑董不會陌生。鼓樓有個站是肯定的,而且主體線路不經(jīng)過這塊地,而是從對面的市民廣場下方穿過,但是主出口卻是在這塊地之下。”

桑榮聞聽此言,眉頭微微一挑,雖然地鐵項(xiàng)目其實(shí)是省委從八十年代就開始進(jìn)行規(guī)劃的內(nèi)容,而且去年也已經(jīng)獲準(zhǔn)立項(xiàng),但是實(shí)際線路以及站口的規(guī)劃,還是絕對不可能外泄的內(nèi)容。但是石磊言辭鑿鑿,桑榮當(dāng)然不會不信,石磊和邊捍衛(wèi)的關(guān)系究竟有多好,他可是看在眼里的,而且從石磊一個電話就指揮動海關(guān)總署的署長郭紅旗的舉動,顯然此子的能量并不局限在江東省內(nèi),石為先這三年來一步三跳,從副廳扶搖至副部,顯然也是有中央方面的支持,就算石磊在省里得不到這些消息,也不是沒可能直接從國務(wù)府搞到規(guī)劃細(xì)節(jié)。

對于一幢超四百米的摩天建筑而言,一個地鐵能帶來的效應(yīng)有限,可是,銷售樓層或許辦不到,出租樓層卻是效應(yīng)非凡。在一個交通極其便利的所在,吳東的許多企業(yè)一定會愿意選擇在這幢樓上租用辦公場地,而且地鐵帶來的人流量,至少可以讓大樓的裙樓經(jīng)營情況良好,商場以及游樂場所,必然可以減輕整幢大樓的銷售壓力。有了這一系列的保證,或許等這幢大樓拔地而起之后,還真是不需要再往里砸太多的錢就能維持收支平衡了。

“地鐵的消息,石少,準(zhǔn)確么?”

石磊笑了,看得出來,桑榮頗為意動,顯然他已經(jīng)經(jīng)過計算了。

“我敢打包票,但是桑董信不信,就要看您是否信得過我了。”

其實(shí)石磊根本沒有消息來源,并不是桑榮所想的省里透露的消息或者從國務(wù)府得到的消息,這完全是因?yàn)槭谥厣木壒省?5年吳東的地鐵一號線開通,所有規(guī)劃都在石磊腦子里畫著,他還需要什么內(nèi)幕消息呢?事實(shí)就是最好的佐證。

聽到這兒,桑榮終于點(diǎn)了點(diǎn)頭,茶也泡好了,桑榮倒了兩杯,請給石磊一杯:“我會以我董事長的身份,盡快做出雛形方案,然后在董事會上進(jìn)行討論。這段時間,恐怕是要麻煩石少和我們多走動了,有必要的時候,可能會要石少配合出席我們的董事會討論,就我個人而言,我對這個工程的興趣很大。”

這種事也只能談到這個份上了,畢竟富通集團(tuán)不是桑榮一個人的,他只是占有35左右的最大股份而已,不像石磊,幾乎一個人就可以做整個石頭集團(tuán)的主。

對于這樣的結(jié)果,石磊也是相當(dāng)?shù)臐M意,桑榮在來之前如果說只是意動,那么現(xiàn)在就是真的鐵了心想要跟石磊合作一把,接下這個省內(nèi)民營企業(yè)未來十年當(dāng)中恐怕都絕對是最大筆投資的大杠鈴了。

“小六子他們家可能也會在這里頭稍微投點(diǎn)兒資,數(shù)額不會太大,不會影響到你們富通的控股地位,不過還沒有確定,這需要我們今后做進(jìn)一步的溝通。看得出來桑董誠意很大,不過我還是要多句嘴跟桑董托付一句,兵貴神速,這事兒可能不止我一家在動心思,其他人也會有其他的渠道得知省委和市委的意圖。”

“這個我曉得,不過再急也不急在今天,今晚石少可是要給我一個機(jī)會,好好做做東道。我們鹽縣雖然比不上省城的夜生活那么豐富多彩,可是也有我們自己的特色。一會兒我們先吃飯,晚上我安排一下,不知道石少意下如何?”桑榮笑著應(yīng)承下來,并且很快就找到了地主的風(fēng)范。

石磊對此雖然不熱衷,但是也知道這是必不可少的應(yīng)酬,笑著點(diǎn)頭答應(yīng)下來:“也是要叨擾桑董的,剛才看到那位女秘書,我就覺得桑董的品味很是獨(dú)特,少不了要見識見識。”

“哈哈哈,我這個年紀(jì)的人,一般都喜歡年輕的小姑娘,我不同,我一直就喜歡稍微有些年紀(jì),整個氣質(zhì)沉淀下來的女人。剛才這個,跟了我三年了,經(jīng)常還能搞出點(diǎn)兒新花樣讓人耳目一新,呵呵呵呵……石少對此是個什么審美?不妨提前說說,我也好叫人安排。”

接下去就是純粹男人之間的狗屁倒灶的內(nèi)容了,不說也罷……

你妹啊,中午出去吃飯,結(jié)果鑰匙沒帶把自個兒鎖在外頭了。找了個鎖匠來開門,尼瑪一秒鐘華麗麗的就捅開了有木有,太觸目驚心了,太木有安全感了有木有!!!收取老紙一百大洋,介尼瑪也太好賺了有木有!最可恨是中間證明身份的時候,丫接了倆電話,都是找他開鎖的,生意好到爆有木有!我估摸著一天平均五個不在話下啊,這一個月萬把塊,關(guān)鍵是每周累加的工作時間還特么不到一個小時有木有!狗日的當(dāng)年老紙也該學(xué)開鎖啊,而不是學(xué)碼字啊!!!

考慮到今兒是特么的一個如此之2的日子,我決定原諒我自個兒。可是,總歸還是要罵一句,小色狼,你特么真是個豬啊!豬都比你聰明啊!瑪勒格碧的,小色狼,你丫可長點(diǎn)兒心吧!

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