重生之官路商途 第1159章 東窗事發(fā)

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重生之官路商途第1159章東窗事發(fā)更俗

黃昏時(shí)分坐車離開建鄴，差不多到夜里八點(diǎn)鐘才到海州。到海州以后，張恪就讓傅俊及隨行人員離開，換他親自來開車。

在回海州的路上，唐倩，孫靜檬，陳妃蓉三個女孩子不斷拿張恪落水的事情說笑，都差點(diǎn)笑得岔氣，也拉著不讓他躲到后面的車上去；到海州后，大家肚子都餓得癟癟的，自然是直接到丹井巷八錦珍吃晚飯，直到八錦珍，在陳妃蓉爸媽前，唐倩，孫靜檬都表現(xiàn)得跟淑女似的，張恪才松了一口氣。

“不是說飛機(jī)下午兩點(diǎn)鐘就到建鄴嗎，怎么回來這么晚？”以為女兒跟張恪他們能在黃昏之前趕回海州，早早就到八錦珍來，沒想到多了三四個小時(shí)，心里難免有些心焦。

“在建鄴停了一下，就耽擱了幾個小時(shí)，就是惦念著爸爸的手藝，我們都是從建鄴餓著肚子回來的。”陳妃蓉解釋道。

“陳叔，我有久沒嘗你手藝了，又要麻煩你親自下廚了。”張恪笑著跟陳妃蓉她爸陳奇打招呼道。

“也得時(shí)常熟悉一下手藝，不然手藝就要落下了。”陳奇笑著說道“你們先歇一會兒，馬上就準(zhǔn)備好。”

八錦珍是四合院的格局，中庭上方拿太陽板遮覆形成碩大的正廳，四周偏廂房隔成一間間正對著中庭走廊的半開式包廂。張恪他們就在最里角的包廂里坐下，走廊角上有一株海棠樹，將包廂與中庭半遮半掩的隔開，陳妃蓉讓她媽坐下來，她親自端茶遞水招待張恪他們。

“都這個時(shí)間了，餐廳還這么熱鬧？我記得上回過來，可沒有這么熱鬧啊？”孫靜檬看著中庭大廳里偶爾有一張空桌子也放著“留座”的小牌子。

“上回？上回是什么時(shí)候”張恪問道“九八年還是九七年？”

“九七年。”孫靜檬還是九七年時(shí)陪她爸爸到海州來時(shí)，在八錦珍吃過一次飯，那時(shí)的印象不深，只將八錦珍當(dāng)成普通的招待餐廳，卻是等張恪進(jìn)入東大之后，陳妃蓉在建鄴幾乎跟張恪形影不離，才知道這家餐廳跟張恪的關(guān)系這么深。唐倩邀她到海州來，她在新加坡就跟唐倩，陳妃蓉說起要到八錦珍好好的吃上幾頓。

陳奇沒有將攤子鋪太大的意思，除了丹井巷這邊外，八錦珍就在象山東路開了一家分店，都在海州有著極佳的口碑，每天的桌席百分之八九十都是預(yù)訂掉的，不要說特殊的節(jié)假日，就是普通的雙休日，八錦珍也是一座難求。

雖說談不上巨富，陳奇能擁有這么兩間高擋餐廳，在丹井巷甚至沙田一帶的商戶里也頗有名望。當(dāng)然了，除了應(yīng)接不暇的客流外，像市長宋培明這些市里領(lǐng)導(dǎo)要是私人宴請什么客人也偶爾會選擇在這里，以及愛達(dá)，新光，新元，海州控股等大集團(tuán)的高層也經(jīng)常會在這里用餐，這些才是讓八錦珍的聲譽(yù)超過沙田乃至前門中心區(qū)其他高檔餐廳的關(guān)鍵所在。

九七，九八年時(shí)，丹井巷以及整個沙田東片才開始大規(guī)模改造，還沒有形成此時(shí)的商業(yè)氛圍，即使當(dāng)時(shí)八錦珍已經(jīng)有相當(dāng)不錯的口碑，但是丹井巷附近也沒有這么繁華如織的人流，也沒有今天的繁榮。這兩年，丹井巷附近區(qū)域才開發(fā)成熟，又與前門中心區(qū)連成一體，就算沒有特殊的口碑，就憑借經(jīng)過的人流量，也足以讓八錦珍每天都客滿盈門。

在八錦珍用過餐，張恪與唐倩，孫靜檬不急著離開，就在丹井巷附近隨意的逛著，除了高檔餐廳，酒吧及諸多精品店，街巷深處陡然開闊的博物館都能讓人消磨夜間的時(shí)光。

孫靜檬之前沒有機(jī)會深入去感受這座城市，就是唐倩這兩年回海州的機(jī)會也不多，煥然一新的丹并巷以及整個沙田東區(qū)古建筑群對她來說很多都是新鮮事物。除了高檔餐館，酒吧以及精品店外，沙田街角還保留著多棟古風(fēng)盎然的宅院，可以說是海州市中心真正的豪宅，唐倩知道其中有一座還是屬于許思的，孫靜香在這里也有一座私宅，只不過裝潢后沒有添置家具以及家居用品，孫靜檬也不能住進(jìn)去。

古建筑群的保護(hù)性修繕與商業(yè)化改造是件很費(fèi)時(shí)費(fèi)力的事情，就算從九七年就投入資金進(jìn)行大規(guī)模的改造，至今沙田東片的古建筑群還有四分之一左右還沒有改造完成，每年改造完成都不足十萬平方米，而世紀(jì)錦湖地產(chǎn)集團(tuán)僅僅在建鄴燕歸湖商圈項(xiàng)目上去年的建筑竣工面積，就超過百萬平方米，今年更會突破一百五十萬平方米。

沙田古建筑群的改造速度極慢，而且極費(fèi)錢，改造成本甚系要超過超高層的建筑成本，不過當(dāng)時(shí)不算成本的投入，此時(shí)看來還是一項(xiàng)相當(dāng)合理的投資。

丹井巷剛開發(fā)時(shí)，八錦珍這座院子的年租金才二十萬；這時(shí)候在丹井巷要租同樣的院子開餐廳或者酒吧，年租金都不會少于一百萬，這還是世紀(jì)錦湖克制著逐漸提高租金的結(jié)果。就算很多建筑，特別是具有保護(hù)價(jià)值的建筑不會進(jìn)行商業(yè)用途上的開發(fā)，整體說來，整個項(xiàng)目還是能維持相當(dāng)不錯的盈利。

如今，世紀(jì)錦湖借嘉信地產(chǎn)的殼在香港上市成功，并將海州多處商業(yè)地產(chǎn)置入上市公司，等沙田東區(qū)建筑群全面改造完成并經(jīng)營成熟之后，一樣可以置入上市公司，將前期投入的大量資金套取出來。

宏信通過各種手段強(qiáng)行將錦城地產(chǎn)爭到手里，將沙田西區(qū)歸屬錦城地產(chǎn)近八十萬平方米的商業(yè)地產(chǎn)，寫字樓在過去兩年時(shí)間里悉數(shù)脫手。張恪很容易就能查到宏信在海州的贏利數(shù)據(jù)，心想嚴(yán)家要多有些耐心，不要說等這一片的商業(yè)氛圍完全成熟之后，就是等到現(xiàn)在再脫手，獲利少說能再增加一倍二。也許嚴(yán)文介不會有太多的遺憾，錦城地產(chǎn)畢竟是嚴(yán)家從趙錦榮父子心里奪過來的，他們也怕夜長夢多，及早脫手獲利對嚴(yán)家來說才是正經(jīng)。也正因?yàn)楹晷盘庇诿撌郑沟蒙程镂鲄^(qū)的商業(yè)規(guī)劃，有些散亂，但是產(chǎn)權(quán)都已經(jīng)分散出去，就算誰有心去整理，也是事倍功半，只能等上幾年等其自然的調(diào)整過來，對沙田東片有所影響，那也沒有辦法的事情。

張恪已經(jīng)很久都沒有聽到趙錦榮父子的消息了，當(dāng)年的海州首富，似乎從海州的歷史里煙消云散了，相對于趙錦榮當(dāng)年在海州干的那些事，還真有些太便宜他了。

張恪陪三個女孩子在丹井巷逛到夜里十一點(diǎn)，陳妃蓉自然是回家里住，陳家沒有搬出沙田，當(dāng)初的破落宅院也今非昔比。張恪開車載著唐倩，孫靜檬回到江邊的別墅里。

車進(jìn)院子時(shí)，看到隔壁的別墅還亮著們，唐倩欣喜的說道：“晚晴姐還沒有休息呢，那我跟靜檬都睡那邊去。”

晚晴早就聽見車進(jìn)院子的聲響，直到唐倩隔著樹籬喊她，才走到院子里來，說道：“你們怎么才回來，芷彤從金山回來還想支撐到你們回來再睡覺，這時(shí)候都在沙發(fā)睡了好一會兒了。”她與芷彤也是剛從金山看過徐學(xué)平，周淑惠夫婦剛回海州來，知道孫靜香懷孕的事情，只是事情在私下里都還沒有公開化，她也不方便插手過問，這時(shí)候眼睛帶著疑問的看了張恪一眼，在孫靜檬面前也沒有直接問。

張恪知道唐倩會將前因后果跟晚晴說的，就沒有多說什么，更怕唐倩跟靜檬會將他今天落水的事情在晚晴面前學(xué)一遍舌。避免給當(dāng)場取笑，他只有先躲回屋去，說道：“我還有些事情要做，不妨礙你們敘舊了。”他這時(shí)候只能一個人圖自在了，別看現(xiàn)在還沒有人打電話給他，但是知道他回海州的人不在少數(shù)，雖說是一起回海州來度假，只要走漏了風(fēng)聲，他在海州還不如在建鄴安靜。

張恪走到樓上剛想將臥室的窗戶打開通一下氣，手機(jī)就響了起來，不是海州哪個人這時(shí)候不識趣的給他打電話，是杜飛在建鄴打電話過來。

“我剛才在學(xué)府巷看到陳勇跟胡金星，看陳勇的臉色跟喪家之犬似的，似乎發(fā)生了不得了的大事。”杜飛在電話里說道：“你猜猜看發(fā)生了什么事情？”

“我又不是能掐會算的人，怎么能猜到？”張恪說道，“這幾天海粟科技的股票走勢相當(dāng)強(qiáng)勢，他們離解套就一步之遙，陳勇沒有意氣風(fēng)發(fā)，反而跟喪家之犬似的，是不是陳勇他老子問題了？”

“不錯，陳其斌下午給省紀(jì)委的人帶走了。”杜飛幸災(zāi)樂禍的說道“現(xiàn)在就是不知道陳其斌因?yàn)槭裁词虑闁|窗事發(fā)，要不要給金叔打電話問一聲？”

“要是有大牽連，你不打聽，也會很快有消息傳出來；要是沒有什么牽連，陳其斌跟我們又無關(guān)緊要，可沒有心思在他身上費(fèi)太多的腦筋，要打聽你去打聽吧。”張恪懶洋洋的說了一聲.