重生之官路商途 第207章 謝劍南的反擊

愣愣的從河面飛起一只大鳥，在月光下將河面踩破，鴨。

張恪與謝晚晴都嚇了一跳，收斂神思。

謝晚晴問張恪：“在惠山又發(fā)生什么事情了？”

張恪知道瞞不過(guò)她，將前因后果細(xì)細(xì)解釋了一遍，牽涉到江黛兒，還曲折了一些。

“啊，怎么又將黛兒給牽涉進(jìn)來(lái)，”謝晚晴都覺得頭疼，說(shuō)道，“正泰那邊提出要對(duì)錦湖進(jìn)行財(cái)務(wù)審計(jì)，甚至提出要回購(gòu)錦湖在海泰的股份……”

“正泰要?jiǎng)佑盟麄兊恼J(rèn)購(gòu)權(quán)？”張恪撇撇嘴，輕蔑的笑著說(shuō)，“他們不想我們插手海泰的事情，卻又想著插手錦湖的事情，謝劍南的反擊來(lái)臨了嗎？”

“說(shuō)正經(jīng)的，你的意見如何？”

“讓他們來(lái)，”張恪笑了笑，“要我們從海泰撤資可以，但不是區(qū)區(qū)三四百萬(wàn)的小錢就能打發(fā)，將愛立信的盈利預(yù)測(cè)拿給他們看，他們至少要把九六、九七年的利潤(rùn)損失補(bǔ)償給我們，才可以繼續(xù)往下談……”

對(duì)于手機(jī)渠道商而言，暴利期也就保持到九七年底，九七年之后，國(guó)產(chǎn)手機(jī)參與市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)，手機(jī)售價(jià)大幅下降，中間商的利潤(rùn)空間給大幅度的壓縮；制造商為了更好的控制市場(chǎng)，已經(jīng)不再依賴單一的經(jīng)銷代理體系，中間商的作用也受到很大的壓制。

盛鑫現(xiàn)在就開始轉(zhuǎn)型了，海泰要能將九六、九七年的利潤(rùn)損失補(bǔ)償出來(lái)，張恪并不介意錦湖從海泰撤股；雖然海泰雛形是他一造。

謝晚晴只當(dāng)張恪有退讓的意思，她也寧可如此，說(shuō)道：“你既然沒意見，那我就跟正泰那邊談了？”

“談吧，談吧，最好能多敲點(diǎn)錢出來(lái)，錦湖現(xiàn)在也缺錢得緊。”張毫無(wú)介意的說(shuō)。

張恪讓晚晴直接送他回家里。時(shí)間尚早，請(qǐng)晚晴上樓喝茶；張知行、梁格珍晚上都在家里，都免不了要抱怨張恪剛回海州還留在外面吃飯，

張恪很內(nèi)疚，今天是給葉建斌硬拉過(guò)去；葉建斌也不是強(qiáng)人所難，只是盛鑫電器第一個(gè)賣場(chǎng)開業(yè)在即，盛鑫上下都難以心安。

晚晴小坐了一會(huì)兒，也就告辭離開；張恪說(shuō)會(huì)在近期請(qǐng)葉建斌等人到家里來(lái)做客，請(qǐng)家里準(zhǔn)備一下。

梁格珍說(shuō)道：“家里連轉(zhuǎn)身都困難，不怕怠慢他們？”

“會(huì)計(jì)較。請(qǐng)不請(qǐng)他們到家里來(lái)做客，”張恪笑著說(shuō)，“要不我們家換一套房子？”

梁格珍不清楚對(duì)張恪名下有多少資產(chǎn)，不過(guò)自從丈夫張知行當(dāng)上市政府秘書長(zhǎng)、級(jí)別調(diào)到正處，她就對(duì)換房子有了心，聽張恪這么說(shuō)，就來(lái)了興致。

張知行不耐煩的說(shuō)：“客人堅(jiān)持到家里來(lái)拜訪。關(guān)系就不同一般，哪里會(huì)計(jì)較這個(gè)？”又說(shuō)道，“也不能一點(diǎn)都不講究。葉建斌他們，從小生活習(xí)慣就跟我們不同，太隨便了，他們不會(huì)習(xí)慣。”

“又說(shuō)不計(jì)較。又說(shuō)不能太隨便，你倒是給我說(shuō)個(gè)標(biāo)準(zhǔn)。”梁格珍抱怨的說(shuō)，“我還是知道分寸的。難得他們都看重張恪。我這個(gè)做媽的總不會(huì)給他臉上抹黑；人家地父母，不是省長(zhǎng)、部長(zhǎng)。好歹還是個(gè)地委書記，你什么時(shí)候當(dāng)個(gè)副市長(zhǎng)給咱們娘倆長(zhǎng)長(zhǎng)臉，到時(shí)候我們就跟著副市長(zhǎng)住別墅去？”

張知行無(wú)奈的笑了笑：“你拿這個(gè)擠兌我也沒用，市長(zhǎng)、書記可不是我想當(dāng)就能當(dāng)?shù)模謇锵膭e墅，你也別急著指望……”

五里溪是前門與沙田西區(qū)的界河，民國(guó)時(shí)期，五里溪的河灘是海州有名的棚戶區(qū)，解放后，五里溪西岸被劃入當(dāng)時(shí)的主城區(qū)，中醫(yī)院、人民劇場(chǎng)等一些建筑就峙立在西岸，東岸河灘依舊是居民區(qū)，雖然居住條件在改革開放后有所改善，但是這里人多戶雜，不將居民遷出重建，無(wú)法進(jìn)行合理的規(guī)劃，許多建筑侵占河道，原先二十多米寬的水道，到中醫(yī)院那一段，就剩下十米不到，雨季趕上五里溪漲水，東岸河灘區(qū)時(shí)常遭淹。

要說(shuō)沙田舊城改造有特別迫切地地方，就屬東岸河灘的那一片，再往東就是鐘樓角，是屬于真正的舊城部分。

“什么五里溪?jiǎng)e墅，那里要建別墅嗎？”張恪還是第一次聽到這事，只怕是最近才提起的事情。

“哦，沙田舊城改造牽涉到千家萬(wàn)戶，我市還從來(lái)都沒有過(guò)這么大規(guī)模的

又是貨幣拆遷，市區(qū)幾處商品房，房?jī)r(jià)都漲到一千二的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)就有些低了，唐市長(zhǎng)要求開發(fā)商在拿地時(shí)相應(yīng)的提高拆遷費(fèi)用……錦城地產(chǎn)沒有正面回應(yīng)，只是隨后提出將五里溪清出來(lái)造別墅，打算以成本價(jià)賣給市里領(lǐng)導(dǎo)，所謂地成本價(jià)，就是建筑費(fèi)用與拆遷費(fèi)用，如此一來(lái)，就沒有人在市里支持唐學(xué)謙提高開發(fā)商拆遷費(fèi)用的提案……”

梁格珍畢竟不關(guān)心普通市民的生活困苦，說(shuō)道：“東灘建筑特別密集，幾乎是見縫插針，就算拿現(xiàn)在地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，拆遷成本也不低，我們局里的會(huì)計(jì)師計(jì)算過(guò)，就算錦城不賺一分錢，那里的房?jī)r(jià)也要上兩千……”

錦城集團(tuán)看準(zhǔn)大多數(shù)的政府官員只會(huì)看到自己地私利，體會(huì)不到拆遷戶的窘迫與困苦。雖然無(wú)奈，但從中也可以看到資本勢(shì)力控制利益階層，進(jìn)行影響地方?jīng)Q策地脈絡(luò)圖，個(gè)別政府官員的強(qiáng)勢(shì)很容易就會(huì)給擊潰掉，而且在今后十幾年間，資本地作用會(huì)越來(lái)越明顯，官與商地依存度會(huì)達(dá)到一個(gè)高峰。唐學(xué)謙要想真正的在海州市說(shuō)一不二，就算將周富明推倒也不行，還必須有足夠地手段對(duì)付龐大的利益階層以及站在這些利益階層背后的資本勢(shì)力。

張恪撇撇嘴，沒有理會(huì)媽媽的小算盤，問父親：“安置房項(xiàng)目總不會(huì)遇到阻力吧？”

“只要不牽涉到各方面的利害關(guān)系，何況還能緩解拆遷導(dǎo)致的矛盾，市里倒沒有阻力，地方火速?zèng)Q定好了，就定在工農(nóng)路以東的海洪村，只是資金上有阻力，首批兩千戶的安置規(guī)模，各項(xiàng)市政基礎(chǔ)工程投資就要兩千萬(wàn)，唐市長(zhǎng)咬著牙也要將這筆錢擠出來(lái)，但是你小叔的公司哪里籌得到這么多的資金？”

九十年代，內(nèi)地還不時(shí)興商品房預(yù)售制，要讓宏遠(yuǎn)公司從頭到尾的自籌資金，頗為困難。宏觀調(diào)控的緊縮周期還沒有過(guò)去，商業(yè)貸款利率極高，就算唐學(xué)謙能鼎力支持，從銀行貸出款，財(cái)務(wù)成本也極為驚人。

財(cái)務(wù)成本最終要攤?cè)敕績(jī)r(jià)之中，最終還是損害拆遷戶的利益。

張知行又說(shuō)道：“唐市長(zhǎng)想著以市政府的名義將開發(fā)商上繳的拆遷費(fèi)截留下來(lái)，由市政府出面定向投資安置房項(xiàng)目……”

“只怕那些拆遷公司不會(huì)同意……”九十年代海州市的拆遷公司絕大多數(shù)是國(guó)有企業(yè)，都有利益相關(guān)的主管部門，代表著一個(gè)龐大的利益階層。

張知行苦笑著說(shuō)：“這是一個(gè)方面，前段時(shí)間對(duì)街市進(jìn)行強(qiáng)拆，造成很壞的社會(huì)影響，拆遷戶對(duì)市里的意見很大，也很不信任，唐市長(zhǎng)的這項(xiàng)提議，在對(duì)沙田西片拆遷戶進(jìn)行調(diào)查時(shí)，就遭到拆遷戶的抵制，拆遷戶寧可讓拆遷公司剝一層，也害怕市里會(huì)將拆遷費(fèi)挪用到其他地方去。”

張恪無(wú)奈的笑了笑，問道：“宏遠(yuǎn)公司現(xiàn)在能籌到多少資金？”

“提到宏遠(yuǎn)，你小叔也正頭疼著呢。省里下達(dá)文件，要求清理整頓公私聯(lián)營(yíng)性質(zhì)的企業(yè)，城南區(qū)財(cái)政局向宏遠(yuǎn)增資的計(jì)劃隔淺，雖然省里還沒有具體的要求，城規(guī)設(shè)計(jì)院、海建都已經(jīng)提出從宏遠(yuǎn)撤資的要求，只怕背后有其他人在使勁……”

張恪說(shuō)道：“這樣也好，小叔至少能拿回控制權(quán)，不需要聽別人指手劃腳。只是小叔手里就三四百萬(wàn)的閑錢，應(yīng)付撤資都有問題，更不要說(shuō)籌集安置房項(xiàng)目資金了。”

“錦湖能不能抽出資金來(lái)？”

張恪搖了搖頭：“錦湖的資金卡得很緊……”不過(guò)想到正泰集團(tuán)有意收購(gòu)錦湖在海泰的股份，應(yīng)該可以賣個(gè)好價(jià)錢。

愛立信398熱銷與高價(jià)，使得海泰這樣的省級(jí)代理半年就攫取上千萬(wàn)的利潤(rùn)，錦湖在海泰占有近20的股份，今年至少能分四百萬(wàn)紅利。雖然盛鑫工作重點(diǎn)有所轉(zhuǎn)移，但是手機(jī)市場(chǎng)的持續(xù)增漲不會(huì)停滯，只怕正泰集團(tuán)也給予十分樂觀的預(yù)測(cè)，就算愛立信今年在東海省內(nèi)的市場(chǎng)挖掘已經(jīng)很充足，但是這一品牌在東海省內(nèi)至少能保持30的年復(fù)合增長(zhǎng)率，還不考慮寵大的渠道資源，張恪認(rèn)為從正泰集團(tuán)敲出一千四五百萬(wàn)，應(yīng)該沒有問題。

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