迷失在一六二九 七三八 房地產(chǎn)業(yè)的興起(三)

臨高，白燕灘主基地。零點(diǎn)看書.

大會(huì)議廳中，難得又一次聚滿了人。這是一次臨時(shí)召開的全體大會(huì)，應(yīng)趙立德和遲正杰的要求而開——這兩位專程從瓊州府趕回來(lái)，包括在那里工作的應(yīng)榮威等人一起，他們共同提出了一項(xiàng)新提案。

其實(shí)以現(xiàn)在瓊海軍所掌握的力量，以及他們這個(gè)政治團(tuán)體的松散程度，類似于趙立德這樣的“地方實(shí)力派”如果有什么想法，根本不需要再提交全體大會(huì)或者委員會(huì)批準(zhǔn)了，直接干就是，無(wú)非同時(shí)報(bào)備一下。

需要這樣專程開會(huì)討論的，肯定是大事，要整個(gè)團(tuán)體一起群策群力才能干成……可瓊州府又不是戰(zhàn)區(qū)，如今除了戰(zhàn)爭(zhēng)以外，好像也沒有什么事情需要委員會(huì)集中整個(gè)瓊海軍的力量才能解決的——那些來(lái)參加會(huì)議的穿越眾們心里都是帶著幾分疑惑的。這份疑惑直到會(huì)議開始，遲正杰上臺(tái)發(fā)言的時(shí)候也沒有解除。

“諸位，我們最近在瓊州府搞房地產(chǎn)開發(fā)，在此過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)大陸上，明帝國(guó)的許多傳統(tǒng)世家宗族已經(jīng)開始向咱們這里派遣考察人員，了解本地情況，試圖大量購(gòu)買田地房產(chǎn)。”

遲正杰并沒有說(shuō)什么廢話開場(chǎng)白，直接就進(jìn)入了正題。不過(guò)也許是因?yàn)樘^(guò)于直白，這話說(shuō)得在座眾人都有點(diǎn)摸不著頭腦——這是好事啊，他們想買房子買地就讓他們買好了，但這種事情一個(gè)經(jīng)紀(jì)人就能干了，和委員會(huì)有啥關(guān)系呢？有必要召集大家正兒八經(jīng)坐在這里討論嗎？

“在和他們的接觸中，我發(fā)現(xiàn)，當(dāng)前大明王朝的頹勢(shì)其實(shí)很多人都看出來(lái)了，這個(gè)世界上明眼人還是很多的，他們想要找一條后路的想法也很明確。當(dāng)然，和咱們那時(shí)候一樣——口頭上的‘藥丸黨’聽起來(lái)不少，但真正愿意為此付出行動(dòng)，并且有具體實(shí)施手段的卻并不多。”

遲正杰一旦正式進(jìn)入“房產(chǎn)公司老總”的角色以后就非常很敬業(yè)，市場(chǎng)調(diào)查和角色定位等工作都按部就班的展開了。雖然時(shí)日尚短，卻已經(jīng)了解到不少訊息。關(guān)鍵那些事實(shí)本就存在，只是以前并沒有人將其綜合起來(lái)考量，以及據(jù)此提出新的策略而已。

“我們海南島這幾年的高速已經(jīng)在明王朝內(nèi)部引起了不小震動(dòng)，這不僅僅是在官場(chǎng)上，包括在商界和民間也有了相當(dāng)聲望。只不過(guò)明王朝的消息傳播速度還是比較慢，當(dāng)前也就是在沿海地區(qū)，以及北京城那一帶，還有沿著京杭運(yùn)河一線，也就是我們的貨物流經(jīng)之處，對(duì)我們有比較切實(shí)的概念，在其它地區(qū)，‘短毛’還只是個(gè)傳說(shuō)。”

“所以，眼下在大明帝國(guó)內(nèi)部，已經(jīng)隱約有了一點(diǎn)向南方移民的趨勢(shì)，但目前這種趨勢(shì)還并不太明顯，很多人并不太相信我們這里可以作為一處避風(fēng)港和桃花源存在，而更多的人，則是完全不知道。來(lái)海南這里購(gòu)產(chǎn)置業(yè)的，大部分還是以商人為主。來(lái)了之后也只是買一兩棟房子，有個(gè)落腳點(diǎn)就行，真正愿意把整個(gè)宗族都遷移過(guò)來(lái)的，還不是太多。”

“故土難離，這種人本來(lái)就不會(huì)太多吧？”

臺(tái)下終于有了一句反駁的話語(yǔ)，這才是議事廳中的常態(tài)——無(wú)論上面是誰(shuí)發(fā)言，總會(huì)有一番辯駁與爭(zhēng)論，大概也就李老爺子和宋老太太兩位好一點(diǎn)，大家都給面子，不會(huì)跟那兩位老人家爭(zhēng)論。除此之外，任是誰(shuí)站在那發(fā)言臺(tái)上，都會(huì)享受到被人挑毛病找岔子的待遇。

所以遲正杰也不意外，有個(gè)人談?wù)務(wù)f說(shuō)總比他一人唱獨(dú)角戲要好。

“正常情況下當(dāng)然是這樣，但這個(gè)時(shí)代本身就不正常么……在一個(gè)王朝即將覆滅的大前提之下，為了逃命，故土又算啥呢？”

“可是能意識(shí)到這一點(diǎn)的人恐怕不會(huì)太多吧？尤其是我們又剛剛奶了明帝國(guó)好幾口——根據(jù)從北京和山東那邊傳回來(lái)的消息，他們那里的高官和世家大族們最近可都快活得很呢，瓊市坊大賣場(chǎng)的熱火以及天津港的開發(fā)，好像給了他們某種‘這大明朝還能搶救一下子’的錯(cuò)覺……”

這回說(shuō)話的卻是解席，最近這段時(shí)間他一直安心在家陪老婆，順便學(xué)著作一個(gè)稱職奶爸，不過(guò)對(duì)于軍政方面的關(guān)注倒是沒放下，無(wú)論是北京團(tuán)隊(duì)還是山東基地發(fā)回的報(bào)告，他全都一封沒拉的細(xì)細(xì)看過(guò)，有事沒事還去找李老爺子以及唐健北緯等人聊天，明顯擺出了一副不甘蟄伏，隨時(shí)準(zhǔn)備重返前臺(tái)的架勢(shì)。

“所以，這就是我們回來(lái)向大集體求援的目地了——光靠咱們瓊州府一地的力量，可沒法子撬動(dòng)整個(gè)大明，把當(dāng)前這股移民的趨勢(shì)轉(zhuǎn)變?yōu)榱餍酗L(fēng)潮。”

遲正杰微笑道，而解席則皺起了眉頭：

“要給明帝國(guó)找些麻煩？”

“不不不，沒那必要，雖然還沒有去過(guò)大明本土，但光是通過(guò)跟那些人的交談，我也能看得出來(lái)——以明朝人當(dāng)前的普遍的心態(tài)，哪怕我們給他們?cè)俣啵麄円策t早會(huì)把自己玩死的。但我希望那些大明高官，世家元?jiǎng)祝蠹易宓恼贫嫒耍彘L(zhǎng)宗老等等……總之就是有決定權(quán)的人，在他們對(duì)大明王朝感到失望，想要為自家宗族留一條后路的時(shí)候，能把咱們海南島，或者是整個(gè)瓊海軍所控制的地盤作為他們的備選項(xiàng)……如果是唯一的候選項(xiàng)那就更好。”

“說(shuō)具體點(diǎn)？”

解席明顯是感興趣了，而委員會(huì)眾人也都聽出來(lái)苗頭來(lái)，大家紛紛換了個(gè)坐姿，改用一種更加集中注意力的態(tài)度聽遲正杰講解。

“長(zhǎng)久以來(lái)，我們一直是通過(guò)遷移災(zāi)民的方式向咱們海南及呂宋等地搬運(yùn)人口。這樣做的好處很明顯：一方面幫助大明帝國(guó)減少了不穩(wěn)定因素，另一方面我們自己也得到了快速的勞動(dòng)力。但是明帝國(guó)的災(zāi)民終究有限，咱們前幾次是利用了登萊叛亂以及旅順口失陷的歷史事件，才在短時(shí)間內(nèi)搞到了大量人口，也沒引起明王朝的不滿。不過(guò)這樣的機(jī)會(huì)終究可遇而不可得，災(zāi)民流民畢竟不是常態(tài)，在正常情況下，我們吸納大陸人口的速度總是很不理想。”

“災(zāi)民還是有的，陜西河南那邊現(xiàn)在鬧得可歡實(shí)呢，也虧得現(xiàn)任三邊總督是洪承疇，鎮(zhèn)得住局面，在他手里也不知道殺了多少流民了……今年底，目前的總督四省軍務(wù)陳奇瑜就會(huì)被崇禎撤職，洪承疇將獨(dú)攬西北軍務(wù)，那時(shí)候殺起來(lái)更厲害。”

解席對(duì)于大明帝國(guó)的政治生態(tài)顯然非常熟悉——包括“金手指記錄”中的歷史事件和大陸情報(bào)站送來(lái)的各種瑣碎消息，他都了解得挺多。

“如果能設(shè)法弄到海邊的話，西北流民將是我們又一個(gè)很大的人口來(lái)源……不過(guò)人總是不嫌多的，阿杰你有什么好主意盡管說(shuō)。”

說(shuō)了半天原來(lái)還是自己的，那你插啥嘴啊——被解席莫名其妙打了個(gè)岔，遲正杰稍稍愣了一會(huì)兒，才接著自己剛才的話題繼續(xù)道：

“就是我剛才所說(shuō)的：我們搜集人口，并不一定要把注意力全部放在那些災(zāi)民和難民上，他們的人數(shù)畢竟有限。真正構(gòu)成大明帝國(guó)的主體，還是那些被固定在土地上的農(nóng)民。”

“而另一方面，在如今的大明帝國(guó)，擁有完全自主權(quán)利的自耕農(nóng)已經(jīng)不多了。農(nóng)民依附于土地，而如今大明的土地卻多半掌握在宗族，地主，官僚，軍閥等統(tǒng)治階層手中。”

“對(duì)于一個(gè)國(guó)家來(lái)說(shuō)這當(dāng)然是壞事，但對(duì)我們則未必——這意味著只要我們搞定一少部分人，就可以讓一大批人跟著我們走。而那些官僚，地主以及士紳階層，他們‘留后路’的思想才是最迫切的。他們也有這個(gè)財(cái)力和資源在海南開辟新的農(nóng)莊或是種植園——只要我們提供必要的條件。”

“你打算怎么做呢？”

臺(tái)下有人笑道，而遲正杰則笑瞇瞇的，拿出來(lái)幾張花花綠綠的小紙片，遞給了委員會(huì)成員以及旁聽者們。

眾人接過(guò)來(lái)一看全都樂了——那居然是一張張小，推銷海南島房地產(chǎn)的，當(dāng)初他們還是背包游客時(shí)人人都收到過(guò)一大疊這種玩意兒，大部分人是隨手扔了，也有隨便丟在船上客艙的，這都好幾年了，也虧得他還能找出來(lái)。

“哈！這玩意兒居然能保存到現(xiàn)在……？阿杰你當(dāng)真是想要把這房地產(chǎn)公司老總一直當(dāng)下去啦！”

讓宣傳在眾人手中過(guò)了一圈，遲正杰才笑瞇瞇道：

“為什么不呢？只要我們能拿出當(dāng)年那些開發(fā)商的忽悠勁頭，還怕找不到人來(lái)？當(dāng)然了，我們這次出售的可不僅僅是房子，還包括莊園，農(nóng)場(chǎng)，種植園……總之就是復(fù)制我們當(dāng)前的‘定居點(diǎn)模式’，這不過(guò)居民由那些想要在這里‘留后路’的大戶們自己來(lái)組織，建設(shè)費(fèi)用他們也要出一部分。”

“聽起來(lái)倒是不錯(cuò)，你打算怎么開始？”

下面又有人問(wèn)道，而遲正杰則胸有成竹的點(diǎn)著頭：

“當(dāng)然是從最近的開始……”8)